城中村能按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)賠償嗎

首先，根據(jù)中紀(jì)委等部門發(fā)布的文件規(guī)定，在土地管理法未修改之前，可以參照國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例規(guī)定的精神執(zhí)行，而國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌?chǎng)價(jià)值補(bǔ)償；

其次，最高院的司法解釋也規(guī)定，如果在農(nóng)村集體土地被征收時(shí)沒有拆遷房屋，房屋拆遷時(shí)已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，當(dāng)事人要求按照國(guó)有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膽?yīng)該支持；

在實(shí)踐中，也有很多地方已經(jīng)按照城市房屋對(duì)劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋進(jìn)行補(bǔ)償了。但在國(guó)家法律沒有統(tǒng)一修改之前，要求所以城中村房屋都按照城市房屋補(bǔ)償還缺少必然的法律依據(jù)。

其實(shí)，無(wú)論按照哪種方式補(bǔ)償，底線是不能變的，那就是不能因拆遷導(dǎo)致原來(lái)的生活水平下降，在很多地方甚至出現(xiàn)按農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償比城市房屋補(bǔ)償還合適的情況。因此，如果自己的利益被損害了，關(guān)鍵是懂得用法律武器維權(quán)，在爭(zhēng)取到談判籌碼后再談補(bǔ)償，無(wú)論哪種方式都可能是合適的。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)木裰痪褪浅鞘蟹课莅凑帐袌?chǎng)價(jià)值補(bǔ)償，房屋拆遷時(shí)已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的，當(dāng)事人要求按照國(guó)有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膽?yīng)該支持，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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