一、稅務的利潤率是指營業利潤率嗎

稅務的利潤率并非指營業利潤率。稅務的利潤通常指的是企業所得稅的計算基礎，即應納稅所得額，這是企業每一納稅年度的收入總額減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。稅務的利潤與營業利潤是兩個不同的概念。

稅務的利潤：稅務的利潤是指企業所得稅法中的應納稅所得額。根據《中華人民共和國企業所得稅法》第五條，應納稅所得額是企業每一納稅年度的收入總額減去不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額。這是企業所得稅的計稅基礎。

營業利潤：營業利潤是企業在正常經營活動中所獲得的利潤，通常是通過銷售商品或提供服務實現的。營業利潤的計算公式為：營業收入減去營業成本、稅金及附加、期間費用和資產減值損失，再加上公允價值變動收益和投資收益。營業利潤率則是營業利潤與營業收入的比率，用于衡量企業經營效率。

綜上所述，稅務的利潤與營業利潤在定義、計算方法和用途上都存在顯著差異。稅務的利潤是企業所得稅的計稅基礎，而營業利潤則是衡量企業經營成果的重要指標。因此，稅務的利潤率并非指營業利潤率。

二、稅務對利潤率的要求

法律主觀：

天津 市城鄉建設和交通委員會、天津市財政局、天津市國土房管局等部門日前聯合發布《關于促進我市房地產市場健康發展的若干意見》(以下簡稱《意見》)，表示將從2009年1月1日至2009年12月31日，房地產開發企業開發的限價 商品房 項目和租賃型 經濟適用房 項目計稅利潤率按照經濟適用房政策確定，調整為3%。 據了解，為了促進本市房地產市場健康發展，該《意見》明確提出，加快解決中低收入群眾住房困難;支持居民購買自住型和改善型住房;鼓勵境外人口在天津市購房;穩定房地產投資，推動房地產業平穩有序發展。具體采取十三條措施： (一)加大保障性住房建設力度，擴大住房保障受益范圍，改善保障性住房周邊環境、配套設施、交通條件。加快危陋 房屋拆遷 。創造條件，推進“城中村”綜合改造。 (二)加大對保障性住房建設和危陋房屋拆遷的金融支持力度。積極貫徹國家和本市有關保障性住房建設及危陋房屋拆遷的信貸支持政策，商業銀行應積極創造條件，加大信貸支持力度。搭建銀企交流平臺，引導商業銀行開展對經濟適用住房項目的定向 貸款 。做好 住房公積金 用于經濟適用房和租賃型經濟適用房項目建設的試點工作。 (三)暫免征收經濟困難群體購房交易 契稅 。在2009年內，對因房屋拆遷而購買普通住房的低保、特困居民家庭，暫免征收購房交易契稅。 (四)調整職工住房公積金政策。職工購買住房可提取父母的住房公積金。提高 公積金貸款額度 ，職工本人申請 住房公積金貸款 且正常繳存補充住房公積金(按月 住房補貼 )的，將貸款最高限額由40萬元提高到50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的，將貸款最高限額由60萬元提高到70萬元。 (五)落實好支持居民購買自住型和改善型住房的信貸政策。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可按照下限擴大為貸款基準利率的0.7倍和最低首付款比例為20%的優惠政策給予支持。對貸款購買第二套住房、但人均住房面積低于本市平均水平的，可比照首次貸款購買普通自住房的優惠政策給予支持。降低購房貸款擔保費收費標準。 (六)暫停執行對境外個人、港澳臺地區居民華僑在津購房的限制政策。 (七)支持房地產開發企業合理貸款融資。商業銀行應根據《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見》要求，加大對中低價位、中小套型普通商品住房建設力度，特別是在建項目的信貸支持。對有實力、有信譽的房地產開發企業兼并重組、土地收購和項目建設提供融資支持。支持上市房地產企業在資本市場融資。 (八)調低非經濟適用房項目計稅利潤率。從2009年1月1日至2009年12月31日，對實行查賬征收的房地產開發企業開發建設的非經濟適用房項目，根據項目所處不同區域設定不同的計稅利潤率：開發項目位于市內六區和市 開發區 、保稅區、天津濱海 高新區 、塘沽區的，由25%調整為15%;開發項目位于環城四區、漢沽區、大港區的，由25%調整為10%;開發項目位于其他區縣的，由25%調整為5%。 從2009年1月1日至2009年12月31日，房地產開發企業開發的限價商品房項目和租賃型經濟適用房項目計稅利潤率按照經濟適用房政策確定，調整為3%。 (九)延期執行 土地增值稅 清算辦法。房地產開發企業按照規定的預征率繳納土地增值稅，在2009年內，凡符合土地增值稅清算條件的項目，可暫不辦理清算手續。 (十)分期繳納 土地出讓金 。為減輕房地產開發企業支付土地出讓金負擔，對2009年內新公開出讓的項目采取以下三條措施：一是對于凈地出讓且土地出讓金金額超過2億元的,在成交確認后，繳付政府凈收益及政策性成本，其余部分出讓金繳付時限最長不得超過半年;二是對于“毛地出讓、凈地交付”的地塊，在成交確認后，房地產開發企業可先繳付政府凈收益及政策性成本部分，其余部分出讓金可根據土地 拆遷 整理進度分期繳付;三是對于土地面積較大、超過10公頃的地塊，在規劃可分割為若干宗小幅地塊的前提下，可一次性整體公開出讓，分別約定每宗地塊的出讓金及土地使用條件等，受讓人繳齊每宗地塊的出讓金后，即可領取該宗地塊的 土地使用證 。 (十一)分期繳納市政公用基礎設施配套費。房地產開發項目可分期繳納市政公用基礎設施配套費，根據項目進度,按照30%、30%、40%比例分三期繳納。 (十二)引導房地產開發企業積極應對市場變化，以合理的價格促進商品住房銷售。發揮行業協會和中介企業在信息溝通、價格引導、供需對接等方面的作用，開展形式多樣的購銷服務活動，加快消化空置房屋。 (十三)繼續整頓房地產市場秩序，加大房地產市場監管力度，嚴肅查處房地產開發、交易環節的違法違規行為，切實保護購房群眾利益。堅持正確的輿論導向，嚴肅查處各種散布虛假信息、擾亂市場秩序的行為，積極營造良好的輿論氛圍，穩定市場信心，引導居民理性住房消費。

