濟(jì)南城中村改造計(jì)劃表,濟(jì)南2023拆遷計(jì)劃表,據(jù)了解,山東省2023年城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)公布,計(jì)劃改造89883套。其中,濟(jì)南市8012套,聊城市3670套,濱州市9008套。那么,2023年濟(jì)南市、聊城市、濱州市棚戶(hù)區(qū)改造清單有哪些?
據(jù)了解,山東省2023年城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)公布,計(jì)劃改造89883套。其中,濟(jì)南市8012套,聊城市3670套,濱州市9008套。那么,2023年濟(jì)南市、聊城市、濱州市棚戶(hù)區(qū)改造清單有哪些?
一、2023年濟(jì)南市棚戶(hù)區(qū)改造清單
根據(jù)2022年11月22日《濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 濟(jì)南市發(fā)展和改革委員會(huì) 濟(jì)南市財(cái)政局 濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于公布濟(jì)南市2023年省級(jí)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃項(xiàng)目清單的通知》(濟(jì)建發(fā)〔2022〕68號(hào)):
(1)水利廳宿舍A地塊項(xiàng)目:位于歷下區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為471套。
(2)義和莊城中村改造村民安置用房項(xiàng)目:位于歷下區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為1222套。
(3)天橋區(qū)標(biāo)山片區(qū)二期項(xiàng)目地塊B-2項(xiàng)目:位于天橋區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為225套。
(4)天橋區(qū)標(biāo)山片區(qū)二期項(xiàng)目地塊B-3項(xiàng)目:位于天橋區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為120套。
(5)全福立交東片區(qū)客車(chē)廠周邊(一期)棚改項(xiàng)目:位于歷城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為98套。
(6)宋劉村城中村(一期)棚改項(xiàng)目:位于歷城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為401套。
(7)高家洼、孟公清、東鄒安置區(qū)(棚戶(hù)區(qū)改造)項(xiàng)目:位于萊蕪區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為680套。
(8)雅鹿山片區(qū)城中村改造(安置區(qū))二期項(xiàng)目:位于萊蕪區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為440套。
(9)王梁坡城中村改造項(xiàng)目(2022年):位于萊蕪區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為321套。
(10)北山子后城中村改造安置區(qū)項(xiàng)目:位于萊蕪區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為200套。
(11)汶陽(yáng)花園城市棚戶(hù)區(qū)改造安置項(xiàng)目二期:位于萊蕪區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為355套。
(12)田莊安置區(qū):位于萊蕪區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為354套。
(13)口鎮(zhèn)街道核心區(qū)安置區(qū)項(xiàng)目:位于,開(kāi)工計(jì)劃改造量為萊蕪區(qū)200套。
(14)濟(jì)南市鋼城區(qū)艾山街道南北城子坡棚改項(xiàng)目:位于鋼城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為1415套。
(15)財(cái)源街(茂昌新天地片區(qū)第三期)棚改項(xiàng)目:位于平陰縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為274套。
(16)榆山街道棚改項(xiàng)目(煙草公司片區(qū)):位于平陰縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為286套。
(17)商河縣許商綜合片區(qū)(八期)棚改舊改項(xiàng)目:位于商河縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為950套。
二、2023年聊城市棚戶(hù)區(qū)改造清單
根據(jù)2022年11月23日《聊城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 聊城市發(fā)展和改革委員會(huì) 聊城市財(cái)政局 聊城市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于公布2023年全市保障性租賃住房、公租房保障和城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造等計(jì)劃任務(wù)的通知》(聊建字〔2022〕59號(hào)):
(1)谷莊片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目:位于東昌府區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為650套。
(2)臨清市永北片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目:位于臨清市,開(kāi)工計(jì)劃改造量為2150套。
(3)臨清市教育局片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目:位于臨清市,開(kāi)工計(jì)劃改造量為500套。
(4)臨清市塔湖西片區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目:位于臨清市,開(kāi)工計(jì)劃改造量為370套。
三、2023年濱州市棚戶(hù)區(qū)改造清單
根據(jù)2022年11月30日《濱州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 濱州市發(fā)展和改革委員會(huì) 濱州市財(cái)政局 濱州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于公布2023年我市公租房保障、城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)的通知》(濱建房字〔2022〕25號(hào)):
