廣西《寧明縣集體土地征收及拆遷補償標準》2023年未做調整， 寧明縣人民政府辦公室關于調整寧明縣集體土地征收及拆遷補償標準的通知 寧政辦發〔2019〕106號 各鄉(鎮)人民政府,華僑農場： 經縣人民政府同意，現將《寧明縣集體土地征
寧明縣人民政府辦公室關于調整寧明縣集體土地征收及拆遷補償標準的通知
寧政辦發〔2019〕106號
各鄉(鎮)人民政府,華僑農場：
經縣人民政府同意，現將《寧明縣集體土地征收及拆遷補償標準》印發給你們，請結合實際，認真貫徹實施。
2019年9月24日
(公開方式：公開)
寧明縣集體土地征收及拆遷補償標準
為了進一步規范寧明縣征地補償工作，切實維護被征地農村集體經濟組織、村民及其他權利人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》、《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦電〔2018〕370號)、《崇左市人民政府辦公室關于做好新一輪征地統一年產值標準實施工作的通知》(崇政辦電〔2019〕9號)等有關文件的規定，結合寧明縣經濟社會發展現實狀況，現就征收集體土地和拆遷的補償標準進行調整，具體標準如下：
一、新一輪征地統一年產值標準
征地統一年產值標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費等費用;征地統一年產值標準適用于寧明縣行政區域范圍內集體農用地(基本農田和自然保護區除外)的征收補償，涉及征收基本農田的，按照不低于一般農用地征收補償標準的1.1倍進行補償;征收集體建設用地的，按照不低于一般農用地征收補償標準的0.4倍進行補償;征收集體未利用地的按照一般農用地征收標準的0.1至0.4倍進行補償;依法收回國有農用地的，可按照有關規定參照當地征地統一年產值標準進行補償。
序號
區域
分區域統一年產值標準（元/畝）
分區域補償倍數
分區域補償標準（元/畝）
1
城中鎮
1943
19
36917
2
海淵鎮
1994
18
35892
3
明江鎮
1994
18
35892
4
亭亮鎮
1920
18
34560
5
那堪鎮
1920
18
34560
6
北江鄉
1920
18
34560
7
寨安鄉
1994
18
35892
8
東安鄉
1920
18
34560
9
板棍鄉
1920
18
34560
10
桐棉鎮
1920
18
34560
11
愛店鎮
1994
18
35892
12
峙浪鄉
1920
18
34560
13
那楠鄉
1920
18
34560
二、地上附著物拆遷補償標準
名稱
規格
計費單位
補償標準
備注
樓房
鋼筋砼結構,磚混結構，有鋼筋混凝土地梁、圈梁、用瓷磚、馬賽克或其它高檔建筑材料飾面、門窗、水電配套齊全
元/㎡
1200
（1）屋內配套設施不另計。 （2）屋內有豪華裝修的可根據情況另計。
樓房
磚混結構，無地梁和圈梁、門窗、水電配套齊全
元/㎡
1000
鋼結構房
元/㎡
300
磚瓦房
雙層以上含木板隔層
元/㎡
400
磚木結構、雙面坡瓦頂或石棉瓦頂
單層房高≥3.2米
元/㎡
400
單層房高＜3.2米
元/㎡
300
簡易房
磚木結構
元/㎡
50-150
雜物房
人居房屋搬遷補助費
元/㎡
120
1、人居房屋指人居住的房子、廚房、衛生間，其它附屬用房不計搬遷補助。
2、10元/㎡×12個月。
電器用房
磚混結構
元/㎡
580
磚木結構的按磚瓦房補償標準執行
機井房
磚混結構
元/㎡
畜禽舍
磚混
元/㎡
270
磚木結構
元/㎡
50-200
廁所
封閉較好
元/㎡
250
封閉較差或露天簡易廁所
元/㎡
110
化糞池
磚砌
元/座
1000-1500
PE化糞池
800
硬化地面
厚度6公分以內的（含6公分）
元/㎡
30
厚度6公分以上的（包括道路）
元/㎡
70
圍墻
磚墻
元/㎡
80
12墻（厚12cm），有批灰另加10元/㎡。
磚墻
元/㎡
160
24墻（厚24cm），有批灰另加10元/㎡。
鐵皮圍墻（單層）
元/㎡
60
鐵皮圍墻（雙層）
元/㎡
100
大棚
棚墻高4-6米，鋼骨架，跨度10米（含10米）以上
元/㎡
200
塑料太陽板頂（不含薄膜），不含地面硬化
棚墻高4米以下，跨度10米以內，間鋼骨架或竹骨架
元/㎡
150
小橋
