一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書可以抵稅嗎

對(duì)于所獲取的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)（包括現(xiàn)金補(bǔ)償以及房產(chǎn)補(bǔ)償），依照我國(guó)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，需要繳納增值稅等稅費(fèi)。

值得注意的是，若是獲得了能夠開具增值稅專用發(fā)票的補(bǔ)償房產(chǎn)，那么這類發(fā)票便具備抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的功能。

此外，如果企業(yè)獲得的是符合國(guó)家政策性搬遷或是處置收入，并且遵循搬遷規(guī)劃，在異地重建后能夠恢復(fù)原先的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，或者進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型至新的領(lǐng)域，然后使用這些所得購(gòu)置或建設(shè)與搬遷之前具有相似特性、功能或新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（我們習(xí)慣稱之為“重置固定資產(chǎn)”），或者對(duì)其他固定資產(chǎn)進(jìn)行改良，甚至進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，或是為了安置員工所需，在這些舉措之后，剩余的所得資金可被計(jì)入到企業(yè)的應(yīng)稅所得額中。

同時(shí)，企業(yè)應(yīng)該關(guān)注的是，利用此類政策性搬遷或處置收益購(gòu)買或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行的稅收規(guī)定來(lái)計(jì)算折舊或攤銷，并且可以視作企業(yè)所得稅的稅前扣除項(xiàng)目。

然而，自企業(yè)開始規(guī)劃搬遷次年算起的第五年內(nèi)，其原本的搬遷收入或處置收入暫時(shí)不會(huì)納入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)稅所得額計(jì)算范疇，如果企業(yè)能夠在這五年內(nèi)妥善完成搬遷工作，那么其搬遷收入將會(huì)按照上述規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷房屋安置費(fèi)如何算

房子拆了怎么賠？就是要算清幾個(gè)數(shù)字：一個(gè)是房子本身值多少錢；另一個(gè)是因?yàn)橐鸱浚冒峒艺业胤阶。@就需要花點(diǎn)錢；再有就是因拆房導(dǎo)致沒(méi)法做生意，掙不到錢，這個(gè)損失也得賠償。

關(guān)于第一個(gè)，房子的價(jià)錢會(huì)由有專業(yè)資格的估價(jià)公司按照規(guī)定的程序來(lái)定。

政府在決定拆你房子后，會(huì)給你幾樣賠償：首先是你房子本身值多少錢，其次是因?yàn)椴鸱恳岬胤剑媒o臨時(shí)居住的補(bǔ)貼，最后是因?yàn)椴鸱坎荒茏錾猓媒o點(diǎn)損失賠償。

政府還會(huì)出臺(tái)一些補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，讓你得到更多的實(shí)惠。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

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