廣西《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)》2022年未做修訂將繼續(xù)沿用2018年施行版本， 廣西梧州市人民政府關(guān)于印發(fā)我市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知 梧政規(guī)〔2018〕7號(hào) 各縣(市、區(qū))政
廣西梧州市人民政府關(guān)于印發(fā)我市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)的通知
梧政規(guī)〔2018〕7號(hào)
各縣(市、區(qū))政府，市政府各部門，各園區(qū)管委會(huì)，各有關(guān)企事業(yè)單位：
《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)》已經(jīng)市十四屆政府第39次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
2018年5月21日
廣西梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)
第一條 為維護(hù)被征地拆遷單位和個(gè)人的合法權(quán)益，保障征地工作和規(guī)劃建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)》。
第二條 萬(wàn)秀區(qū)、長(zhǎng)洲區(qū)、龍圩區(qū)范圍內(nèi)征收集體土地房屋的拆遷和補(bǔ)償安置工作按《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)》實(shí)施。
第三條 集體土地經(jīng)依法批準(zhǔn)征收后，征地實(shí)施單位應(yīng)對(duì)集體土地征收范圍被拆遷房屋所有權(quán)人(下稱被拆遷人)給予公平補(bǔ)償。被拆遷人應(yīng)在搬遷期內(nèi)完成搬遷。
第四條 城區(qū)政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)的征地拆遷與補(bǔ)償工作，對(duì)執(zhí)行的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷補(bǔ)償安置、補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位、按照相關(guān)規(guī)定將被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障。
城區(qū)政府的土地征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)的土地征收與補(bǔ)償工作。
第五條 城區(qū)政府征地拆遷與補(bǔ)償工作接受市政府的監(jiān)督和指導(dǎo)。
市征地拆遷主管部門做好征收土地及房屋拆遷的監(jiān)督管理和政策指導(dǎo)工作。城區(qū)政府、市監(jiān)委、人力資源社會(huì)保障、財(cái)政、物價(jià)、公安、民政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、林業(yè)、司法等部門，按照各自職責(zé)共同做好相關(guān)工作。
第六條 集體土地征收安置補(bǔ)償?shù)膶?duì)象為具有房屋合法產(chǎn)權(quán)或經(jīng)合法程序確認(rèn)的建筑物、構(gòu)筑物及其他地上附屬物的所有人。
第七條 集體土地征收安置補(bǔ)償?shù)姆课莼虻厣辖ㄖ铩?gòu)筑物及附屬物，必須具有下列條件之一：
(一)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明的房屋。
(二)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)齊全的房屋。
(三)經(jīng)村民小組、社區(qū)(村委會(huì))、街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、城區(qū)政府按合法程序確認(rèn)的房屋。
(四)上列房屋的構(gòu)筑物及附屬物(保護(hù)文物除外)。
第八條 規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地征收的房屋拆遷原則上采取單一貨幣補(bǔ)償，確有需要也可考慮采用回建地安置結(jié)合貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑亟ǖ剡x址由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委和市國(guó)土資源局根據(jù)規(guī)劃確定。
除房屋以外的被拆遷物一律實(shí)行貨幣補(bǔ)償。
第九條 被拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)面積，以房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn);沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的，以具有相應(yīng)資質(zhì)的合法機(jī)構(gòu)測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)并經(jīng)合法程序確認(rèn)。
已被責(zé)令停止違法建設(shè)的和2014年9月16日《梧州市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住建委市國(guó)土資源局市政管理局關(guān)于我市規(guī)劃停建區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)居民個(gè)人建房問(wèn)題的通告的通知》(梧政辦發(fā)〔2014〕126號(hào))實(shí)施后，規(guī)定范圍內(nèi)，未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋不予確認(rèn)。
第十條 住宅和非住宅的認(rèn)定，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 征收集體土地房屋拆遷的回建地安置及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按以下執(zhí)行：
(一)城區(qū)政府負(fù)責(zé)按規(guī)劃要求完成回建宅基地的“三通一平”〔即水通、電通、路通(硬化)、平整場(chǎng)地〕和回建房的基礎(chǔ)及基梁工程，并將回建地交付給被拆遷戶按規(guī)劃自行建房。原拆遷房屋已辦理相關(guān)證件的，由城區(qū)政府負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理回建房的相關(guān)證件;原拆遷房屋沒(méi)有辦理相關(guān)證件的，由相關(guān)單位、部門協(xié)助辦理有關(guān)證件，辦理有關(guān)證件費(fèi)用由被拆遷人負(fù)責(zé)。被拆遷人須配合做好該項(xiàng)工作。
(二)安排回建宅基地時(shí)，原則上一戶只安排一處宅基地。原宅基地面積為以上(含)的，按提供;原宅基地(含)至的，按提供;原宅基地(含)至的，按提供;原宅基地以下的按提供;提供宅基地面積低于應(yīng)安置面積或不需要房屋拆遷回建地的，由各城區(qū)政府按照被拆遷房屋主屋占地面積給予500元/平方米補(bǔ)償。
(三)被拆遷人需要分戶建設(shè)的，分戶情況以拆遷公告發(fā)布之日為準(zhǔn)，分戶后的總宅基地面積原則上不能超過(guò)原房屋宅基地面積。
若需超過(guò)原宅基地面積回建的，超過(guò)部分由被拆遷人向拆遷人提出申請(qǐng)并經(jīng)同意后，被拆遷人按回建地建設(shè)成本價(jià)支付差額部分費(fèi)用。
若被拆遷戶分配一塊宅基地，又不符合分戶條件的，被拆遷宅基地超規(guī)定面積部分由拆遷人按每平方米500元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償。
(四)被拆遷人回建房屋，要嚴(yán)格按照梧州市土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃及審批的房屋規(guī)劃等實(shí)施。
