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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎么計算,以泉州市為例:
房屋拆遷補(bǔ)償=被拆遷房屋價值+裝修費(fèi)+搬遷費(fèi)+獎勵費(fèi)。
農(nóng)村拆遷與戶口有關(guān)的拆遷補(bǔ)償
對于農(nóng)村來講,農(nóng)村人口的確定依據(jù)主要是戶口登記。
農(nóng)業(yè)人口主要有兩項相關(guān)權(quán)利:
1、承包土地:《農(nóng)村土地承包法》第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
2、申請和獲得宅基地:《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
因此在征地拆遷的過程中,與戶口有關(guān)的拆遷補(bǔ)償主要涉及這兩方面。
泉州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎么計算?具體農(nóng)村在拆遷的時候怎么樣補(bǔ)償要結(jié)合實(shí)際情況來定,并不是所有地方的人都獲得一樣的補(bǔ)償金。如果您對于泉州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方案不太滿意或是補(bǔ)償要求不太確定,歡迎您找尋北京圣運(yùn)律師網(wǎng)在線律師幫助您。
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來源:中國法院網(wǎng)-泉州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償如何計算,
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