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四川房屋拆遷賠償標準?四川承租人拆遷補償標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、四川承租人拆遷補償標準是什么

在四川地區(qū)，租賃人需要承擔的拆遷補償標準乃是依據(jù)被拆遷的住房在市場中的評估價值以及住房的實際建筑面積予以確立。

依據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)，為維護國家安全、推動國民經(jīng)濟及社會事業(yè)的全面發(fā)展等重大公共利益之所需，確實有必要對房屋實施征收時，應由市級或縣級人民政府依法作出房屋征收決定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要。

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要。

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要。

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要。

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要。

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、松滋農(nóng)村拆遷補償標準是什么

1、房子拆遷賠償一般按照房屋結構及折舊程度計算，以平米為單位；隨后給租戶發(fā)放月度補貼，以補其臨時居住之困；獎勵性補償主要根據(jù)國家政策和當?shù)貙嶋H情況而定。

2、房屋補償（含房屋重置）是為了彌補被拆房屋所有者的損失，其計算方法根據(jù)房屋結構與折舊程度來決定；月度周轉補償則是針對租戶提供的臨時居所或自尋臨時住處的不便，通過租戶人數(shù)進行補助；獎勵性補償則是對積極配合拆遷工作或主動放棄部分權益（如自愿搬至郊區(qū)或不需拆遷單位安置住房）的租戶給予的額外補償。

具體的補償標準由地方政府根據(jù)實際情況和相關法律政策制定。

3、房屋拆遷補償?shù)挠嬎愎綖椋悍课莶疬w補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。