天等縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)天等縣征地拆遷補償安置方案的通知

　　天政辦發(fā)〔2020〕10號

　　各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，縣直及區(qū)、市駐我縣各有關(guān)單位：

　　經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)將《天等縣征地拆遷補償安置方案》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　天等縣人民政府辦公室

　　2020年7月2日

　　(是否公開及公開方式：公開政府網(wǎng)站公開)

　　天等縣征地拆遷補償安置方案

　　實施征地區(qū)片綜合地價，是依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益、維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的重大舉措。為維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益以及項目建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)實狀況，經(jīng)討論通過，制定《天等縣征地拆遷補償安置方案》。

　　一、補償安置依據(jù)

　　(一)《中華人民共和國土地管理法》;

　　(二)《中華人民共和國土地管理法實施條例》;

　　(三)《廣西壯族自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》;

　　(四)《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于批轉(zhuǎn)自治區(qū)發(fā)改委等部門支持基礎(chǔ)設(shè)施重大項目建設(shè)用地征地拆遷若干規(guī)定的通知》(桂政發(fā)〔2008〕63號);

　　(五)《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)鐵路交通基礎(chǔ)設(shè)施重大建設(shè)項目征地拆遷工作實施辦法的通知》(桂政發(fā)〔2010〕52號);

　　(六)《國有土地房屋征收與補償條例》;

　　(七)《廣西壯族自治區(qū)實施<國有土地房屋征收與補償條例>細(xì)則》;

　　(八)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》;

　　(九)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號);

　　(十)《崇左市人民政府辦公室關(guān)于實施征地區(qū)片綜合地價的通知》(崇政辦函〔2020〕4號)。

　　二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)(補償標(biāo)準(zhǔn)是指征收農(nóng)民集體土地的土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費的綜合補償標(biāo)準(zhǔn))征地補償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照調(diào)查測量時的土地類別和現(xiàn)狀予以補償

　　(一)土地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)(桂政辦函〔2020〕5號)、(崇政辦函〔2020〕4號)的要求，征收土地嚴(yán)格按照自治區(qū)人民政府公布的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)補償。區(qū)片綜合地價補償費包括土地補償費和安置補助費。

　　(二)國有農(nóng)用地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　依法收回國有農(nóng)、林場等國有農(nóng)用地的，土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費參照征收同類集體土地標(biāo)準(zhǔn)補償。

　　(三)臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)

　　按《廣西壯族自治區(qū)實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的規(guī)定執(zhí)行。施工單位需使用臨時用地和施工便道，應(yīng)以施工設(shè)計為依據(jù)，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。臨時用地不能修建永久性建筑物、構(gòu)筑物，臨時用地期限不超過兩年，到期后需要延期的，按規(guī)定申請延期。

　　1.工程建設(shè)施工臨時使用農(nóng)用地的青苗費補償費按每畝1500元補償。

　　2.臨時使用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時有用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件;逾期不恢復(fù)種植條件或者恢復(fù)的種植條件低于原有種植條件的，應(yīng)當(dāng)按照自治區(qū)人民政府的有關(guān)規(guī)定繳納開墾費。臨時用地使用其他土地造成土地破壞的，應(yīng)當(dāng)依照《廣西壯族自治區(qū)實施<土地管理法>的辦法》第三十四條及《土地復(fù)墾條例》的規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾或者繳納土地復(fù)墾費。

　　(四)青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　屬短期生長農(nóng)作物(每年兩造以上)的按一造(或半年)產(chǎn)值補償;屬一年生農(nóng)作物的，按照一年產(chǎn)值補償;屬多年生農(nóng)作物的，按其總產(chǎn)值折算，給予一年產(chǎn)值的補償。被征收土地上的林木，成片的林地，園地和苗圃按畝計算地上的青苗補償，按照本文附件補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(五)地上(下)附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)地上(下)附著物的補償，按照本文附件補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三、房屋征收與補償安置

　　(一)國有土地上房屋征收與補償按《天等縣國有土地房屋征收和補償安置暫行辦法》執(zhí)行(天政辦發(fā)〔2016〕48號)。

　　(二)集體土地上房屋征收與補償參照《天等縣國有土地房屋征收和補償安置暫行辦法》執(zhí)行(天政辦發(fā)〔2016〕48號)。

　　四、其他地上附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)電力設(shè)施、供水設(shè)施、電信設(shè)施、有線電視設(shè)施等管線按評估價格進(jìn)行補償。

　　(二)具有相當(dāng)規(guī)模、內(nèi)容復(fù)雜或補償投資較大的地上附著物的補償，按專項設(shè)施遷建補償。其遷建設(shè)計應(yīng)以恢復(fù)原功能、原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)為原則，概算投資以不突破遷建成本為限并適當(dāng)考慮舊物利用。

