一、遇到城中村拆遷時,我們該做些什么準備

大多數人一輩子都只經歷過一次拆遷，因此，面對突如其來的拆遷活動，很多被征收人一時間六神無主，要拆遷了，應該做好哪些準備呢您可以圍繞以下六個方面來進行：

1、把與房屋產權相關的手續、證件的原件存放到安全的地方，誰要只給復印件，不要輕易交出原件。

2、囑咐家里人，尤其是家里邊的老人，補償沒有談好的情況下，不要簽字。

3、用手機或攝像機把房子從里到外錄相留證。

4、如果遇到拆違或者強拆，不要暴力抗拆，不要違法上訪，更不要聚眾游行，要采取合法的方式維護自己的權利。

5、拆遷方送來的文件可以收，可以看，但不要隨便簽字。

6、向專業的征地拆遷律師咨詢，并保持與律師的聯系與溝通。

二、拆遷補償的形式有哪些?

目前，從各地實踐的情況來看，拆遷補償的形式有三種，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。

(一)產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補償費。

(二)作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。

(三)產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，遇到城中村拆遷的時候，我們可以做的準備包括把與房屋產權相關的手續、證件的原件存放到安全的地方；了解周邊房屋的價值等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●遇到城中村拆遷時,我們該做些什么準備工作

●遇到城中村拆遷時,我們該做些什么準備呢

●城中村拆遷的好處

●城中村拆遷難政府該怎么辦

●城中村拆遷有什么商機

●現在城中村拆遷怎么賠房子和錢?

●城中村拆遷完打工人何去何從

●遇到城中村拆遷時,我們該做些什么準備呢

●城中村拆遷賠付

●城中村拆遷人多好嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●司法調查一般會調查哪些內容？,司法調查都調查些什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷評估標準?廠房拆遷評估要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村房屋拆遷?城中村拆遷改造被拆遷戶應注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷談判注意事項?與拆遷方談判時要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置費是怎么賠償,安置補償費是些什么費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷合法嗎?模擬拆遷的協議要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷是不是基本會拆?棚戶區改造項目中的模擬拆遷,需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒絕拆遷協議?拒簽協議之后,被拆遷人該做些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村拆遷有什么商機?城中村拆遷時,我們應該做些什么準備：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷談判注意事項 百度文庫?拆遷談判中要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補償協議注意些什么?簽訂拆遷補償安置協議時的注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養殖場拆遷那些事?養殖場遇拆遷應注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改拆遷補償標準?棚改拆遷,簽訂拆遷補償協議時需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●禁養區養殖場搬遷方案?禁養區養殖場拆遷應該注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我家里的弟弟做牢了我身為姐姐想去探監需要哪些手續,我有個堂弟已經服刑了，我想申請探監需要準備些什么材料呢或者有什么程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●禁養區養殖場拆遷應該注意些什么,禁養區養殖場的法定拆遷流程有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償協議跟誰簽訂?簽訂拆遷協議應注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償協議跟誰簽訂?簽訂拆遷協議應注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協議訂立后可確認無效的情形有什么?協議拆遷簽訂協議時應該注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷需要注意什么呢?簽訂拆遷時應該注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-遇到城中村拆遷時,我們該做些什么準備，