(1)印象藍(lán)灣:位于濱城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為226套。
(2)建大一號(hào)(王家、于家安置區(qū)):位于濱城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為847套。
(3)鳳湖新城二期項(xiàng)目:位于濱城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為340套。
(4)南楊棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目:位于濱城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為600套。
(5)大梅棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目:位于濱城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為912套。
(6)惠眾朝陽(yáng)新苑項(xiàng)目:位于濱城區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為1904套。
(7)博昌街道東伏片區(qū)棚改項(xiàng)目:位于博興縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為614套。
(8)城東街道棚改項(xiàng)目:位于博興縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為988套。
(9)錦秋街道菜園片區(qū)棚改項(xiàng)目:位于博興縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為624套。
(10)錦秋街道北關(guān)片區(qū)棚改項(xiàng)目:位于博興縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為121套。
(11)食品公司棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目:位于博興縣,開(kāi)工計(jì)劃改造量為23套。
(12)禧苑小區(qū)項(xiàng)目:位于高新區(qū),開(kāi)工計(jì)劃改造量為1809套。
法律分析：1、河套莊西片區(qū)項(xiàng)目：東至現(xiàn)狀路，西至巴黎花園，南至明湖西路，北至巴黎花園。
2、后陳家樓路北項(xiàng)目：東至鐵路，西至仁豐前街，南至義合北街，北至鐵路。
3、黃屯小區(qū)六區(qū)西側(cè)平房區(qū)和黃屯三區(qū)平房項(xiàng)目：本項(xiàng)目地塊位于萬(wàn)盛大溝北側(cè)；黃屯三區(qū)平房地塊位于天橋區(qū)黨校北側(cè)，天橋區(qū)市政工程管理公司西側(cè)。
4、金牛公園東門(mén)南側(cè)項(xiàng)目：本項(xiàng)目位于濟(jì)濼路西側(cè)，金牛公園東門(mén)南側(cè)。
5、青年居易東側(cè)平房和汽車(chē)廠東路4號(hào)院平房項(xiàng)目：本項(xiàng)目分為兩個(gè)地塊，其中青年居易東側(cè)平房地塊位于青年居易東側(cè)，鳳凰山南路西側(cè)；汽車(chē)廠東路4號(hào)院平房地塊位于汽車(chē)廠東路南側(cè)，汽車(chē)廠東路4號(hào)。
法律依據(jù)：《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》
第十一條 《辦法》第二十二條所稱(chēng)“改建地段”，是指征收項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的地段；“就近地段”，是指與征收項(xiàng)目用地范圍同一區(qū)位的地段。
第十二條 房屋征收評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。房屋征收分期分段實(shí)施的，以當(dāng)期（段）征收決定公告之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)。
法律分析：歷城公布22個(gè)征收項(xiàng)目，包括東風(fēng)黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個(gè)大家比較關(guān)注的項(xiàng)目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟(jì)南古城片區(qū)、東郊飯店等14個(gè)。
法律依據(jù)：《關(guān)于歷城區(qū)2020年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況與2021年計(jì)劃草案的報(bào)告》（三）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)加快推進(jìn)。加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)環(huán)境整治提升。一是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條，整治提升道路28萬(wàn)平方米，黃臺(tái)聯(lián)絡(luò)線、濟(jì)萊高鐵、小清河復(fù)航及11條市內(nèi)道路完成征遷，建設(shè)62公里“四好農(nóng)村路”，硬化73個(gè)村的通戶(hù)道路。加快建設(shè)董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠，唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用，建設(shè)振邦大廈等8個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)，新建1077個(gè)5G基站，逐漸實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)需求區(qū)域5G網(wǎng)絡(luò)全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效，主要污染物指標(biāo)均完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，“四減四增”行動(dòng)圓滿(mǎn)收官，工作評(píng)估全市第二。