　　(三)本通知未規(guī)定的其他地上附著物的拆遷補償，比照本通知同類項目的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　(四)在實施征地拆遷過程中，對需要拆遷補償?shù)母街铩⒎N、養(yǎng)殖物等，本級未有明文規(guī)定補償標(biāo)準(zhǔn)的，按“一事一議”方式處理，由征拆工作機構(gòu)依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，對需要補償?shù)膶ο筮M(jìn)行評估論證，確定補償標(biāo)準(zhǔn)，并形成會議紀(jì)要，以會議紀(jì)要明確的補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

　　五、其他事項

　　(一)被拆遷人應(yīng)當(dāng)按要求向征地機構(gòu)提供合法有效的用地、建房批準(zhǔn)證件等證明材料，征地機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對被拆遷房屋進(jìn)行認(rèn)定處理。

　　(二)被拆遷戶已取得用地、建房批準(zhǔn)證件，但征收土地預(yù)公告發(fā)布后，新房尚未建造完畢的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)立即停止建設(shè)。

　　(三)超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑不予補償。

　　(四)由于歷史原因，未能提供合法有效用地、建房批準(zhǔn)證明材料，如被拆遷戶能夠積極主動配合，按時簽訂拆遷補償安置協(xié)議和落實搬遷的，可根據(jù)歷史原因和現(xiàn)實具體情況，參照本指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定酌情補償和安置。

　　(五)被征收土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織涉及土地的地類、面積、數(shù)量、補償標(biāo)準(zhǔn)等基本情況在本村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)予以公告，公告期限為7天。在公告期限內(nèi)，被征收土地單位對公告內(nèi)容無異議的，由縣級征拆工作機構(gòu)(征拆辦)會同縣自然資源局，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府與被征收土地單位簽訂征收土地補償協(xié)議書，并按協(xié)議支付土地補償費和安置補助費等費用，如有異議，縣級征拆工作機構(gòu)(征拆辦)將會同當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府派員核實確認(rèn)后予以撥付。

　　(六)被征收土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將被征收土地的補償費和安置費分配方案交集體經(jīng)濟(jì)組織討論，并予以公布，做到公開、公平、公正，自覺接受群眾監(jiān)督。

　　(七)對無正當(dāng)理由，逾期不領(lǐng)取土地補償費和安置補助費的村集體經(jīng)濟(jì)組織，由有關(guān)部門將該款項交當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府存入專戶，并告知被征收土地單位，被征收土地單位不得以任何理由阻撓項目的施工建設(shè)。

　　(八)對征收土地中有權(quán)屬爭議的土地，由提出爭議的一方依法向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或縣人民政府申請調(diào)解處理，在權(quán)屬糾紛調(diào)解未達(dá)到協(xié)議或確權(quán)之前，其土地補償費由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或縣人民政府存入專戶，待雙方權(quán)屬確定后，由所有權(quán)方憑權(quán)屬證明書領(lǐng)取補償費，但在糾紛未解決之前，任何一方不得以任何理由阻撓征地和項目施工。

　　六、國家及自治區(qū)重點項目的征地補償標(biāo)準(zhǔn)按國家及自治區(qū)出臺的相關(guān)文件執(zhí)行。

　　七、對在非法占用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林、(果、竹)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物，不予補償。

　　八、本標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起實施。《天等縣人民政府關(guān)于調(diào)整天等縣城區(qū)征收(征用)土地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(天政發(fā)〔2017〕7號)自本標(biāo)準(zhǔn)施行之日起自行廢止。

　　附件：1.天等縣集體土地征地區(qū)片綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)

　　2.青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　2-1.(一)連片種植青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

　　2-2.(二)零星種植青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)(零星種植青苗補償?shù)慕痤~要小于或等于同類品種成片補償金額)

　　3.地上附著物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(墳?zāi)?、建筑物、柜、魚塘、簡易房、簡易棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、其它)

附件1

天等縣集體土地征地區(qū)片綜合地價補償標(biāo)準(zhǔn)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱

區(qū)片名稱

區(qū)片范圍

2020年征地區(qū)片綜合地價(元/畝)

地類、補償標(biāo)準(zhǔn)

(元/畝)

土地補償費(元)

安置補助費(元)

農(nóng)用地、林地

未利用地

農(nóng)用地

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

林地

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

天等縣城

第一區(qū)片

天等縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)

37924

18018

19906

水田

46235

林地

37924

14032

旱地

45635

魚塘

按農(nóng)用地補償

鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱

區(qū)片名稱

區(qū)片范圍

2020年征地區(qū)片綜合地價

地類、補償標(biāo)準(zhǔn)

(元/畝)

土地補償費(元)

安置補助費(元)

農(nóng)用地

未利用地

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

天等鎮(zhèn)

第一區(qū)片

天等縣城規(guī)劃區(qū)外

37924

18018

19906

37924

14032

都康鄉(xiāng)

第一區(qū)片

安康村

37924

18018

19906

37924

14032

第二區(qū)片

逐龍村、永隆村、降祥村、教惠村、伏德村、龍布村、多信村、顯魯村、把孔村.

