樓房多少年后必須拆除

1、拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。

2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市政規劃，政府要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆。

3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。

4、有質量的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。

相關法律知識

《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

以上內容就是相關的回答，目前在法律中，只針對于房子的使用年限，有相應的規定，并沒有說一定到多少年之后就會面臨拆遷，到了使用期限還沒有被拆遷的話，那么是需要交土地使用費的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

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內容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-樓房多少年后必須拆除，