杭州拆遷安置房能不能上戶口

安置房能上戶口。

安置房有產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置兩種。如果是產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，就可以直接辦理房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證就可以直接落戶口。貨幣安置憑拆遷安置證明享受一定的購房優(yōu)惠，與商品房沒有差別，購買后就可以直接辦理房產(chǎn)證和土地證。

一般情況下安置房5年之內(nèi)是可以拿到房產(chǎn)證的，如果想要交易就必須從拿到房產(chǎn)證開始，在過5年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話，必須房產(chǎn)面積要再70平米以上。

杭州拆遷安置房可以買賣嗎

1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，　所以必需是當事人才能辦到房產(chǎn)證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅。

2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風(fēng)險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅!這個你們可以約定由賣主來交!

3、安置房除當事人外其它人不能貸款!

類似于房產(chǎn)證是對于個人擁有房產(chǎn)的使用證明，現(xiàn)在新規(guī)定房產(chǎn)證變成了不動產(chǎn)證，如果沒有這方面的證明，那么住起來也是不會安心的，沒有自己房子的擁有感，所以大家要是需要的話，可以看一下北京圣運律師網(wǎng)小編這里的介紹，希望能夠幫助到大家。如果大家還有什么問題，可以搜索北京圣運律師網(wǎng)，在線咨詢律師。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-杭州拆遷安置房能否上戶和買賣，