35922

17036

18886

35922

13291

寧干鄉(xiāng)

第三區(qū)片

寧干村、龍盛村、臺利村、永樂村、黎明村、東儀村

33497

15885

17612

33497

12394

龍茗鎮(zhèn)

第一區(qū)片

橋皮村

37924

18018

19906

37924

14032

第二區(qū)片

龍英社區(qū)、東南村、三北村、西北村、益山村、進(jìn)寧村

35922

17036

18886

35922

13291

小山鄉(xiāng)

第一區(qū)片

小山村、江南村、勝馬村

37924

18018

19906

37924

14032

第三區(qū)片

龍橋村、龍哨村

33497

15885

17612

33497

12394

福新鎮(zhèn)

第一區(qū)片

福星村、黎亮村、選解村

37924

18018

19906

37924

14032

第二區(qū)片

種典村、苗村村、萬秀村、江岸村、理進(jìn)村、康苗村、松山村、福寧村、北教村、救漢村、天等縣國營蜆木林場

35922

17036

18886

35922

13291

馱堪鄉(xiāng)

第二區(qū)片

道念村、獨山村、馱堪村

35922

17036

18886

35922

13291

第三區(qū)片

愛權(quán)村、新民村、南嶺村、肼龍村、啟新村、賢民村、孔民村、文秀村

33497

15885

17612

33497

12394

進(jìn)結(jié)鎮(zhèn)

第一區(qū)片

進(jìn)結(jié)社區(qū)、結(jié)安村

37924

18018

19906

37924

14032

第二區(qū)片

團(tuán)樂村、龍鳳村、高州村、愛樂村、茴利村、結(jié)留村、印勇村、民元村、品力村、孟養(yǎng)村、天南村；天等縣洞寧玉米良種繁殖場

35922

17036

18886

35922

13291

進(jìn)遠(yuǎn)鄉(xiāng)

第二區(qū)片

進(jìn)遠(yuǎn)村、巖造村

35922

17036

18886

35922

13291

第三區(qū)片

和平村、政洲村

33497

15885

17612

33497

12394

東平鎮(zhèn)

第二區(qū)片

東平村、南務(wù)村、平貫村、安然村、那造村、利益村、三壽村、江龍村

35922

17036

18886

35922

13291

向都鎮(zhèn)

第二區(qū)片

中和社區(qū)、祥龍村、樂久村、定明村、廷羅村、樂龍村、平堯村、漢洞村、民族村、隆祿村、貴合村、美樂村、那坡村、福利村

35922

17036

18886

35922

13291

上映鄉(xiāng)

第二區(qū)片

上美村

35922

17036

18886

35922

13291

第三區(qū)片

桃永村、平典村、亮欽村、福賴村、寶貫村、廣原村、溫江村、連加村、佩光村

33497

15885

17612

33497

12394

把荷鄉(xiāng)

第二區(qū)片

把荷村、懷安村、把蘭村、那樣村、天等縣把荷茶場

35922

17036

18886

35922

13291

第三區(qū)片

旺仁村、吉蘭村、巴龍村、萬合村

33497

15885

17612

33497

12394

注：地類以數(shù)據(jù)庫分類為準(zhǔn)。

附件2-1

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)連片種植青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

1.農(nóng)作物類如下表

類型

規(guī)格名稱

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

短期農(nóng)作物青苗

凡被征收土地上的農(nóng)作物已到收獲期的，由物主自行收獲，不作補償。

1500

2.甘蔗如下表

類型

規(guī)格名稱

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

甘蔗

一年蔗年產(chǎn)量按5.0噸/畝計，并補償宿根(2年計)。

當(dāng)年入廠價×5噸/畝十600

宿根價為300元/畝，2年計。

二年蔗年產(chǎn)量按7.0噸/畝計，并補償宿根(1年計)。

當(dāng)年入廠價×7噸/畝十300

宿根價為300元/畝，1年計.

三年蔗年產(chǎn)量按5.0噸/畝計。

當(dāng)年入廠價×5噸/畝

不再補償宿根，每噸以當(dāng)年入廠原料蔗價格為準(zhǔn)。

3.林木(連片種植)如下表

序號

名稱

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

1

新造林地、疏林地

1500

2

用材林、成熟林地

3550

未成熟林地(中幼齡林)

2150

3

蜆木

根據(jù)《中華人民共和國森林法》的規(guī)定，蜆木是國家重點二級保護(hù)植物，不宜砍伐，只能組織移栽。付給人工移栽費每畝10000元(胸徑在6cm以上，每畝在40株以上的),胸徑在6cm以下的，按苗圃補償標(biāo)準(zhǔn)補償。

