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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口還是按面積?農(nóng)村拆遷是按戶(hù)口還是面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

農(nóng)村拆遷是按戶(hù)口還是面積

這是需要看當(dāng)?shù)氐恼呤侨魏蔚模瑑煞N政策都有。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有三種

（一）《規(guī)定》明確了征地范圍內(nèi)的農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)算。　　

（二）拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三種情況：1.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。2.征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，如果具備易地建房條件，應(yīng)當(dāng)按下列方式對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

（三）《規(guī)定》明確拆遷居住房屋，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并自過(guò)渡期逾期之日起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

在一個(gè)法制健全的國(guó)家中，創(chuàng)造和解釋法律的核心機(jī)構(gòu)為政府的三大部門(mén)：公正不倚的司法、民主的立法和負(fù)責(zé)的行政。而官僚、軍事和警力則是執(zhí)行法律，并且讓法律為人民服務(wù)時(shí)相當(dāng)重要的部分。除此之外，若要支持整個(gè)法律系統(tǒng)的運(yùn)作，同時(shí)帶動(dòng)法律的進(jìn)步，則獨(dú)立自主的法律專(zhuān)業(yè)人員和充滿(mǎn)生氣的公民社會(huì)也是不可或缺的一部分。社會(huì)主義國(guó)家的法律由人民而立，并保護(hù)人民的利益。這是社會(huì)主義社會(huì)法律的基本精神。法律的基本精神既體現(xiàn)了國(guó)家性質(zhì)，也反映了社會(huì)矛盾。