1、如果房子是夫妻共同財產，那么，房屋拆遷補償款也是夫妻共同財產；

2、共同財產平均分配；

3、房產證上只有對方的名字，只要房子是在婚后購買的，就是共同財產，只有對方名字不影響你分配共同財產。

1、地下車位產權期限主要看車位所屬建筑主體的土地產權性質，商用建筑40年，民用建筑70年。車位只有使用權。

2、租賃合同期限不得超過20年。如果你是從產權方直接租賃的車位，那么使用權期限從合同簽訂之日起算，最長不超過土地使用權期限。

3、另外沒有產權的車位一般是人防工程，人防是開發項目根據《人民防空法》的要求，建設的人民防空地下室，產權不屬于業主也不屬于開發商，產權屬于國家。按照規定，人防工程不論產權，在戰爭發生時候都應無條件交由人防部門管理。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十。尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

2、征收其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的補償費標準，結合當地實際情況具體規定。

【法律依據】

《土地管理法》第48條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

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