4.園地(連片種植)如下表

序號

果樹名稱

年限

類型

規(guī)格

數(shù)量(棵/畝)

補償標(biāo)準(zhǔn)

備注

1

沙梨、枇杷、桃樹、棗樹、板栗樹、楊桃樹、柚子樹、三華李、木菠蘿、檸檬、酸梅、柿子、雞皮果、沙田柚、黃皮果、青棗、番石榴

種植

2年以上

大

胸徑30cm以上

17以下

2500

本表所列“以上”“以下”含本數(shù)

18以上

3000

25以上

4000

35以上

5000

中

胸徑10

cm以上

30cm以

下

17以下

2000

18以上

3000

25以上

3500

35以上

4000

小

胸徑3cm以上10cm以下

17以下

1000

18以上

1500

25以上

2000

35以上

2500

種植1-2年

800

種植1年以內(nèi)

500

5.八角(連片種植，單算青苗費)如下表

序號

年限(年)

規(guī)格

數(shù)量(棵/畝)

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

1

1-3

不低于40棵

3000

1.每畝種植在40棵以下按零星計算；

2.10年以上未結(jié)果按5-10年未結(jié)果的標(biāo)準(zhǔn)補償；

3.5-10年未結(jié)果的零星補償按150元/棵；

4.本表所列“以上”不含本數(shù)，以下含本數(shù)；

5.本表中所列的年限、數(shù)量包函上限.

3-5

胸徑3.0cm以上6.0cm以下

40-60

4000

60-80

6000

80-100

8000

100以上

10000

5-10年有收成的

胸徑6.0cm以上9.0cm以下

40-60

12000

60-80

15000

80-100

20000

100以上

25000

5-10年未結(jié)果的

胸徑9.0cm以上12.0cm以下

40-60

8000

60-80

12000

80-100

15000

100以上

20000

10年以上有收成的

胸徑9.0cm以上

40-60

20000

60-80

25000

80-100

27000

100以上

30000

6.葡萄、牧草、桑果樹、桑葉樹、桂花梨、茂谷柑、沃柑、其它柑橘、橙、柚類(連片

種植)如下表

序號

名稱

規(guī)格

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

1

葡萄(每畝約300株)

1年以下

畝

3000

設(shè)施另計

1-2年(含1年)

畝

6000

設(shè)施另計

2-3年(含2年)

畝

12000

盛產(chǎn)期，設(shè)施另計

3年以上(含3年)

畝

20000

盛產(chǎn)期，設(shè)施另計

2

牧草

畝

1500

3

桑果樹(300株/畝)

1年以下(含1年)

畝

3000

1-3年(含3年)

5000

3年以上

10000

桑葉樹(5000株/畝)

1年以下(含1年)

畝

3000

1-3年(含3年)

5000

3年以上

8000

4

桂花梨(按每畝80棵以上計算)

1年以下

3000

1-2年

畝

10000

3-4年

15000

盛產(chǎn)期

5年以上

25000

盛產(chǎn)期

5

茂谷柑、沃柑(每畝100棵以上)

1年以下

3000

未有收成

1-2年(含2年)

畝

10000

未有收成

3-4年(含4年)

畝

20000

盛產(chǎn)期、設(shè)施另計補償

5年以上

畝

35000

盛產(chǎn)期、設(shè)施另計補償

其它柑橘、橙、柚類

1年以下

3000

1-2年(含2年

畝

10000

2-4年(含4年)

畝

15000

盛產(chǎn)期、設(shè)施另計補償

5年及以上

畝

25000

產(chǎn)期、設(shè)施另計補償

7.苦丁茶、梔子花、砂仁、黃芪、火龍果、籬笆架百香果(連片種植)如下表

序號

名稱

規(guī)格

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

1

苦丁茶

未出苗圃

杯

0.5

種植有250棵以上的以畝計算

種植1年

畝

2000

種植2-3年且有收成的

畝

4000

種植3年以上有收成的盛產(chǎn)期

畝

10000

2

梔子花、砂仁、黃芪等中草藥類

未出苗圃

杯

0.8

種植1年未有收成的

畝

4000

種植2年未有收成的

畝

6000

種植3年未有收成的

畝

8000

種植3年以上有收成的盛產(chǎn)期

畝

20000

3

籬笆架百香果(每畝約150棵)

未掛果的(含苗)

畝

4500

有設(shè)施的另計補償

已掛果有收成的

畝

15000

8.蔬菜、果蔗類(連片種植)如下表

序號

名稱

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

1

芋頭、薯類

畝

3000

要求有收成

2

蓮藕

畝

3000

要求有收成

3

生姜

畝

3000

要求有收成

4

果蔗

畝

5000

要求有收成

5

指天椒

畝

6000

要求有收成

9.火龍果(連片種植)如下表

序號

果樹名稱

規(guī)格

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/畝)

備注

1

火龍果(注式密度300株(含)

/畝)

