(來源:濟(jì)源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局) 3月29日《廣州市城中村改造條例》(以下簡"> 亚洲天堂影院,人人cao,精品久久中文

国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

【建設(shè)要聞】全國首個(gè)城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批:今日在線拆遷法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-03 16:24:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

【建設(shè)要聞】全國首個(gè)城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批,id= "mp-editor "> (來源:濟(jì)源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局) 3月29日《廣州市城中村改造條例》(以下簡

【建設(shè)要聞】全國首個(gè)城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批:今日在線拆遷法律咨詢

id="mp-editor">

(來源:濟(jì)源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)

3月29日

《廣州市城中村改造條例》

(以下簡稱《條例》)

獲廣東省人大常委會批準(zhǔn)

該《條例》是全國首個(gè)

專門針對城中村改造的

地方性法規(guī)條例

廣州市城中村體量大,環(huán)境、交通、公共服務(wù)、消防安全等方面的矛盾和問題較為突出,立法具有必要性和緊迫性。據(jù)今年年初發(fā)布的《廣州市城中村改造專項(xiàng)規(guī)劃(2021—2035年)》顯示,廣州擬推進(jìn)272條城中村(行政村)規(guī)劃改造,涉及改造范圍共計(jì)約155平方公里,戶籍人口約118萬,常住人口約515萬、占全市常住人口約28%,常住人口密度約3.3萬人/平方公里。

村民不同意拆怎么辦?

集體土地怎么征收?

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算?

......

此次獲批的《條例》

共三十九條

針對城中村改造中的熱點(diǎn)問題

進(jìn)行了明確規(guī)定

村民不同意拆怎么辦?

《條例》明確,拆除新建類城中村改造項(xiàng)目啟動之前,區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織開展改造意愿征詢,經(jīng)改造項(xiàng)目所在村的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員和三分之二以上十八周歲以上村民同意后,納入城中村改造年度計(jì)劃并啟動改造。

資料畫面

集體土地怎么征收?

《條例》從兩個(gè)方面規(guī)范集體土地怎么收:一是完善集體土地征收程序;二是明確收回集體土地使用權(quán)的程序要求。

《條例》明確,城中村改造項(xiàng)目涉及土地征收的,區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)對土地的位置、權(quán)屬、地類、面積以及村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況按規(guī)定進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)由擬征收的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字確認(rèn)。

征收集體土地應(yīng)當(dāng)按照公平合理、先補(bǔ)償后搬遷的原則,鞏固提升村民原有生活水平,維護(hù)長遠(yuǎn)利益。

城中村改造項(xiàng)目需要收回集體土地使用權(quán),符合法定情形的,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以依法收回集體土地使用權(quán),并按規(guī)定對集體土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

資料圖

征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算?

《條例》針對如何制定和實(shí)施合理、可行的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題作了規(guī)范。

其中明確,征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以及征收土地涉及的村民住宅、其他地上附著物、青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府?dāng)M定并按規(guī)定報(bào)請批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

征收補(bǔ)償一律按照經(jīng)依法依規(guī)批準(zhǔn)公布的標(biāo)準(zhǔn)公開執(zhí)行,任何單位和個(gè)人不得以任何方式提高、降低或者另行補(bǔ)償。

城中村改造村民住宅補(bǔ)償安置采取復(fù)建安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)确绞健U魇占w土地涉及非村民房屋的,應(yīng)當(dāng)充分聽取意見并對其合法權(quán)益予以合理補(bǔ)償;針對不同意見,應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究論證并以適當(dāng)方式及時(shí)反饋處理意見。具體補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府?dāng)M定并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)同意。

村民的社會保障怎么定?

《條例》第三十五條對拆除類城中村改造的村民轉(zhuǎn)化為城市居民及其社會保障作了規(guī)定。

其中規(guī)定,實(shí)施拆除新建的城中村村民,依照法定程序轉(zhuǎn)為城市居民戶口后,應(yīng)當(dāng)享受城市居民待遇。市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地村民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。公安、民政、人力資源和社會保障、醫(yī)療保障等行政管理部門在其職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)被征地村民社會保障相關(guān)工作。

資料圖

改造后村民怎么安置?