鋼筋混凝土矩形板橋
元/㎡
1800
平坦石拱橋
元/㎡
1500
石拱橋
元/㎡
2800
水渠、水池
土筑水渠、水池
元/m³
30
磚石砌水渠、水池
元/m³
60
混凝土搗制水渠、水池，厚土20公分以上
元/m³
80
水井
手壓井
元/眼
2000
特大口水井，可按挖土方，加磚石砌面積，加適當排水費用計算。
泥井
元/眼
1500
機打井
元/眼
3000
磚砌井（井口寬1米以上）
元/眼
3800
沼氣池
磚砌
元/座
3800
農村沼氣池
甘蔗臺
水泥磚
元/座
1500
石頭
元/座
1500
簡易木架
元/座
500
PE硬水管
（管外直徑）20mm*2.3mm（管壁厚）
元/m
3
1、轉接頭成本已計入水管中，不再補償。 2、如水管埋入地下60CM以上，另加施工補償費5元/m。 3、其他管未列入的參照市場價補償。
25*2.3
元/m
5
32*3.0
元/m
6
40*3.7
元/m
9
50*3.7
元/m
14
50*4.6
元/m
17
60*4.7
元/m
20
63*5.8
元/m
22
75*4.5
元/m
23
磚窯(包括煙囪, 包括烘干室)
18、20、22、32門輪窯
元/門
7000-10000
磚窯必須在生產許可期內，否則按1/3補償。
老式土窯
元/座
8000-30000
混凝土、整石墳墓、磚石墳墓
肉墳
元/冢
5000
雙冢X2
骨墳
元/冢
3500
土墳
肉墳
元/冢
3600
雙冢X2
骨墳
元/冢
1500
其他
1.電力設施、電信設施、有線電視設施等按具備法定資質的評估機構的評估結論進行補償。 2. 具有相當規模、內容復雜獲補償投資較大的地上附著物的補償，按專項設施遷建補償。其遷建設計應以恢復原功能、原規模、原標準為原則，概算投資以不突破遷建成本為上限，并適當考慮廢物利用。 3. 本標準未規定的其他地上附著物的拆遷補償，比照本標準同類項目的補償標準或按照恢復原功能、原規模、原標準為原則進行補償。
三、青苗補償費補償標準
（一）常見短期農作物補償標準
名稱
規格&類別
計費單位
補償標準
備注
糧食、油料、草料
水稻
元/畝
2000
短期作物
玉米
番薯
木薯
花生
草料
豆類
甘蔗
糖蔗
元/畝
2900
果蔗
3900
蔬菜
果椒類、蓮藕、芋頭、菜瓜等
元/畝
3507
淡水養殖類
魚塘、龜塘等水產品養殖
元/畝
2200
1米＞平均水深≥0.5米，平均水深小于0.5米不計青苗補償。
4400
平均水深≥1米
短期間種作物
元/畝
1200
（二） 果類補償標準
類別
規格&類別
計費單位
補償標準
備注
果園
（干果、鮮果類）
盛產期（種植年份≥5年）
元/畝
5000
1.鮮果類主要包括蘋果、桃、李、杏、梨、櫻桃、荔枝、芒果、龍眼、楊桃、蓮霧、番石榴、黃皮、青棗、板栗、柚子、梅、柿子、攬樹、石榴等樹種。 2.干果類主要包括核桃、棗、柿、咖啡、腰果等樹種； 3.產前期為未結果期，大樹移植二年內均按產前期對待；
初產期（5年＞種植年份≥3年）
元/畝
3500
產前期（3年＞種植年份）
元/畝
2000
果園（蔬果類）
掛果期
元/畝
5000
蔬果主要指地菠蘿、香蕉、木瓜、火龍果、人心果、草莓、姜、西瓜、香瓜、哈密瓜、馬蹄果等。
成長期（掛果＞種植時間≥3個月）
元/畝
3500
幼苗期（3個月＞種植時間）
元/畝
1200
鮮果、干果類果樹
胸徑≤3cm
元/棵
20
5cm≥胸徑＞3cm
60
10cm≥胸徑＞5cm
100
15cm≥胸徑＞10cm
130
20cm≥胸徑＞15cm
160
25cm≥胸徑＞20cm
200
30cm≥胸徑＞25cm
300
35cm≥胸徑＞30cm
400
40cm≥胸徑＞35cm
500
45cm≥胸徑＞40cm
600
50cm≥胸徑＞45cm
700
胸徑＞50cm
800
蔬果類
掛果期
元/棵
40
成長期（掛果＞種植時間≥3個月）
25
幼苗期（3個月＞種植時間）
10
柑、橙
產前期（樹齡＜3年）
元/棵
15
初產期（3年＜樹齡≤5年）
60
盛果期（5年＜樹齡≤40年）
100
衰產期（樹齡＞40年）
50
香蕉、木瓜
掛果期
元/棵
41
掛果
成長期
元/棵
29
未掛果，高＞1.3米
幼苗期
元/棵
10
高≤1.3米
（三）草木類補償標準
類別
規格&類別
計費單位
補償標準
備注
經濟林
種植年份≤2年