1年生(未投產(chǎn))柱式栽培

1500

1年生(已投產(chǎn))柱式培

5000

2年生柱式裁培

8000

3年生及以上(未投產(chǎn))排式低密度栽培

20000

火龍果(排式低密度1000株

(含)/畝)

1年生(未投產(chǎn))排式低密度栽培

5000

1年生(已產(chǎn))排式低密度裁培

8000

2年生排式低密度栽培

15000

3年生及以上排式低密度栽培

25000

火龍果(排式中密度1000-1700株(含)/畝

1年生(未投產(chǎn))排式中密度栽培

12000

1年生(已投產(chǎn))排式中密度栽培

20000

2年生排式中密度栽培

30000

3年生及以上排式中密度栽培

40000

火龍果(排式高密度1700株以上/畝

1年生(未投產(chǎn))排式高密度栽培

15000

1年生排式高密度栽培

25000

2年生排式高密度栽培

40000

3年生及以上排式高密度栽培

50000

2

柚類

一年生(未投產(chǎn))

5000

蜜柚類

2年生(未投產(chǎn))

10000

3年級以上

32000

1年生(未投產(chǎn))

7000

越南青柚

2年生(未投產(chǎn))

15000

3年及以上

40000

1年生(未投產(chǎn))

10000

秦國青柚

2年生(未投產(chǎn))

20000

50000

3

釋迦

1年生(未投產(chǎn))

4000

2年生(未投產(chǎn))

10000

3年及以上

30000

說明：連片種植的果樹，以丈量畝產(chǎn)數(shù)予以補償。

附件2-2

(二)零星種植青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)(零星青苗補償?shù)慕痤~要小于或等于同類品種成片補償金額)

零星種植青苗一般指利用房前屋后、宅旁隙間、田間、地頭、山頭、魚塘塘基、村莊內(nèi)等土地上零星種植的作物(不含已枯死植物),具體補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.果樹類(零星種植)如下表

序號

果樹名稱

年限

規(guī)格

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)(元)

備注

1

龍眼、荔枝

胸徑3厘米以下

株

120

嫁接的良種樹

3-5厘米

130-160

5-15厘米

160-350

15-40厘米

350-600

40-60厘米

600-900

60厘米以上

1800

2

芒果

種植1年

株

15

種植2年

25

種植3年

胸徑3-5厘米

40

種植4年以上

胸徑6-9厘米

80-100

種植5年以上

胸徑10厘米以上

150

未出苗圃的果苗

嫁接苗50厘米以下

1

嫁接苗50厘米以上

2.5

實生苗

0.5

3

桂花樹、秋楓樹、九層

地徑φ1cm—2cm

株

5

地徑φ3cm—5cm

15

皮、羊蹄甲、

扁桃樹、玉

蘭、油茶樹、

黃槐、菩提

樹、黃欖樹、

頂果木、亮

葉海桐、紅

枝木、杜英、

南洋杉、辣

木、盆架子、

紫薇、扁桃

樹

胸徑φ6cm—8cm

30

胸徑φ9cm—11cm

60

胸徑φ12cm—14cm

90

胸徑φ15cm—17cm

140

胸徑φ18cm—20cm

200

胸徑φ21cm—25cm

350

胸徑φ26cm—30cm

450

胸徑φ31cm—40cm

700

胸徑φ41cm—50cm

900

胸徑φ51cm—60cm

1150

胸徑φ61cm—70cm

1400

胸徑φ71cm—80cm

1800

胸徑φ80cm以上

2200

4

木菠蘿、沙

梨、枇杷、

李果樹、桃

樹、棗樹、

板栗樹、楊

桃樹、柚子

樹、柑橘樹、

檸檬、酸梅、

柿子、雞皮

果、雞蛋果、

沙田柚、黃

皮果、青棗、

番石榴、堅

果、三華李、

土龍眼樹等

人工種植的

其他果樹

地徑φ3cm以下(含3cm)

株

30

地徑φ4—6cm

50

胸徑φ7—9cm

60

胸徑φ10-15cm

80

胸徑φ16—20cm

100

胸徑φ21—25cm

120

胸徑φ26—30cm

150

胸徑φ31—35cm

180

胸徑φ36-40cm

200

胸徑φ41—50cm

200-300

胸徑φ51—60cm

400-500

胸徑φ61—70cm

500-600

胸徑φ71—80cm

600-700

胸徑φ81—90cm

700-800

胸徑φ91—100cm

800-900

胸徑φ101cm以上

1000

5

芭蕉、香蕉

正在掛果的

株

30-40

高1.5米以上未掛果

8-15

移植苗

5

6

木瓜

木瓜苗

株

5

未結(jié)果的

20

已結(jié)果

50

7

桑樹、水葡萄、無花果、萬壽果

φ5cm以下

株

5-7

φ5—10cm

10-20

φ10—20cm

25-35

φ20cm以上

40-50

8

葡萄、火龍果、百香果

1年生產(chǎn)期以下

10

2年生產(chǎn)期

50

3年生產(chǎn)期

80

4年生產(chǎn)期以上

100

9

桂花梨

1-4厘米

100

5-10厘米

200

10厘米以上

300

20厘米以上

350

10

苦丁茶

(按原始樹

樁)

