一、城中村改造未立項怎么處理

城中村改造未立項，意味著該項目尚未經(jīng)過正式的項目立項程序，因此不能進行后續(xù)的開發(fā)建設。針對這種情況，可以從以下幾個方面進行處理：

一、了解未立項原因

首先，需要了解城中村改造項目未立項的具體原因。可能是項目規(guī)劃、資金籌措、政策支持等方面存在問題。只有明確了原因，才能有針對性地采取措施解決問題。

二、補充完善相關(guān)手續(xù)

根據(jù)未立項的原因，補充完善相關(guān)手續(xù)。例如，如果是項目規(guī)劃問題，需要重新調(diào)整規(guī)劃方案并報請相關(guān)部門審批；如果是資金問題，需要積極籌措資金或者尋求政府、企業(yè)等各方面的支持。

三、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)

在處理城中村改造未立項問題時，需要與相關(guān)部門進行積極的溝通協(xié)調(diào)。了解政策要求、申請流程等信息，確保項目符合政府規(guī)劃和政策導向。同時，也可以爭取相關(guān)部門的支持和幫助，推動項目的順利進行。

四、遵守法律法規(guī)

在處理城中村改造未立項問題的過程中，必須嚴格遵守國家法律法規(guī)。確保項目的合法性，避免因違法操作而帶來的法律風險。例如，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容進行建設的行為是違法的，因此必須確保項目立項后再進行開發(fā)建設。

綜上所述，城中村改造未立項的處理需要從多個方面入手，包括了解原因、補充完善手續(xù)、與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)以及遵守法律法規(guī)等。只有這樣，才能確保項目的合法性和順利進行。

二、城中村改造有人不同意怎么辦

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，城中村改造時百姓不同意拆遷的，可以對房屋征收決定申請行政復議或者提起行政訴訟，如果不申請復議又不提起行政訴訟，并且到期不執(zhí)行補償決定的，征收部門可以法院申請強制執(zhí)行。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

三、城中村改造是政府出錢嗎

法律分析：這個關(guān)鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責拆遷，或者開發(fā)商跟政府溝通的過程當中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發(fā)誰清理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-城中村改造未立項怎么處理，