積極應(yīng)對(duì)重污染天氣，完成5.5萬(wàn)戶(hù)清潔能源替代，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)62%；完成全福河、韓倉(cāng)河、巨野河等15條河道綜合整治，全力推進(jìn)小清河、巨野河防洪綜合治理工程；開(kāi)展綠地空間增補(bǔ)工程，全年新增綠化面積約161萬(wàn)平方米，實(shí)施“千園之城”建設(shè)，全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類(lèi)公園40處，完成綠化特色道路（街區(qū)）21條（處）、綠道建設(shè)22.1公里，新造林5650畝，城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開(kāi)展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，改造農(nóng)村廁所1402戶(hù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村無(wú)害化廁所覆蓋率達(dá)92%；完成68個(gè)村的生活污水治理，加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設(shè)施的升級(jí)換代，生活垃圾收運(yùn)率和主次道路機(jī)械化保潔率均達(dá)100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類(lèi)設(shè)施實(shí)現(xiàn)全覆蓋，打造垃圾分類(lèi)示范片區(qū)6個(gè)、示范村和社區(qū)109個(gè)。實(shí)施67.3萬(wàn)平方米老舊小區(qū)改造，加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處，共計(jì)面積47.5萬(wàn)平方米，新增違建“零”增長(zhǎng)，14個(gè)街道全部達(dá)到無(wú)違建街道標(biāo)準(zhǔn)。附件：2021年度歷城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收項(xiàng)目計(jì)劃表
法律分析：房屋搬遷費(fèi)，按被征收房屋的建筑面積計(jì)算。被征收住宅房屋按每平方米30元計(jì)算，非住宅房屋按每平方米35元計(jì)算;搬遷費(fèi)總額不足2000元的，按2000元計(jì)發(fā)。因房屋征收部門(mén)提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時(shí)交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。企業(yè)單位對(duì)房屋搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可由征收雙方委托評(píng)估中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
法律依據(jù)：《濟(jì)南市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作暫行規(guī)定》第十六條 被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門(mén)應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)資格的規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計(jì)算面積仍達(dá)不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時(shí)，合并計(jì)算后的面積與最低套型面積標(biāo)準(zhǔn)之間的差價(jià)由房屋征收部門(mén)承擔(dān);選擇貨幣補(bǔ)償時(shí)，按照建筑面積46平方米貨幣補(bǔ)償金額減去征收范圍外房屋的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算補(bǔ)償金額。
法律分析：房屋類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：鋼混結(jié)構(gòu)1050—1250元/㎡;磚混結(jié)構(gòu)(樓房)850—1050元/㎡，磚混結(jié)構(gòu)(平房)600—800元/㎡，磚木結(jié)構(gòu)(平房)500—700元/㎡，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為320元/㎡。補(bǔ)償面積以有效證明文件記載或?qū)嶋H測(cè)量的合法建筑面積計(jì)算。遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1200元/座，少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可在上浮100%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。喬木類(lèi)別中，胸徑小于5cm(幼樹(shù)，松柏樹(shù)小于3cm)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為10—30元/棵，胸徑5—10cm(松柏樹(shù)3—6cm)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為30—60元/棵，胸徑10—20cm(松柏樹(shù)6—10cm)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為60—70元/棵，胸徑大于20cm(松柏樹(shù)10cm以上)成材料，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為70—80元/棵，樹(shù)歸原主。灌木類(lèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：一年生以?xún)?nèi)10—20元/墩，一年生以上20—30元/墩，觀賞經(jīng)濟(jì)類(lèi)可提高40—60%。苗圃類(lèi)別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：3年以下(移栽，下同)2000—3000元/畝，3—5年3000—6000元/畝，5年以上6000—10000元/畝，花卉苗圃上浮30%，對(duì)稀有珍貴苗木可委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、認(rèn)證。對(duì)其他未列入的地上附著物，參照標(biāo)準(zhǔn)中相近情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。難參照的或被補(bǔ)償人不接受本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的地上附著物，可委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)評(píng)估或認(rèn)證，按評(píng)估或認(rèn)證結(jié)果補(bǔ)償。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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