一、文峰區(qū)聶村拆遷規(guī)劃 法律問題

法律分析:

下一步文峰區(qū)城中村改造將重點(diǎn)推進(jìn)光華路辦事處聶村改造，聶村改造目前正在編制安置規(guī)劃方案，制定改造運(yùn)作方案，待方案確定、資金到位等條件成熟后方能啟動拆遷改造。王村改造受棚改融資政策的影響，暫停啟動。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、文峰鎮(zhèn)鼎湖社區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、鼎湖布基村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：50400/畝;園地;38767元/畝;林地：19067元/畝;養(yǎng)殖水面;52300元/畝;未利用地：15467元/畝。

2、該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

莒縣農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、一類區(qū)片區(qū)片范圍：膠新鐵路以南，柳青河以東，城陽嶠山邊界-店子集嶠山邊界-東城五路-五蓮路-民主溝以西，望海大道以北。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝;基本農(nóng)田：67200元/畝;建設(shè)用地：56000元/畝;未利用地：44800元/畝。

2、二類區(qū)片區(qū)片范圍：劉官莊鎮(zhèn)、浮來山鎮(zhèn)、夏莊鎮(zhèn)全部行政村;城陽街道、閻莊鎮(zhèn)、陵陽鎮(zhèn)、店子集鎮(zhèn)除區(qū)片Ⅰ范圍內(nèi)的全部區(qū)域。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：53000元/畝;基本農(nóng)田：63600元/畝;建設(shè)用地：53000元/畝;未利用地：42400元/畝。

3、三類區(qū)片區(qū)片范圍：招賢鎮(zhèn)、長嶺鎮(zhèn)、小店鎮(zhèn)、寨里河鄉(xiāng)、龍山鎮(zhèn)、嶠山鎮(zhèn)、桑園鄉(xiāng)、洛河鎮(zhèn)、果莊鄉(xiāng)、安莊鎮(zhèn)、棋山鎮(zhèn)、庫山鄉(xiāng)、東莞鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

山東省郁南縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，內(nèi)容是什么

根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征地補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

賣酒鎮(zhèn)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

賣酒鎮(zhèn)征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

2.安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算;

3.青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi);

4.征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商。

該內(nèi)容由 李紅艷律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、文峰區(qū)聶村拆遷規(guī)劃

法律分析：下一步文峰區(qū)城中村改造將重點(diǎn)推進(jìn)光華路辦事處聶村改造，聶村改造目前正在編制安置規(guī)劃方案，制定改造運(yùn)作方案，待方案確定、資金到位等條件成熟后方能啟動拆遷改造。王村改造受棚改融資政策的影響，暫停啟動。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：中國法院網(wǎng)-文峰區(qū)聶村拆遷規(guī)劃 法律問題，