未出苗圃

株

0.5

低于

250棵/

畝的按

零星計

算

移植1年

1

種植2年

2

種植3年

3

種植3年以上，有收獲的

10

11

八角、玉桂

1年以下

未結(jié)果

株

10

種1-3年

未結(jié)果

50

種4-5年

未結(jié)果

100

種6-10年

已結(jié)果

300

種10年以上

500

2.樹木、竹類(零星種植)如下表

序號

樹木名稱

年限

規(guī)格

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)(元)

備注

1

木棉樹、小葉蓉、大葉榕等榕樹類

胸徑φ5cm以下

株

20

胸徑φ6-10cm

40

胸徑φ11—15cm

60

胸徑φ16—19cm

120

胸徑φ20—29cm

150

胸徑φ30—39cm

200

胸徑φ40cm—50cm

250

胸徑φ51—60cm

400-500

胸徑φ61—70cm

500-600

胸徑φ71—80cm

600-700

胸徑φ81—90cm

700-800

胸徑φ91—100cm

800-900

胸徑φ101cm以上

1000

2

特殊名木古樹或

具有觀賞價值的風(fēng)景樹木

胸徑30厘米以下

株

250

經(jīng)林業(yè)部門認(rèn)定的

特殊名木古樹或具

有觀賞價值的風(fēng)量

樹木，按以下標(biāo)準(zhǔn)補償：樹木由所有權(quán)人自行移植。

胸徑31-59厘米

500

胸徑60厘米以上100厘米以下

1000

胸徑100-150厘米

8000

胸徑151-200厘米

13000

胸徑200厘米以上

18000

3

大王椰樹

樹苗

株

20

胸徑10厘米以下(不含10厘米)

100

胸徑10厘米至20厘米

(不含20厘米)

300

胸徑20厘米以上(不含20厘米)

500

4

杉樹、松樹、柏樹、相思樹、香春樹、桉樹、桂皮等雜木

φ10cm以下的(不含10cm)

株

30

φ10—20cm

100

φ21—30cm

200

φ31cm以上

400

5

扁擔(dān)竹、勒竹撐籬竹

胸徑φ3cm以上

株

5

竹類胸徑不足3厘米

的不予補償。

單竹、苦竹

胸徑φ3cm以上

株

5

其它竹

胸徑φ3cm以上

株

5

甜竹筍

大

叢

120

中

90

小

40

6

劍麻

種植1年以下

株

3

枯死部分不予以補

償。

2—5斤

株

5

5-10斤

株

7

10-15斤

株

8

15-20斤

株

10

20斤以上

株

30

7

籬笆或圍園

米

1.5

(人工種植、長勢整

齊密實，起到護(hù)因作用的)

8

千里香

小至大的

株

5-20

9

觀音麻、欖核蓮

株

0.5

10

芋蒙

株

0.3

11

棕葉

大從

60

中從

40

小從

20

12

油桐樹、刺桐、石栗

φ5cm以下

株

2

油茶樹參照嫁接的

龍眼、荔枝等良種果樹

φ5—10cm

5

φ11—20cm

10

φ21—30cm

20

φ31—40cm

30

φ40cm以上

40

13

蜆木

胸徑10厘米以下

棵

50

不宜砍伐，只能組織移栽，付給人工移栽費。

胸徑10-20厘米

100

胸徑20厘米以上

150

14

發(fā)財樹、宮粉紫荊、朱槿花、金花茶、油茶、三角梅、非洲茉莉、紅花茶、大紅花、紫荊、紫薇、毛杜鵑、芙蓉等觀賞類花卉及藥用植物

地徑φ6cm以下

畝

3500

地徑φ6cm以上且種植株數(shù)每

畝達(dá)合理種植株數(shù)222株以上

(含222株)

4000

否則按每畝3500元進(jìn)行補助

(三)苗圃(含林苗一體化)青苗移植補償費標(biāo)準(zhǔn)

苗圃是指培育農(nóng)作物幼苗或樹林幼株的園地。

林苗一體化造林是造林綠化的模式之一，是為充分利用土地，根據(jù)樹種栽植多樣化和土地產(chǎn)效最大化的原理，在確定造林的樹種的林間套植市場前景好、經(jīng)濟(jì)價值高、見效較快、培育周期短的園林綠化苗木。實行林苗間作，加密栽植，立體經(jīng)營，綜合利用的一種新型造林模式。根據(jù)不同的培育目的，在同一塊土地上采取造林和苗木培育同時進(jìn)行的方式，樹種呈多樣化，林齡呈異齡化。根據(jù)廣西各地林木種苗管理以及我市苗木培育的實際情況，林木種苗培育密度為依陪目標(biāo)而定。因此，林苗一體化種植株數(shù)每畝在1300-2600株以內(nèi)均視