第十二條 集體土地房屋拆遷主屋、附屬物和構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按《梧州市市轄區(qū)集體土地房屋拆遷主屋、附屬物和構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件1)執(zhí)行，被拆遷房屋房前屋后的其他附屬物按《拆遷房屋房前屋后其他附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(附件2)執(zhí)行。
上述條款沒(méi)有明確的其他附屬物，城區(qū)政府在執(zhí)行過(guò)程中可采取評(píng)估確定補(bǔ)償。
第十三條 安置人口按照被拆遷人家庭常住戶口人數(shù)確定。
(一)已結(jié)婚登記尚未生育子女的家庭，經(jīng)核定可增加一個(gè)安置人口。
(二)被拆遷人家庭成員在本市市區(qū)無(wú)常住戶口，但屬下列情形之一，可以計(jì)入安置人口：
1.與被拆遷人家庭成員結(jié)婚三年以上的配偶。
2.原戶口在拆遷地，現(xiàn)在部隊(duì)服現(xiàn)役的軍人(不含已在拆遷地外結(jié)婚定居人員)。
3.原戶口在拆遷地，正在接受高等教育和中等職業(yè)教育的在校學(xué)生。
4.原戶口在拆遷地，現(xiàn)在監(jiān)獄服刑的人員。
5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員。
第十四條 搬遷補(bǔ)助費(fèi)分兩次計(jì)付，從被拆遷地搬遷到臨時(shí)安置點(diǎn)補(bǔ)助一次，從臨時(shí)安置點(diǎn)搬遷到回建安置點(diǎn)再進(jìn)行補(bǔ)助一次。搬遷補(bǔ)助費(fèi)可在以下兩種結(jié)算方式中選擇其中一種，同一拆遷范圍應(yīng)采用相同的結(jié)算方式：
(一)按被拆遷房屋主屋建筑面積10元/平方米進(jìn)行結(jié)算。
(二)按被拆遷人家庭常住戶口人數(shù)1350元/人進(jìn)行結(jié)算。
第十五條 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在交付回建地前，被拆遷人搬遷到臨時(shí)安置點(diǎn)后按被拆遷房屋主屋建筑面積每月10元/平方米補(bǔ)助。在交付回建地后，由相關(guān)城區(qū)政府一次性補(bǔ)助6個(gè)月。
第十六條 土地征收范圍確定后，不得在土地征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋或改變房屋用途等，對(duì)違反上述規(guī)定的不予補(bǔ)償。
發(fā)布征收決定公告確定的具體時(shí)間后，搶種的樹木、青苗不予補(bǔ)償。
第十七條 在下達(dá)的征地拆遷包干經(jīng)費(fèi)總額控制范圍內(nèi)，集體土地征收房屋拆遷實(shí)施單位可制定相應(yīng)的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法;超出征地拆遷包干經(jīng)費(fèi)總額控制范圍的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，按程序報(bào)批。
第十八條 《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)》自印發(fā)之日起執(zhí)行。如有其他文件與本指導(dǎo)意見(jiàn)有沖突，以本指導(dǎo)意見(jiàn)為準(zhǔn)。本指導(dǎo)意見(jiàn)印發(fā)前已依法取得房屋拆遷許可的項(xiàng)目，繼續(xù)按原有的規(guī)定辦理。
第十九條 《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)》由市國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。
附件1
廣西梧州市市轄區(qū)集體土地房屋拆遷主屋、附屬物和構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
類型
項(xiàng)目
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
單位
參考標(biāo)準(zhǔn)
主屋部分（按建筑面積）
框架結(jié)構(gòu)
780
元／平方米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
混合結(jié)構(gòu)
630
元／平方米
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
磚木結(jié)構(gòu)
495
元／平方米
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
其他結(jié)構(gòu)
300
元／平方米
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
附屬物和構(gòu)建物
室外樓梯
200
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房屋飄檐
磚瓦結(jié)構(gòu)
100
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
混合結(jié)構(gòu)
200
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地下室
（以上）
框架
470
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
混合
420
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
磚木
330
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地下室
（以下）
框架
235
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
混合
210
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
磚木
165
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
宅基地、養(yǎng)殖地、挖土方（空地）
6
元/立方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
簡(jiǎn)易房屋（含豬、雞、牛舍、柴房、室外廁所等）
180
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
活動(dòng)板房
220
元/平方米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
鐵棚
鐵棚
200
元／平方米
鐵棚飄檐
60
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
附屬物和構(gòu)建物
無(wú)墻簡(jiǎn)易
15
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
遮陽(yáng)網(wǎng)棚
無(wú)墻簡(jiǎn)易竹、板、木棚
50
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
有墻簡(jiǎn)易竹、板、木棚
150
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
圍墻
磚結(jié)構(gòu)
100
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
泥墻
50
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
門樓
土木結(jié)構(gòu)
320
元／平方米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
磚木結(jié)構(gòu)
480
元／平方米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
磚混結(jié)構(gòu)
550
