一、集體土地上門面房拆遷補償標準

在進行商業店鋪的征收拆遷時，必須依法向被拆遷者支付以下各項應該得到補償的金額：首先是對拆遷財產的補償費用，這其中囊括了那些無法搬離或者被迫廢棄的土地、房屋及建筑物及其附屬設施，以及由于實際搬遷過程中產生的無法避免的機器設備損壞所帶來的損失補償等等；其次是由于生產經營活動的停止引發的經濟損失，實際上這種損失不僅限于實際已經產生的損失，它還可能涉及到預期未來可能會發生的潛在經營損失；再次是在整個拆遷過程中所發生的拆遷補償費用，包括但不限于拆遷籌備期間產生的費用、停工時期的人工薪酬支出、機器設備的重新調試修理費用、搬遷過程中物資的包裝解體與運輸費用、解除勞動關系賠償費用等等；最后是根據當地政府制定的拆遷政策而給予經營者的獎勵費用，這些費用可能包括迅速完成搬遷的獎勵費用以及其他各種形式的拆遷獎勵費用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷安置房能貸款嗎

在購買并持有該物業五年之后，獲得了相應所有權證書的拆遷安置房屋，便可以進行抵押貸款手續辦理。

而該項貸款服務所需滿足的先決條件則是，此類征收房屋必須已經獲取了房地產權證；其次，借款方應為完全具備獨立民事行為能力的自然人，其身份證明、戶籍資料以及婚姻狀況記錄應當固有且準確無誤；同時，還款人還應對自身擁有良好的個人信譽紀錄、明確的還款意向、穩定的財務來源以及充足的償付貸款本金利息的能力負責任。

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內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-集體土地上門面房拆遷補償標準，