征地拆遷給的補償過低應該怎么辦,如何能夠獲得合理補償，征地拆遷給的補償過低應該怎么辦,如何能夠獲得合理補償如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地(或拆遷)是否合法，而補償過低，首先應拒絕在補償協(xié)議及相關材料上簽字并拒絕占地(或拆遷)。征地補償費包括...

繼承的房屋房產(chǎn)證為他人,未辦理過戶拆遷時能拿到拆遷款嗎，一、繼承的房屋房產(chǎn)證為他人,未辦理過戶拆遷時能拿到拆遷款嗎《物權法》明確規(guī)定，不動產(chǎn)買賣如果沒有辦理產(chǎn)權過戶登記，即使買受人實際占有了該不動產(chǎn)，買受人也不能取得該不動產(chǎn)的物權，在買受人...

什么是拆遷安置房及產(chǎn)權證辦理過程，所謂拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過...

遭遇非法拆遷如何維護自己的權益，一、要有“證據(jù)意識”，注意搜集和保存有力證據(jù)證據(jù)對于依法維權至關重要。掌握充分、可靠的證據(jù)是勝訴的保證，也會使自己在談判中處于有利的位置。“以事實為根據(jù)，以法律為準繩”是司法活動的基本原則，但在現(xiàn)實生活中，往...

承租人在租賃期間被拆遷有沒有補償，根據(jù)拆遷規(guī)則制定的原則，現(xiàn)行的拆遷規(guī)定還是對承租人的利益予以考慮，根據(jù)相關法律規(guī)定，同時因為拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應當給予適當補償。該規(guī)定對拆遷補償?shù)膶ο鬀]有明確，該補償?shù)膶ο髴撌且虿疬w停...

房屋拆遷補償?shù)姆绞接心男课莶疬w補償?shù)姆绞?、貨幣補償方式通過三種評估標準，對被拆遷的房屋進行專業(yè)的估價，生成一個合理的有據(jù)的多元組成金額。這三種標準主要是專業(yè)機構的市場評估價、同區(qū)域同類型商品房的平均交易價格、重置價。2、產(chǎn)權置換的方式...

房屋土地征收拆遷如何補償，一、房屋的補償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多...

拆遷中有哪些常見的土地違法行為，一、未批先用、越權批地、擅自下放土地審批權現(xiàn)行99年的《土地管理法》與86年的《土地管理法》相比，最突出的變化之一就是上收了土地征收的審批權，取消省級以下(不含省級)人民政府的土地征收審批權。現(xiàn)行《土地管理法...

房屋拆遷補償按土地面積算嗎，拆遷補償按土地面積算嗎?房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積，不會再單獨補償其他土地面積，除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。國有土地上的房屋征收拆遷，補償標準不低于被征收房屋的類似房地產(chǎn)市場價值評估確定，一...

農(nóng)村集體產(chǎn)權改革試點有哪些主要內(nèi)容，一、對于資源性資產(chǎn)如何改革對于資源性資產(chǎn)，各村(社區(qū))改革的主要做法是開展土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作，確保現(xiàn)有土地承包關系保持穩(wěn)定并長久不變，促進土地經(jīng)營權規(guī)范有序流轉。郫縣戰(zhàn)旗村自開始探索多種形式的...

2024農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是什么，宅基地區(qū)位補償價由拆遷人委托有資質的評估機構在區(qū)縣人民政府公布的幅度內(nèi)，根據(jù)被拆遷房屋宅基地的實際情況確定。下面我們就來了解下年農(nóng)村宅基地區(qū)位補償價的計算公式。房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積...

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議公證時應該提交哪些證明和材料，城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構，據(jù)公民、法人的申請，依法證明拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權利義務關系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補...

成都房屋拆遷補償?shù)姆ǘ藴适窃趺礃拥模?房屋拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合...

如果拆遷當事人達不成協(xié)議時應該如何處理，一、簽房屋拆遷協(xié)議應注意什么拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》和《民法典》。1、房屋...

拆遷安置補償協(xié)議簽訂流程是怎么樣的，拆遷安置補償協(xié)議簽訂流程是怎么樣的1 、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、...

學校房屋拆遷的協(xié)議書范本包含哪些，...

上海房屋拆遷補償標準是怎么樣的，上海市產(chǎn)權交換式補償：一、上海市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里...

國有及農(nóng)村土地征地拆遷補償費有哪些,應該歸誰所有，國有及農(nóng)村土地征地拆遷補償費有哪些,應該歸誰所有一、拆遷(或征收)補償費有哪些拆遷(或征收)賠償費：是指拆遷(或征收)主體依照規(guī)定標準向被拆遷(被征收)房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金...

出嫁女兒能否分娘家拆遷補償房，案情回顧湯女士出生在山東省濟寧市西湯村，結婚后，她的戶籍一直留在西湯村，并未遷出。前后，濟寧市開始向西湯村村民征收房屋，并公告了《房屋征收補償方案》。方案中規(guī)定，“不參與分房人員”第1項為“出嫁外村(外地)在本...

2024實行拆遷安置補助標準內(nèi)容規(guī)定，房屋拆遷補償標準的計算公式：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔...