1、初始登記，依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;

2、審查，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全;

3、辦理登記，審查無誤后，在買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他相關(guān)證件到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所進(jìn)行過戶登記。記著登記是帶上身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；

4、交納費(fèi)用，交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅，之后就可以辦理過戶手續(xù)。

交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以委托代理人代為辦理，但必須有委托書。辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。

小編了解，通常主管部門辦理初始登記時間大約為20～60日不等，可以自行向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。為確保自己的利益，可以在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，有明確約定的就得依約定來，違法約定將承擔(dān)賠償責(zé)任。總之，城市的發(fā)展使得很多遠(yuǎn)地區(qū)的住戶都成為了拆遷戶，但國家政策也規(guī)定了一定補(bǔ)償，相信以后一定會越來越好。關(guān)于拆遷房房產(chǎn)證的問題小編便解釋到這兒，如果您還有什么疑問的地方，歡迎來北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房產(chǎn)證怎么辦理手續(xù)

●辦理拆遷房產(chǎn)證需要哪些材料

●拆遷房產(chǎn)證怎么辦理過戶

●拆遷房產(chǎn)證怎么辦理的

●拆遷房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用

●拆遷房產(chǎn)證辦理流程

●拆遷房產(chǎn)證辦理流程及費(fèi)用明細(xì)

●辦理拆遷房產(chǎn)證需要哪些材料

●拆遷房產(chǎn)證辦理需要多久能拿到

●拆遷房產(chǎn)證辦理需要哪些資料

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房未辦產(chǎn)證限購嗎?拆遷房在未辦理房產(chǎn)證時能否改名字：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房辦房產(chǎn)證改名?拆遷房房產(chǎn)證改名字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房能不能改名字?拆遷房產(chǎn)證能改名字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房房產(chǎn)證更名?拆遷房的房產(chǎn)證怎樣改名：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房辦證可以改為子女的名字嗎?拆遷房辦房產(chǎn)證能改名字嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房改名字流程?拆遷房房產(chǎn)證改名字怎么辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●牙克石悅新西城房產(chǎn)證贈與去哪辦,蘭州市關(guān)于房產(chǎn)贈與房產(chǎn)證變更指南:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷沒有補(bǔ)償協(xié)議?拆遷補(bǔ)償協(xié)議沒簽房產(chǎn)證能交嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●購房合同無效房產(chǎn)證還有效嗎?購房合同無效后是否可獲拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房產(chǎn)證辦理是否有年限要求？,房產(chǎn)證有年限嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●過戶房產(chǎn)證貸款怎么辦理流程,貸款房屋過戶手續(xù)的辦理流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋拆了怎么賠,拆遷分的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證有什么區(qū)別?房照和土地使用證有什么不同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證怎么辦理房產(chǎn)證?土地使用證怎么取：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證是大證有房產(chǎn)證可以過戶嗎?土地使用證是大證安全嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收需要房產(chǎn)證嗎??房屋征收需要拆遷許可嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自建土地使用證可以辦房產(chǎn)證嗎?自建房土地使用證申辦流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊房改造房產(chǎn)證辦理手續(xù)?改造舊房辦土地使用證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●動遷按照土地證還是房產(chǎn)證辦?動遷跟土地使用證在補(bǔ)償上有關(guān)系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有房產(chǎn)證拆遷怎么算?沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全怎么拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：頭條-拆遷房產(chǎn)證怎么辦理，