四川農村拆遷補償是怎樣的

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

以上就是對你提出的問題的回答，拆遷補償的項目有許多，門前的堤壩也是要算在其中的，不過必須堤壩和房子要挨來一起，隔遠了的就不能算了，在拆遷的時候會先給你過目一下，要是數目不對的，可以進行協商解決。你可以咨詢北京圣運律師網的律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村拆遷補償是怎樣的呢

●農村拆遷補償有何標準

●農村拆遷補償?

●農村拆遷是怎么補償

●農村拆遷補償怎么補償

●農村拆遷有幾種補償方式

●農村拆遷補償新標準

●農村拆遷補償有何標準

●農村拆遷補償有哪些項目

●農村拆遷補償標準是什么

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村拆遷補償怎么補償?農村拆遷補償是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業拆遷員工補償標準明細2021?企業拆遷后退休年齡條件是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●開荒地建養殖場強拆嗎？,開荒地建養殖廠會被強拆嗎？法律規定是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安慶市2021拆遷房屋補償標準?安慶市農村房屋拆遷補償情況是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遇到拆遷糾紛怎么處理征拆糾紛,拆遷時的房屋糾紛是怎樣辦征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權評估流程怎么走,土地使用權評估程序是怎樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最新企業拆遷補償稅收政策?2024企業拆遷補償收入交稅是怎樣的標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業拆遷實施方案?企業拆遷安置報告范文是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●開荒地建養殖廠會被強拆嗎？,開荒地建養殖廠會被強拆嗎？法律規定是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農村宅基拆遷補償?2024農村宅基地住房拆遷補償相關規定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●滄州拆遷范圍?2024滄州市城市房屋拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷繼承問題?農村宅基地房產拆遷子女繼承權是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地流程怎么走,征地的流程是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村征地補償的法律程序是怎樣的？,農村征地補償的法律依據是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷戶上班?2024拆遷戶工作證明如何寫以及遷戶口流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●環保拆遷賠償標準是怎樣的？,環保拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房房產證辦理流程步驟?拆遷房房產證辦理費用和方法是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關于農村拆遷賠償標準?最新的農村拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中山市拆房比例怎么賠?拆遷補償中山市的標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市農村房屋拆遷管理條例?最新重慶市農村房屋拆遷補償標準是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網-農村拆遷補償是怎樣的，