為合理種植株數(shù)。

凡符合以上所指的苗圃、林苗一體化造林，不進(jìn)行連片青苗補償，進(jìn)行青苗移植補償，

具體移植補償費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.黃花梨、沉香、金絲楠、柚木、油桐樹、桂花樹、秋楓樹、蜆木、九層皮、羊蹄甲、

玉蘭、油茶樹、黃槐、菩提樹、黃欖樹、頂果木、亮葉海桐、紅枝木、杜英、南洋杉，以上

所列的青苗移栽費按下例標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

現(xiàn)場勘察實為地栽式的移栽費用補償標(biāo)準(zhǔn)如下表：

序號

名稱

地栽類型

單價

地栽類型

單價

1

黃花梨、沉香、金絲楠、柚木、油桐樹、桂花樹、秋楓樹、蜆木、九層皮、羊蹄甲、玉蘭、油茶樹、黃槐、菩提樹、黃欖樹、頂果木、亮葉海桐、紅枝木、杜英、南洋杉

φ1cm—2cm

2元

φ26cm—30cm

350元

φ3cm—5cm

5元

φ31cm—40cm

500元

φ6cm—8cm

15元

φ41cm—50cm

650元

φ9cm—11cm

40元

φ51cm—60cm

750元

φ12cm—14cm

60元

φ61cm—70cm

950元

φ15cm—17cm

100元

φ71cm-80cm

1200元

φ18cm—20cm

120元

φ80cm以上

1500元

φ21cm—25cm

250元

表二

序號

名稱

規(guī)格

補償標(biāo)準(zhǔn)

備注

1

盆樁或袋栽的景觀樹木

胸徑1cm—5cm

5元/盆

胸徑6cm以上(含6cm)

15元/盆

2

營養(yǎng)育苗

0.2元

3

地被類(包括草皮、其他草本植物)

每平方

20元

其他草本植物類按每平方30元標(biāo)準(zhǔn)計算，特殊品種另行評審

附件3

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)(墳?zāi)?、?構(gòu))筑物、

水柜、魚塘、簡易房、簡易棚、其他)

(一)征收集體土地地上附著物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1.墳基遷移補償費如下表

序號

名稱

規(guī)格

補償標(biāo)準(zhǔn)(元/座)

備注

1

肉墳

需要火化的

15000

不需要火化

10000

2

骨墳

5000

按墳頭計算

2.建(構(gòu))筑物

序號

物品名稱

規(guī)格

型號

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)(元)

備注

1

紅青磚圍墻

單.磚

平方米

60

雙磚

平方米

80

2

水泥磚圍墻

墻厚12厘米的按60元/平方米，墻厚18厘米的按70元/平方米，墻厚24厘米的按80元/平方米

3

女兒墻

平方米

80

4

石砌圍墻

平方米

40元/平方米(無混凝土),120元/平方米(有混凝土)

5

石砌擋土墻

立方米

220

6

房屋在建基礎(chǔ)

地圈梁150元/米，鋼筋砼柱320元/立方米

7

室外樓梯

鋼板樓梯110元/級，混凝土樓梯700元/平方米

8

樓梯扶手/圍欄

不銹鋼110元/米，鐵管70元/米，實木350元/米

9

紅青磚擋土墻

立方米

220

10

水泥磚擋土墻

150元/立方米

11

6—8米動力水泥桿線(桿線及附屬設(shè)施)

條

1100

12

4米廣播水泥桿線(桿線及附屬設(shè)施)

條

650

13

10米動力照明水泥桿線(桿線及附屬設(shè)施)

條

1500

14

動力木桿線(桿線及附屬設(shè)施)

條

120

15

照明木桿線(桿線及附屬設(shè)施)

條

80

16

磚木大門

平方米

200

17

磚混大門

平方米

300

18

水井

口

1000

19

機打井

口

40000-100000

按出水流量核實計

20

飲用水池

立方米

280

21

排污溝

立方米

150

22

沼氣池(頂端有水泥混凝土結(jié)構(gòu)蓋板的為準(zhǔn))

立方米

400

23

化糞池

家庭戶1600元/座，其他按250元/立方米

24

大鐵門

自焊鋼管(鐵條)門

平方米

80-120

普通鐵皮門

平方米

150-180

鐵藝門

220-260

25

圍欄

鐵絲網(wǎng)

15

1

26

遷移變壓器

千伏安

400

(列入電力設(shè)施)

3.水柜

水池最大蓄水量(m³)

單價(元/m³)

