一、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。 具體的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定：

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

4、實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

5、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

7、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。

8、拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

9、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

10、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。

因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”問題進(jìn)行的解答，對(duì)商鋪進(jìn)行拆遷的時(shí)候，涉及到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●2024商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●2021年商鋪拆遷

●2024商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●商鋪拆遷補(bǔ)償政策

●商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么呢

●商鋪拆遷安置方案

●2024商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●2021商鋪拆遷補(bǔ)償

●2021商鋪拆遷賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●臨街住宅改商鋪動(dòng)遷補(bǔ)償?農(nóng)村臨街進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的房屋就是“住改非”房屋嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?2024商鋪拆遷流程具體都有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷要賠償租戶什么?商鋪拆遷維權(quán)技巧,怎么不吃虧：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷一賠幾?一般商鋪拆遷一賠三嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●買到爛尾商鋪該咋辦,購買的商鋪爛尾了怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●租的門面房遇到拆遷?租的商鋪才經(jīng)營半年遇到拆遷了,租房拆遷有沒有停產(chǎn)停業(yè)損失：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●工業(yè)用地上的商鋪拆遷怎么賠償?工業(yè)用地和商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷是住宅的幾倍?一般商鋪拆遷一賠三嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆除如何賠償?一般商鋪拆除如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷商鋪經(jīng)營戶如何補(bǔ)償?2024房屋拆遷中,營業(yè)房獲得全額補(bǔ)償需要滿足什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊改商鋪可以置換住宅嗎??舊城改造拆遷營業(yè)房,能賠償同面積的商鋪嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●營業(yè)房拆遷租戶有補(bǔ)償嗎?營業(yè)房拆遷可以按照商鋪拆遷來補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷和房屋拆遷哪種賠償多?廠房和商鋪的拆遷補(bǔ)償有何不同：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪 拆遷?商鋪拆遷補(bǔ)償如何談個(gè)好價(jià)錢,談判技巧原則有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷多少錢一平方?商鋪拆遷補(bǔ)償你知道你應(yīng)該拿多少錢嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償款?商鋪拆遷,拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該跟誰簽訂：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●住改非房屋補(bǔ)償辦法?住改非遇拆遷是按照商鋪補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨街住宅改商鋪動(dòng)遷補(bǔ)償?臨街住宅做經(jīng)營,是按照住改非拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●商鋪拆遷補(bǔ)償律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少,打商鋪拆遷補(bǔ)償官司律師收費(fèi)多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●70年住宅樓下是商鋪?房子樓下有商鋪土地使用證是50年能說明什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-2024商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，