一、什么是安置房

安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

二、拆遷安置房辦理房產(chǎn)證

第一，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

大家看完本文的內(nèi)容之后，就要清楚其中的流程具體有哪些。在實際中，我們需要按照這樣的流程來辦理相關(guān)的安置房房產(chǎn)證，這樣有了房產(chǎn)證才能從法律的角度上證明這個房子屬于誰的，這也是很重要的知識點。如果您有其他問題，歡迎咨詢北京圣運律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房能否辦理房產(chǎn)證，