一、城市更新實施主體是什么意思

城市更新單元內(nèi)項目拆除范圍存在多個權(quán)利主體的，所有權(quán)利主體通過以下方式將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)到同一主體后，形成單一主體：（一）權(quán)利主體以房地產(chǎn)作價入股成立或者加入公司。（二）權(quán)利主體與搬遷人簽訂搬遷補償安置協(xié)議。（三）權(quán)利主體的房地產(chǎn)被收購方收購。屬于合作實施的城中村改造項目的，單一市場主體還應(yīng)當(dāng)與原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位簽訂改造合作協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國建筑法》

第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。

二、城市更新政策

法律分析：文件中提到城市更新主要內(nèi)容包括完善生活功能、補齊公共設(shè)施短板，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體，完善生態(tài)功能、保護修復(fù)綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災(zāi)減災(zāi)能力。

法律依據(jù)：《重慶市城市更新管理辦法》

第二條?本辦法所稱城市更新，是指對我市城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進行整治提升的活動。

主城都市區(qū)范圍內(nèi)的城市更新工作適用本辦法，其他區(qū)縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執(zhí)行。

第三條 城市更新應(yīng)當(dāng)遵循“政府引導(dǎo)、市場運作，改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌推進，以人為本、共建共享”的原則。

第四條 城市更新主要內(nèi)容包括完善生活功能、補齊公共設(shè)施短板，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體，完善生態(tài)功能、保護修復(fù)綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災(zāi)減災(zāi)能力。

三、城市更新實施主體是什么意思?

法律分析：城市更新單元內(nèi)項目拆除范圍存在多個權(quán)利主體的，所有權(quán)利主體通過以下方式將房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益移轉(zhuǎn)到同一主體后，形成單一主體：（一）權(quán)利主體以房地產(chǎn)作價入股成立或者加入公司。（二）權(quán)利主體與搬遷人簽訂搬遷補償安置協(xié)議。（三）權(quán)利主體的房地產(chǎn)被收購方收購。屬于合作實施的城中村改造項目的，單一市場主體還應(yīng)當(dāng)與原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織繼受單位簽訂改造合作協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》

第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條 建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時撥付工程款項。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市更新實施主體是什么意思

●城市更新實施主體確認(rèn)是什么意思

●城市更新實施主體確認(rèn)的程序

●什么是城市更新項目實施主體

●城市更新實施主體確認(rèn)屬于以下哪種行政行為

●城市更新實施主體變更

●城市更新的主體是什么

●城市更新實施主體確認(rèn)是什么意思

●城市更新申報主體和實施主體

●城市更新實施模式

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●棚戶區(qū)改造主體是誰,棚戶區(qū)改造需要哪些部門批文:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋強拆主體不明，如何分配舉證責(zé)任,房屋強拆主體不明，如何分配舉證責(zé)任？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償協(xié)議簽訂主體,征收補償協(xié)議簽訂主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我國法規(guī)對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的,我國法律對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場主體拆遷可得到哪些補償,養(yǎng)殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法強拆起訴時如何確定誰是需要承擔(dān)責(zé)任的強拆主體，違法強拆案由：今日在線拆遷法律咨詢

●強拆違法的訴訟主體是什么,強拆違法的訴訟主體是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷誰是適格被告,在強拆主體不明確的情況下，如何認(rèn)定適格被告？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強制拆遷的實施主體,實施強制拆遷的主體有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征用集體土地是否可限期強拆,征用集體土地是否可限期強拆,土地征收主體都有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般進行違法強拆起訴誰,一般違法強拆起訴主體是誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋被偷偷強拆無法證明強拆主體，誰來承擔(dān)強拆責(zé)任，房子被強拆了怎么舉報：今日在線拆遷法律咨詢

●拆遷評估委托主體如何確認(rèn)收入？拆遷評估委托主體如何確認(rèn)：今日在線強拆評估法律咨詢

●強制拆遷的執(zhí)法主體是誰??法律規(guī)定強制拆除怎樣維權(quán)？：今日在線土地征收法律咨詢

●實施行政強制措施的要求是什么?拆遷什么行政主體可以實施強制拆遷：今日在線土地征收法律咨詢

●生態(tài)補償制度的補償主體？關(guān)于生態(tài)補償正當(dāng)性的思考：以受補償主體行為的性質(zhì)為視角：今日在線強拆評估法律咨詢

●實施強拆的主體是誰??沒有手續(xù)的房子可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●實施強拆的主體是誰??我國無證房屋可以強拆嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●實施征地補償主體是什么單位？征地補償?shù)挠嬎愀拍睿航袢赵诰€強拆評估法律咨詢

●強制拆遷的執(zhí)法主體是誰??國家對強制拆遷有什么規(guī)定？：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：頭條-城市更新實施主體是什么意思，