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城中村改造的意義，法律分析：1、城中村改造的意義：完善城市功能，提升城市品質;改善人居環境，消除安全隱患;提高村民生活質量與長期經濟收益;實現群眾利益的最大化。2、城中村改造的原則：堅持科學規劃、統籌推進、政府主導、市場運作、以人為本、完

城中村改造的意義 ,城中村改造和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、城中村改造的意義

法律分析：

1、城中村改造的意義：完善城市功能，提升城市品質;改善人居環境，消除安全隱患;提高村民生活質量與長期經濟收益;實現群眾利益的最大化。2、城中村改造的原則：堅持科學規劃、統籌推進、政府主導、市場運作、以人為本、完善配套、同步建設的基本原則。3、城中村改造給村民帶來的好處：城中村改造后村民生活環境將得到極大改善，高起點、高標準規劃和建設的安置房，采光充足、通風良好、結構合理，符合消防規劃，水、電、氣、暖、有線電視等居住配套設施齊全;村民住宅轉變為證件齊全的商品房，提高村民長期的、穩定的經濟收益，同時為村民從事第三產業提供良好的區位優勢。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。

二、城中村改造的目的

三、城中村改造和拆遷有什么區別

城中村改造和拆遷的區別如下：

1、城中村改造和拆遷的賠償情況不同。棚戶區在字面上理解為城市中平房居所，房屋密度較大，交通不便，因生活條件限制，不管是周邊環境還是衛生都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質為國有土地性質，所以自己修建比較困難，棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村：城中村顧名思義，在城市中的農村，多數因城市郊區城鎮化。但是該地并未進行實質開發，逐漸演變成城中村；

2、城中村改造和拆遷的產權情況不同。拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農村較好，所以在補償時的市場價格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。