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農村移民搬遷政策,2022年農村移民搬遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-06 05:16:13
作者：
圣運律師
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農村移民搬遷政策，對于農村搬遷政策每個地區的執行標準有所不同，具體的相關政策要與居民居住地為準。但通常情況下，農民所居住的土地是歸國家所有，因此搬遷政策的補償是針對土地上所建房屋的補償，根據房屋的占地面積進行相應的補償。但如果是五六十年代遺

農村移民搬遷政策,2022年農村移民搬遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村移民搬遷政策

對于農村搬遷政策每個地區的執行標準有所不同，具體的相關政策要與居民居住地為準。但通常情況下，農民所居住的土地是歸國家所有，因此搬遷政策的補償是針對土地上所建房屋的補償，根據房屋的占地面積進行相應的補償。但如果是五六十年代遺留下的無證房屋，考慮到由于一些特殊原因保持房屋沒有證件。這一類房屋也屬于合法范圍內，同樣也可以獲得相應的補償。

法條參考：

《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

該內容由陳亞楠律師和點行律詢共創回答

二、農村移民搬遷政策文件

律師分析:

一、扶貧移民搬遷對象：尚未解決溫飽的貧困戶；居住在沒有任何抗御自然災害能力十年九災，不具備生存、生產條件的村民小組和遠離中心村組，正常年份人均占有糧食不足200公斤；資源貧乏，沒有開發空間，難以形成主導產業，無穩定的收入來源，年人均純收入不足1067元；飲用水嚴重污染，有害礦物質嚴重超標，地方病嚴重，短期內難以改善；居住分散，交通不便，遠離集鎮和交通干線，信息閉塞，修路、拉電、飲水一次性投資太大，今后若干年內不可能規劃投入基礎設施建設的貧困村、組、戶；被遷貧困戶戶主應智力健全，身體健康，有艱苦創業精神，具備勞動技能，年齡在16—50歲。

二、搬遷原則：一是統一規劃，分步實施；二是有土安置，積極穩妥，農戶自愿，政府引導；三是堅持自力更生為主，國家扶持為輔；四是堅持鄉、村自我安置與異地安置相結合，以鄉、村自我安置為主；五是堅持分散安置與整體安置相結合，以分散安置為主；六是堅持投親靠友安置與組織安置相結合，以投親靠友為主；七是堅持吊莊移民與一步到位相結合的原則。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、2022年農村移民搬遷政策

2022年農村移民搬遷政策如下：

1、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定；

2、對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益；

3、城市中村集體的房屋，也就是大家成說的城中村，結合改造地塊房屋的不同性質，國有土地上的房屋應當根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，按照拆遷之時，被拆遷房屋周邊類似房地產市場價格評估補償，如果是農村集體土地上的房屋，應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神，結合周邊房屋市場價格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對被拆遷人進行安置補償。城中村的居民符合住房保障條件的，應當優先給予住房保障。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

規定了征地補償，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。耕地的補償費用包括四項：

（一）土地補償費。標準為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍；

（二）安置補償費。每一個需要安置的農用人口的安置補助費標準，為被征地單位平均每人占有的耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍；

（三）地上附著物和青苗的的補償費。地上物附著物和青苗的補償費是對被征收土地上人工形成的房屋、構筑物、數木、農作物等的補償費用；

（四）對征收菜地的特別規定，即用地單位除繳納上述費用外，還須繳納新菜地開發建設基金。依照上述規定支付土地補償費和安置補償費，尚不足以維持被征地地農民原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的30倍；

（五）征收土地中涉及宅基地或者農村建設用地的，土地補償費和建筑物補助費的標準由省、自治區、直轄市確定，原則上按市場價值補償。