安徽省合肥市人民政府辦公室關于印發(fā)合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準的通知

　　合政辦〔2020〕22號

　　各區(qū)人民政府，市相關單位：

　　《合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準》已經(jīng)2020年12月25日市政府第79次常務會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

　　2020年12月30日

　　安徽省合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準

　　根據(jù)《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》規(guī)定，結合實際，制定《合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準》。

　　一、搬遷費

　　(一)住宅房屋：每戶按1000元/次計算2次。

　　(二)非住宅房屋：根據(jù)合法有效的建筑面積予以補助。辦公用房按10元/平方米;營業(yè)、生產(chǎn)加工、倉儲、旅館等其他非住宅按13元/平方米。

　　征收生產(chǎn)加工廠房的，區(qū)房屋征收部門可以按照用于生產(chǎn)加工的機械設備(不含征收時已廢棄機械設備)現(xiàn)值評估價10%的標準，對機械設備搬遷費用予以協(xié)商補償。協(xié)商不成的，區(qū)房屋征收部門可以委托評估機構對用于生產(chǎn)加工的機械設備(不含征收時已廢棄機械設備)搬遷費用進行評估，經(jīng)公示無異議后，按照評估結果予以補償。

　　二、臨時安置費

　　安徽省合肥市臨時安置費補償從被征收人搬遷交房之月起至安置通告時止。

　　(一)征收住宅房屋，實行貨幣補償每月臨時安置費標準;實行產(chǎn)權調(diào)換自行過渡的，18個月以內(nèi)的每月臨時安置費補償標準，均按下表執(zhí)行。

序號

區(qū)位

臨時安置費標準

一

環(huán)城公園路以內(nèi)

19元/平方米建筑面積

二

環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價中的一級區(qū)片以內(nèi)

16元/平方米建筑面積

三

區(qū)片綜合地價中的二級和三級區(qū)片

13元/平方米建筑面積

四

區(qū)片綜合地價中的四級區(qū)片

11元/平方米建筑面積

注：1.表中區(qū)位是指被征收房屋所處區(qū)位，計算臨時安置費的面積為被征收房屋產(chǎn)權調(diào)換建筑面積（含異地產(chǎn)權調(diào)換增加面積，不含增購面積和因套型不符調(diào)整的面積）。

2.區(qū)位級別涉及范圍詳見附表。

　　(二)征收非住宅房屋，實行產(chǎn)權調(diào)換自行過渡的，30個月以內(nèi)的臨時安置費，每月補償標準為：

　　1.營業(yè)用房：19元/平方米建筑面積;

　　2.辦公、生產(chǎn)加工、倉儲、旅館等其他非住宅：11元/平方米建筑面積。

　　(三)征收已出租的合肥市直管公房，實行產(chǎn)權調(diào)換原租賃關系繼續(xù)保持的，住宅房屋臨時安置費的1/3支付給房屋所有權人，2/3支付給房屋承租人;非住宅房屋臨時安置費的1/2支付給房屋所有權人，1/2支付給房屋承租人。

　　征收單位自管公房的，臨時安置費支付給產(chǎn)權單位，產(chǎn)權單位可以參照上述規(guī)定分配臨時安置費。

　　三、《合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準》自2021年1月1日起施行，有效期3年。

序號

區(qū)位

臨時安置費標準

一

環(huán)城公園路以內(nèi)

19元/平方米建筑面積

二

環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價中的一級區(qū)片以內(nèi)

16元/平方米建筑面積

三

區(qū)片綜合地價中的二級和三級區(qū)片

13元/平方米建筑面積

四

區(qū)片綜合地價中的四級區(qū)片

11元/平方米建筑面積

注：1.表中區(qū)位是指被征收房屋所處區(qū)位，計算臨時安置費的面積為被征收房屋產(chǎn)權調(diào)換建筑面積（含異地產(chǎn)權調(diào)換增加面積，不含增購面積和因套型不符調(diào)整的面積）。

2.區(qū)位級別涉及范圍詳見附表。

附表

安徽省合肥市區(qū)位級別涉及范圍表

區(qū)位級別

涉及的街道及部分社區(qū)

一級（環(huán)城公園路以內(nèi)）

廬陽區(qū)：三孝口街道、逍遙津街道。

二級（環(huán)城公園路以外區(qū)片綜合地價Ⅰ區(qū)片以內(nèi)）

包括瑤海區(qū)：城東街道（大王廟社區(qū)、合裕路社區(qū)、隆崗社區(qū)）、方廟街道（香江佳元社區(qū)、大市場社區(qū)、香格里拉社區(qū)、萬綠園社區(qū)、汪塘社區(qū)）、和平路街道、嘉山路街道、明光路街道、三里街街道、勝利路街道、銅陵路街道、長淮街道；廬陽區(qū)：大楊鎮(zhèn)（雁棲社區(qū)、吳郢社區(qū)、五里拐社區(qū)、夾塘社區(qū)）、亳州路街道、海棠街道、雙崗街道、四里河街道（四河社區(qū)、銀河灣社區(qū)）、杏林街道（麗都社區(qū)、上城社區(qū)、北都社區(qū)）；蜀山區(qū)：筆架山街道、稻香村街道、荷葉地街道、琥珀街道、南七街道、三里庵街道、五里墩街道、西園街道、井崗鎮(zhèn)（十里店社區(qū)、興民社區(qū)、十里廟社區(qū)）；包河區(qū)：包公街道、常青街道（凌大塘社區(qū)、金寨南路社區(qū)、仰光社區(qū)）、同安街道、望湖街道（王衛(wèi)社區(qū)）、蕪湖路街道。

三級（區(qū)片綜合地價Ⅱ-Ⅲ區(qū)片）

包括瑤海區(qū)：城東街道（Ⅰ級以外的其他社區(qū)）、方廟街道（Ⅰ級以外的其他社區(qū)）、紅光街道、七里站街道、瑤海社區(qū)、大興鎮(zhèn)、龍崗綜合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（含大彭社區(qū)），新站高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的七里塘社區(qū)；廬陽區(qū)：大楊鎮(zhèn)、四里河街道（桃花園社區(qū)）、杏花村街道、杏林街道（望城社區(qū)）、林店街道（廬陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）、中科院合肥分院、大房郢水庫、董鋪水庫；蜀山區(qū)：井崗鎮(zhèn)（Ⅰ級以外的其他社區(qū)），高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的天樂社區(qū)、興園社區(qū)、蜀麓社區(qū)、長寧社區(qū)，合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的芙蓉社區(qū)、蓮花社區(qū)、海恒社區(qū)、錦繡社區(qū)、臨湖社區(qū)，蜀山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會；包河區(qū)：常青街道（Ⅰ級以外的其他社區(qū)）、淝河鎮(zhèn)、望湖街道（Ⅰ級以外的其他社區(qū)）、駱崗街道、濱湖世紀社區(qū)、方興社區(qū)、萬年埠街道、煙墩街道、義城街道、大圩鎮(zhèn)。

四級（區(qū)片綜合地價Ⅳ區(qū)片）

包括瑤海區(qū)：新站高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的磨店社區(qū)、三十頭社區(qū)、站北社區(qū)；廬陽區(qū)：三十崗鄉(xiāng)；蜀山區(qū)：南崗鎮(zhèn)、小廟鎮(zhèn)、合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的高劉街道。

合肥市人民政府辦公室2020年12月30日印發(fā)

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-安徽省《合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準》自2021年1月1日起施行，有效期3年，