一、城中村的土地屬于國(guó)有土地嗎？

法律分析：

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，一些全屬于城市郊區(qū)的土地逐漸的變?yōu)槌侵写澹鞯卦趯?duì)此方面的做法并不相同。有的地方政府履行了征地手續(xù)，將原屬于集體的土地變?yōu)榱藝?guó)有土地。有的地方?jīng)]有履行征地手續(xù)，土地的性質(zhì)就不變。對(duì)于全體村民已轉(zhuǎn)為城市戶口這個(gè)做法，應(yīng)該是當(dāng)?shù)卣囊粋€(gè)舉措，在作出這個(gè)決定的同時(shí)，應(yīng)該履行了征地手續(xù)，具體情況還是問(wèn)下當(dāng)?shù)赝恋夭块T。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家，農(nóng)村或者城市郊區(qū)的土地，有法律規(guī)定之外的屬于國(guó)家，其他的屬于農(nóng)民集體。

宅基地和自留地、留山都屬于農(nóng)民集體，這樣以來(lái)對(duì)那些被劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)民集體的所有土地也就自然而然的變成了國(guó)有土地，還是說(shuō)是通過(guò)征收才能轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的問(wèn)題對(duì)此就沒(méi)有了明確的規(guī)定，因此上不少地方的機(jī)關(guān)部門在規(guī)劃區(qū)域變更之后，就會(huì)認(rèn)定為原基地土地變?yōu)槌鞘幸?guī)劃區(qū)域之后它的性質(zhì)就自然而然變成了國(guó)有土地，也就是說(shuō)不用給農(nóng)民給予集體經(jīng)濟(jì)組織上的任何補(bǔ)償，土地的性質(zhì)就變?yōu)榱藝?guó)有土地。

二、城中村的土地屬于國(guó)有土地嗎

法律分析：

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，一些全屬于城市郊區(qū)的土地逐漸的變?yōu)槌侵写澹鞯卦趯?duì)此方面的做法并不相同。有的地方政府履行了征地手續(xù)，將原屬于集體的土地變?yōu)榱藝?guó)有土地。有的地方?jīng)]有履行征地手續(xù)，土地的性質(zhì)就不變。對(duì)于全體村民已轉(zhuǎn)為城市戶口這個(gè)做法，應(yīng)該是當(dāng)?shù)卣囊粋€(gè)舉措，在作出這個(gè)決定的同時(shí)，應(yīng)該履行了征地手續(xù)，具體情況還是問(wèn)下當(dāng)?shù)赝恋夭块T。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家，農(nóng)村或者城市郊區(qū)的土地，有法律規(guī)定之外的屬于國(guó)家，其他的屬于農(nóng)民集體。

宅基地和自留地、留山都屬于農(nóng)民集體，這樣以來(lái)對(duì)那些被劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)民集體的所有土地也就自然而然的變成了國(guó)有土地，還是說(shuō)是通過(guò)征收才能轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的問(wèn)題對(duì)此就沒(méi)有了明確的規(guī)定，因此上不少地方的機(jī)關(guān)部門在規(guī)劃區(qū)域變更之后，就會(huì)認(rèn)定為原基地土地變?yōu)槌鞘幸?guī)劃區(qū)域之后它的性質(zhì)就自然而然變成了國(guó)有土地，也就是說(shuō)不用給農(nóng)民給予集體經(jīng)濟(jì)組織上的任何補(bǔ)償，土地的性質(zhì)就變?yōu)榱藝?guó)有土地。

三、城中村的土地屬于國(guó)有土地嗎

法律分析：

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，一些全屬于城市郊區(qū)的土地逐漸的變?yōu)槌侵写澹鞯卦趯?duì)此方面的做法并不相同。有的地方政府履行了征地手續(xù)，將原屬于集體的土地變?yōu)榱藝?guó)有土地。有的地方?jīng)]有履行征地手續(xù)，土地的性質(zhì)就不變。對(duì)于全體村民已轉(zhuǎn)為城市戶口這個(gè)做法，應(yīng)該是當(dāng)?shù)卣囊粋€(gè)舉措，在作出這個(gè)決定的同時(shí)，應(yīng)該履行了征地手續(xù)，具體情況還是問(wèn)下當(dāng)?shù)赝恋夭块T。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家，農(nóng)村或者城市郊區(qū)的土地，有法律規(guī)定之外的屬于國(guó)家，其他的屬于農(nóng)民集體。

宅基地和自留地、留山都屬于農(nóng)民集體，這樣以來(lái)對(duì)那些被劃入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)民集體的所有土地也就自然而然的變成了國(guó)有土地，還是說(shuō)是通過(guò)征收才能轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的問(wèn)題對(duì)此就沒(méi)有了明確的規(guī)定，因此上不少地方的機(jī)關(guān)部門在規(guī)劃區(qū)域變更之后，就會(huì)認(rèn)定為原基地土地變?yōu)槌鞘幸?guī)劃區(qū)域之后它的性質(zhì)就自然而然變成了國(guó)有土地，也就是說(shuō)不用給農(nóng)民給予集體經(jīng)濟(jì)組織上的任何補(bǔ)償，土地的性質(zhì)就變?yōu)榱藝?guó)有土地。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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