一、舊村改造村民不同意會(huì)強(qiáng)拆嗎

法律主觀：

舊村改造一般是全村拆。舊村改造主體為政府和企業(yè)，大多在郊區(qū)和城市、以金錢補(bǔ)償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，是對(duì)城市中危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行的改造。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

二、村民不同意拆遷政府能強(qiáng)制拆嗎

法律分析：可以，農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷的，村民如果不同意征收部門的補(bǔ)償方案的，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除，并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

三、舊村改造村民不同意可以強(qiáng)拆嗎？

對(duì)于被征收人在房屋征收補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

所以在被征收人和拆遷方未達(dá)成協(xié)議的情況下，只有一種強(qiáng)拆是合法的，那就是拆遷方報(bào)請(qǐng)市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定書，被征收人不起訴的，拆遷方才可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷，法院審查后裁定準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行的，市縣政府才能組織實(shí)施強(qiáng)制搬遷。除此之外，只要雙方未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的而被強(qiáng)拆的均屬于違法強(qiáng)拆。

法律規(guī)定，遇到拆遷，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷。在補(bǔ)償?shù)轿坏幕A(chǔ)上，雙方達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后，房屋征收部門才能將房屋拆除。

舊村改造的賠償有兩種方式：一種是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償；一種是復(fù)件安置賠償。舊村改造如果有政府出具的許可書的話，村民不同意的情況下是可以進(jìn)行強(qiáng)拆的。

一、我國是如何認(rèn)定非法強(qiáng)拆的

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在不執(zhí)行征收補(bǔ)償決定的情況下，才能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，如果未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議或者作出征收補(bǔ)償決定的情況下，通過暴力的方式強(qiáng)制拆遷就是屬于違法的。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、強(qiáng)拆之后再給錢，就不算違法強(qiáng)拆嗎

強(qiáng)拆之后再給錢算違法強(qiáng)拆。

房屋是先給予補(bǔ)償再拆遷的，所以強(qiáng)拆之后再給錢是屬于違法強(qiáng)拆的行為，要承擔(dān)法律責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：臨律-舊村改造村民不同意會(huì)強(qiáng)拆嗎，