三、稅是按照營業額還是利潤

稅是按照營業額和利潤征收。

1、增值稅：這是按企業銷售商品或提供服務的增值額征收的流轉稅；

2、企業所得稅：這是按企業的凈利潤計算的所得稅；

3、城市建設維護稅：這是在繳納增值稅的基礎上按一定比例繳納的；

4、教育費附加：這也是在繳納增值稅的基礎上按比例繳納的。

稅收的計算基礎：

1、營業額稅收：指的是以企業或個人的銷售額或營業額為計稅依據，按照一定比例征收的稅種；

2、利潤稅收：是指以企業或個人的凈利潤為計稅依據，按照法定稅率征收的稅種。利潤稅收體現了稅收的公平性原則，即稅負與納稅人的支付能力相掛鉤；

3、差別稅率：某些稅種可能會根據不同的營業額或利潤規模，采用不同的稅率進行征收，這種做法有助于調節收入分配，促進社會公平。

4、免稅額度：在計算稅收時，通常會設定一個免稅額度，即營業額或利潤在一定數額以下的部分不予征稅，這有助于減輕小微企業和低收入群體的稅收負擔。

5、稅前扣除：在計算利潤稅時，企業通常可以在稅前扣除一些成本和費用，如原材料成本、人工成本、折舊等，這樣可以更真實地反映企業的經營成果和稅收負擔。

綜上所述，中國企業的稅收包括增值稅、企業所得稅、城市建設維護稅和教育費附加，其中增值稅和教育費附加是基于銷售額的流轉稅，而企業所得稅是基于凈利潤的所得稅，城市建設維護稅則是在繳納增值稅后按比例繳納的附加稅。

【法律依據】：

《中華人民共和國企業所得稅法》

第五條

企業每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。

《中華人民共和國企業所得稅法》

第四條

企業所得稅的稅率為25%。非居民企業取得本法第三條第三款規定的所得，適用稅率為20%。第二十八條符合條件的小型微利企業，減按20%的稅率征收企業所得稅。國家需要重點扶持的高新技術企業，減按15%的稅率征收企業所得稅。

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二十八條

稅務機關依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

第二十九條

除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動。

第三十條

扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。

法規有效性校驗：2024年6月17日

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