元／平方米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
門樓鐵門
100
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
曬場(chǎng)
100
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
擋土石墻
200
元／立方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
天井
100
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
階面、室外陽(yáng)臺(tái)
按實(shí)測(cè)面積的一半，與主屋價(jià)格一致補(bǔ)償
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
沼氣池
500
元／立方米
水井（分類細(xì)化）
3000
元／眼
排水渠（溝）
泥渠
50
元/米
三面光磚混結(jié)構(gòu)渠
150
元/米
暗渠
200
元/平方米
入戶道路
沙石面
50
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
水泥路面
80
元/平方米
水泥公告牌
2000
元/個(gè)
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
灶臺(tái)
250
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
煙囪
50
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
附屬物和構(gòu)建物
化糞池
普通化糞池
250
元/立方米
新型化糞池
400
元/立方米
大排水管（含水泥管、大排污管等）
15分管
30
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
50分以上
50
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
水管
鍍鋅水管6分管（￠）
8
元/米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
鍍鋅水管1寸管（￠）
13
元/米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
塑料水管6分管（￠）
5
元/米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
塑料水管1寸管（￠）
5.5
元/米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
塑料水管￠
3.5
元/米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
塑料水管￠
5
元/米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
塑料水管￠
8
元/米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
墳?zāi)?/p>
舊墳（金墳）
1500
元／座
新墳（新埋棺木3年內(nèi)）
6000
元／座
棺木（超過(guò)3年）
3000
元／座
附屬物和構(gòu)建物
天橋倒梁柱頭
670
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
花基
100
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
琉璃瓦
200
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
裝修部分
鋁合金窗
150
元／平方米
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
防盜網(wǎng)和拉閘門
鋼鐵結(jié)構(gòu)
150
元／平方米
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
不銹鋼
250
元／平方米
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
瓷磚
地板瓷磚
40—80
元／平方米
室內(nèi)（外）墻壁瓷磚
40
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
地腳線瓷磚
30
元／米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
墻面刮膩?zhàn)臃?/p>
15
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
外墻石米
15
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
花崗巖大理石
100
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
塑鋼天花扣板
90
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
天花三合板
30
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
木窗
80
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
紗窗
100
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
不銹鋼窗、鋁合金窗
150
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
落地窗
230
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
窗戶遮雨鐵棚
50
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
防盜網(wǎng)
不銹鋼防盜網(wǎng)、鋼鐵拉閘門
150
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
鐵防盜網(wǎng)
90
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
防盜門
不銹鋼防盜門
650
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
鐵防盜門
180
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拉閘門
200
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
裝修部分
樓梯扶手
磚結(jié)構(gòu)
130
元／米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
不銹鋼結(jié)構(gòu)
150
元／米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
豪華木
300
元／米
陽(yáng)臺(tái)、天面護(hù)欄
磚結(jié)構(gòu)
50
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
瓷柱
80
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
不銹鋼
150
元／平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
新屋實(shí)木包門
大門
1500
元
房門
800
元
磚木結(jié)構(gòu)、舊屋木門
大門
600
元
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
房門
350
元
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
水泥貼磚碗柜（整體）
430
元/平方米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
衛(wèi)生間門
60—150
元
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
衛(wèi)生間洗漱瓷盆（含不銹鋼盆）、便盆