元/畝
2000
名貴樹種按此標準的三倍補償
2年＜種植年份≤3年
2500
3年＜種植年份≤4年
3000
種植年份≥5年
3500
自然灌木、喬木類
郁閉度0.2以上
元/畝
800
苗圃
用材類、果樹類
元/畝
6000
苗圃按苗木種植面積計算搬遷費，不征收苗木。
觀賞類
8000
名貴樹苗類
10000
鮮切花
球莖類
元/畝
50000
百合、郁金香、劍蘭等
其它鮮切花
30000
玫瑰、菊花、非洲菊等
草坪
高羊茅、早熟禾、三葉草等（生產的草坪）
元/平方米
8
一般
喬木
胸徑＜5公分
元/棵
30
1.喬木類系指泡桐、楊樹、柳樹、刺槐、八角等用材樹種；
2.常青類、松柏類、觀賞類等樹種按喬木類對應標準的三倍補償；觀賞類樹種主要指法桐、白臘、合歡、國槐、欒樹、銀杏、女貞等；
3.胸徑測量位置為樹高1.3米處；
5公分≤胸徑＜10公分
50
10公分≤胸徑＜15公分
80
15公分≤胸徑＜20公分
100
20公分≤胸徑＜25公分
120
25公分≤胸徑＜30公分
140
30公分以上
160
名貴樹、觀賞樹
胸徑＜5公分
元/棵
50
名貴樹種指：黃花梨、沉香、金絲楠、柚木、頂果木等樹種。規模種植合理株數每畝不得大于33株，超過的不予補償。（古樹、名樹以林業部門認定結果為準），
5公分≤胸徑＜10公分
100
10公分≤胸徑＜15公分
200
15公分≤胸徑＜20公分
400
20公分≤胸徑＜25公分
600
25公分≤胸徑＜30公分
800
30公分≤胸徑＜35公分
1100
35公分≤胸徑＜45公分
1400
45公分≤胸徑＜50公分
1700
胸徑≥50公分
2000
古樹移植費
胸徑30厘米以下
元/棵
500
30公分≤胸徑＜50公分
1000
胸徑50厘米以上
2000
粽葉
大叢
元/叢
60
中叢
40
小叢
20
竹類
勒竹、撐篙竹
元/條
5
規模種植達0.1畝以上的按種植面積計算補償，補償標準為3500元/畝。
單竹、苦竹
3
其他竹
2
甜竹（大叢）
元/叢
120
甜竹（中叢）
90
甜竹（小叢）
40
籬笆或圍園
元/米
1.5
人工種植、長勢整齊密實，起到護院作用
（四）藥材等經濟作物補償標準
類別
規格&類別
計費單位
補償標準
備注
藥用經濟園
種植年份≥3年
元/畝
6500
3＞種植年份≥2年
元/畝
5000
2＞種植年份≥1年
元/畝
3500
1＞種植年份
元/畝
2000
劍麻
5斤以下
元/株
3
按每畝種植合理株數不得超過330株，已實際清點數計算補償，超出部分、枯死部分不予補償。
5斤-10斤以上
元/株
5
10斤-15斤以上
元/株
8
15斤-20斤以上
元/株
10
20斤以上
元/株
30
茶園
三齡茶以下
元/畝
20000
四齡茶
元/畝
25000
說明：
1.上述補償標準中單位為“元/畝”的，均為規模種植作物補償標準，其余為零星作物的補償標準。零星作物指利用房前屋后、宅旁隙間、田間地頭、魚塘塘基、村莊內等土地上零星種植的規模小于0.1畝，或者種植規模大于0.1畝但每畝棵數少于10棵以下的作物(不含已枯死植物)。
2.地上附著物及青苗在支付補償費后，征地部門可直接處置。
四、征地拆遷補償新、舊標準銜接有關問題意見
縣自然資源局要對所有正在實施和即將實施的征地拆遷項目進行清理，做好新、舊標準銜接的解釋工作，對新標準執行中出現的問題及時進行處理。
五、附則
(一)新一輪征地統一年產值標準自2019年1月1日起生效，原《寧明縣人民政府關于調整征收農民集體土地地上附著物及青苗補償標準的通知》(寧政發﹝2017﹞5號)同時廢止。
(二)補償標準是指征收農民集體土地的土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費的綜合補償標準。
寧明縣人民政府辦公室
2019年 9月24日印發
●寧明2021征收補償標準
●寧明縣征地辦
●寧明土地招拍掛成交價
●廣西寧明縣城市規劃
●廣西寧明縣城最新規劃
●寧明縣最新地塊
●寧明縣國有土地拍賣
●寧明縣征地辦
●廣西寧明縣最近開工項目
●廣西寧明縣重大項目
內容審核：趙正群律師
來源：中國法院網-廣西《寧明縣集體土地征收及拆遷補償標準》2023年未做調整，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