《條例》第二十二條明確,征收集體土地應(yīng)當(dāng)按照公平合理、先補(bǔ)償后搬遷的原則,鞏固提升村民原有生活水平,維護(hù)長遠(yuǎn)利益。

《條例》第三十一條明確, 城中村改造地塊除安置房外的住宅用地及其建筑規(guī)模應(yīng)當(dāng)按照一定比例建設(shè)保障性住房,可以綜合交通、公共服務(wù)配套設(shè)施、產(chǎn)業(yè)布局等因素按區(qū)域統(tǒng)籌調(diào)節(jié)。城中村改造控制性詳細(xì)規(guī)劃明確的建設(shè)量較自身改造建設(shè)量有節(jié)余的,優(yōu)先建設(shè)保障性住房。

來 源:建筑雜志社微信公眾號

濟(jì)源產(chǎn)城融合示范區(qū)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

長按掃碼關(guān)注我們

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

太原又一個(gè)城中村改造,太原又一個(gè)城中村改造迎來新規(guī)劃的小區(qū):今日在線拆遷法律咨詢

太原一城中村改造新消息,太原城中村改造項(xiàng)目:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見,啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

寧波樞紐片區(qū)城中村改造專項(xiàng)借款落地 重點(diǎn)用到這3個(gè)城中村,寧波城中村改造3年行動:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見 啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見 啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

房產(chǎn)早參 | 央行:一季度房地產(chǎn)中長期貸款增速有所上升;廣州發(fā)放全國首張城中村改造房票:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見 ,啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見,啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

圣運(yùn)律師事務(wù)所:城中村改造有法可依了城中村改造要這樣進(jìn)行(上):今日在線拆遷法律咨詢

深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見,啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

深圳發(fā)布穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造實(shí)施意見,啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

全國首個(gè)城中村改造立法 廣州先行:拔出“釘子戶”可由“人民政府+法院”雙保險(xiǎn)保障執(zhí)行:今日在線拆遷法律咨詢

早讀|全國第一廣東登記在冊企業(yè)突破800萬戶;全國首張廣州黃埔發(fā)放城中村改造房票:今日在線拆遷法律咨詢

全國首個(gè)城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批,廣州城中村改造村名單由政府決定嗎:今日在線拆遷法律咨詢

中心城區(qū)500萬㎡舊改規(guī)劃公示,立法聽證會將舉行|東莞城中村改造進(jìn)行時(shí):今日在線拆遷法律咨詢

南京高科:公司將積極研究城中村改造等領(lǐng)域政策和區(qū)域內(nèi)相關(guān)項(xiàng)目,謀劃高質(zhì)量業(yè)務(wù)拓展:今日在線拆遷法律咨詢

房產(chǎn)早參|深圳發(fā)布城中村改造實(shí)施意見;招商積余董事長聶黎明因工作調(diào)動辭任:今日在線拆遷法律咨詢

深振業(yè)A:城中村改造作為房地產(chǎn)“三大工程”之一,是各地2024年的重點(diǎn)工作方向:今日在線拆遷法律咨詢

深圳城中村改造新規(guī)發(fā)布啟動拆除新建需經(jīng)三分之二以上物業(yè)權(quán)利人同意:今日在線拆遷法律咨詢

>

內(nèi)容審核:劉偉濤律師

來源:中國法院網(wǎng)-【建設(shè)要聞】全國首個(gè)城中村改造立法《廣州市城中村改造條例》獲批,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 婷婷丁香激情网 | 日本久久精品电影 | 男人天堂视频网 | 久久一日本道色综合久久 | 日韩在线一区二区三区 | 天天躁日日躁性色aⅴ电影 免费在线观看成年人视频 国产欧美精品 | 国产精品久久国产精麻豆99网站 | 亚洲热在线视频 | 天堂国产 | 国产日韩av在线 | 日韩美女爱爱 | 华丽的挑战在线观看 | 日韩福利视频导航 | 在线观看免费av电影 | 伊人yinren22综合开心 | 午夜成人免费视频 | 国产精品久久av | 亚洲综合福利视频 | 九色91在线 | 国产精品二区三区 | 中文字幕av一区二区 | 欧美日本韩国一区二区三区 | 精品国产91久久久久久久 | 精品久久网 | 性色网站 | 精品久久久久久久久久久久 | 日本黄色a视频 | 国产亚洲精品精品国产亚洲综合 | 久操成人 | 国产视频中文字幕 | 久久久久久成人 | 欧美精品影院 | 亚洲精品高清视频 | 中文字幕不卡在线88 | 日本欧美在线观看 | av免费网站 | 欧美国产精品一区二区 | 91日日| 久久国内 | 黑人巨大精品欧美一区二区免费 | 性国产xxxx乳高跟 |