備注

3

800元

有蓄水功能的按此標(biāo)準(zhǔn)計算，無蓄水功能的按圍墻計算

7

500元

40

210元

100

150元

250

116元

500

97元

1000

85元

備注：1.水池最大蓄水量小于3立方米，單價按800元/m3

計。

2.水池最大蓄水量3至1000立方米時，單價用內(nèi)插法計算

(四舍五入)

內(nèi)插法公式：Y實=Y下+(Y上-Y下)x(Z下-Z實)÷(Z

下-Z上)

Y實——實際單價；

Y上——單價上限；

Y下——單價下限；

Z實——實際丈量水池最大蓄水量；

Z上——水池最大蓄水量上限

Z下——水池最大蓄水量下限

水池最大蓄水量(m³)

單價(元/m³)

Z上

Y上

Z實

Y實

Z下

Y下

3.水池最大蓄水量大于1000立方米時，以丈量水池工程量

計算水池造價。

4.用內(nèi)插法計算單例子(實際丈量水池最大蓄水量15立方

米):

Y實=210+(500-210)x(400-15)÷(400-7)=494元/m3

4.魚塘

一類魚塘：面積2畝以上，水深1.5米以上，能排能灌，保水保肥，通過飼養(yǎng)畝產(chǎn)可達(dá)1000-1500斤，每畝補償6000元。

二類魚塘：水深1米以上，常年保水具有一定的水源，通過飼養(yǎng)畝產(chǎn)可達(dá)500-100斤，主養(yǎng)鰱魚、鯪魚的每畝補償3500元。

三類魚塘：水深1米以下，不保水不保肥，屬半年塘，即季節(jié)性魚塘，通常畝產(chǎn)水產(chǎn)品300斤左右，每畝補償2000元。

人工開采魚塘(不砌墻):土方每立方米20元，0.2米厚度水泥磚檔墻的每立方米140元，0.4米厚度磚砌擋墻的每立方米

280元。

名特優(yōu)新養(yǎng)殖品種，按市場價估算；無水無魚的魚塘不予補償。

5.簡易房

類型

結(jié)構(gòu)

單價

簡易房屋

磚混、層高小于2.5m

250元/m²

水泥磚墻、石棉瓦頂

200元/m²

18cm燒結(jié)磚墻、燒制瓦面、檐低于2.5m

210元/m²

18cm燒結(jié)磚墻、水泥瓦面、檐低于2.5m

175元/m²

12cm燒結(jié)磚墻、燒制瓦面

165元/m²

12cm燒結(jié)磚墻、水泥瓦面

130元/m²

泥磚墻、燒制瓦面、檐低于2.5m

165元/m²

灰砂墻、水泥瓦面、檐低于2.5m

140元/m²

6.簡易棚

簡易棚

透風(fēng)磚墻磚(砼)柱星鐵瓦面

130元/m²

透風(fēng)磚墻磚(砼)柱燒制瓦面

120元/m²

透風(fēng)磚墻磚(砼)柱水泥瓦面

110元/m²

鋼架結(jié)構(gòu)棚星鐵瓦面3米以下

70元/m²

鋼架結(jié)構(gòu)柳星鐵瓦面3米以上

80元/m²

鋼架結(jié)構(gòu)柳水泥瓦面3米以下

40元/m²

鋼架結(jié)構(gòu)棚水泥瓦面3米以上

50元/m²

鋼架結(jié)構(gòu)棚雙層(帶有隔熱泡沫板或隔熱石棉)星鐵瓦面3米以上

按現(xiàn)行計價

規(guī)范按實計

算

鋼架結(jié)構(gòu)棚雙層(帶有隔熱泡沫板或隔熱石梯)星鐵瓦面3米以下

毯竹木瓦墻磚柱燒制瓦面

90元/m²

毯竹木瓦墻磚柱水泥瓦面

75元/m²

毯竹木瓦墻磚柱毯草面

60元/m²

毯竹木瓦墻木柱水泥瓦面

65元/m²

毯竹木瓦墻木柱毯草瓦面

50元/m²

無墻木柱水泥瓦面

45元/m³

無墻木柱毯草面

30元/m³

7.其它設(shè)施

序號

物品名稱

規(guī)格型號

單位

補償標(biāo)準(zhǔn)(元)

備注

1

石渣(路)面

平方米

20

2

水泥地面

10厘米(含)厚以下

平方米

45

11-15厘米厚

平方米

75

16-20厘米厚

平方米

85

3

青磚地面

平方米

30

4

紅磚地面

平方米

15

5

石板地面

平方米

25

6

農(nóng)用地自動噴灌設(shè)施

PE管

畝

1000—2000

PV管

畝

1500-3000

7

農(nóng)用地自動滴灌設(shè)施

PB

畝

600-1500

PV

畝

800-2000

　　天等縣人民政府辦公室

　　2020年7月2日印發(fā)

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-廣西《天等縣征地拆遷補償安置方案》自2020年7月2日起實施，