100
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)施遷移費(fèi)
電話
260
元/臺(tái)
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
閉路電視線路
600
元/套
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
獨(dú)立衛(wèi)星電視接收器
400
元/個(gè)
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
空調(diào)
掛式
200
元/臺(tái)
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
立體式
300
元/臺(tái)
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
寬帶網(wǎng)
460
元/戶
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法
空氣能熱水器
180
元/臺(tái)
萬(wàn)秀區(qū)百花沖片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
太陽(yáng)能熱水器
610
元/臺(tái)
萬(wàn)秀區(qū)百花沖片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
不銹鋼水箱
120
元／平方米
梧州市靜脈產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目房屋拆遷實(shí)施辦法
電線
花線、室內(nèi)鋁線
3
組/元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
室內(nèi)銅線
6
組/元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
開關(guān)
5
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)施遷移費(fèi)
線槽
大
4
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
小
3
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
插座
10
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
電閘
100
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
閘刀
20
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
聲控開關(guān)
50
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
燈頭
20
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
室內(nèi)水管
10
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
戶外飲用水管
4分管
4
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6—8分管
5
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1寸以上
6
元/米
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
水表、電表
250
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
水龍頭
10
元/只
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)范圍內(nèi)房屋附屬構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
抽油煙機(jī)
100
臺(tái)
排汽扇
50
臺(tái)
吊扇、壁扇
50
臺(tái)
附件2
廣西梧州市市轄區(qū)征收集體土地拆遷房屋房前屋后其他附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
名稱
類別
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
說(shuō)明
參考標(biāo)準(zhǔn)
屋邊零星果樹
大
250元/棵
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)
中
150元/棵
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)
小
50元/棵
粵桂試驗(yàn)區(qū)江南片區(qū)、江北片區(qū)
柑、橙
大
20元/平方米
樹冠直徑以上的，按樹冠投影面積計(jì)
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
小
15元/棵
樹冠直徑以下
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
黃皮樹、三華李
大
15元/平方米
樹冠直徑以上的，按樹冠投影面積計(jì)
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
小
10元/棵
樹冠直徑以下
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
砂糖橘
大
40元/平方米
樹冠直徑以上的，按樹冠投影面積計(jì)
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
小
30元/棵
樹冠直徑以下
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
枇杷、柿、沙梨、山楂、桃子、欖子、及其他雜果
大
10元/平方米
樹冠直徑以上的，按樹冠投影面積計(jì)
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
小
5元/棵
樹冠直徑以下
蒼海項(xiàng)目征地果樹竹木青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
芭蕉
50元/蔸
梧州至柳州高速和梧州市環(huán)城高速公路
簕竹、大竹、毛竹、甜竹、南竹
5元/根
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
泥竹、單竹
3元/根
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
苦楝樹
成材樹
60元/棵
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
幼樹
10元/棵
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
樟樹
成材樹
80元/棵
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
幼樹
20元/棵
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
其他樹木
成材樹
50元/棵
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
幼樹
10元/棵
旺村水利樞紐工程庫(kù)區(qū)土地征用和房屋拆遷
說(shuō)明：其它未列入的雜果（木）、苗圃參照近似的青苗、苗圃給予適當(dāng)補(bǔ)償，名、特進(jìn)口的果樹、苗圃補(bǔ)償須經(jīng)有關(guān)部門鑒定后按適當(dāng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。
內(nèi)容審核：趙雪玲律師
來(lái)源：臨律-廣西《梧州市市轄區(qū)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作指導(dǎo)意見(jiàn)》2022年未做修訂將繼續(xù)沿用2018年施行版本，
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