酉陽(yáng)府發(fā)[2021]14號(hào)

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,各街道辦事處,縣府各部門,有關(guān)單位:

　　《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》已經(jīng)縣十七屆人民政府第72次常務(wù)會(huì)議審議并原則同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真抓好工作落實(shí)。

　　酉陽(yáng)土家族苗族自治縣人民政府

　　2021等7月29日

　　(此件公開發(fā)布)

　　重慶市酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

　　第一章 總則

　　第一條 為了規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地(以下簡(jiǎn)稱集體土地)征收的補(bǔ)償安置工作,保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》(重慶市人民政府令第344號(hào))和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府發(fā)〔2021〕14號(hào))精神,結(jié)合我縣實(shí)際,制定《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補(bǔ)償、人員安置和住房安置,適用《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》。

　　第三條 縣人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的組織實(shí)施工作。縣征地事務(wù)中心承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作。

　　縣規(guī)劃自然資源部門負(fù)責(zé)對(duì)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　縣人力社保局負(fù)責(zé)征地安置人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和促進(jìn)就業(yè)工作。

　　縣公安局負(fù)責(zé)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地居民戶口信息提供和審核工作。

　　縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村委負(fù)責(zé)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理,農(nóng)村集體資產(chǎn)管理的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督及農(nóng)村宅基地管理工作。

　　縣財(cái)政局、縣審計(jì)局、縣住房城鄉(xiāng)建委、縣民政局、縣林業(yè)局、縣信訪辦等部門,按照各自職責(zé)做好集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地涉及的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)及承包經(jīng)營(yíng)合同管理和審核,農(nóng)村宅基地審核批準(zhǔn),并按照縣人民政府的要求,做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

　　第二章 征地補(bǔ)償

　　第四條 征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

　　第五條 征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不分地類,按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）乘以被征收土地面積計(jì)算。區(qū)片綜合地價(jià),土地補(bǔ)償費(fèi)占30%,安置補(bǔ)助費(fèi)占70%.本縣行政區(qū)域范圍內(nèi),區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）按照附件1執(zhí)行。

　　第六條 被征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照市人民政府制定公布的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)的30%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。土地補(bǔ)償費(fèi)由縣征地事務(wù)中心支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,其中:被征收土地為家庭承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營(yíng)戶,土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。

　　重慶市酉陽(yáng)自治縣被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照市人民政府制定公布的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）的70%)乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。安置補(bǔ)助費(fèi)由縣征地事務(wù)中心按照36000元/人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)支付給人員安置對(duì)象。按計(jì)算的安置補(bǔ)助費(fèi)支付后有結(jié)余的,結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用;不足的,由縣人民政府安排資金予以補(bǔ)足。

　　第七條 農(nóng)村房屋以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準(zhǔn),按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(見附件2).

　　對(duì)未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的房屋,由縣人民政府組織縣規(guī)劃自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)依法予以認(rèn)定。

　　1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員建房占用的宅基地,范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大的,無(wú)論是否超過(guò)其后當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn),均按實(shí)際使用面積予以認(rèn)定。

　　1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年《土地管理法》實(shí)施時(shí)止,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員建房占用的宅基地,超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的,超過(guò)面積按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以認(rèn)定。

　　1987年《土地管理法》實(shí)施后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員建房占用的宅基地,符合規(guī)劃但超過(guò)當(dāng)?shù)孛娣e標(biāo)準(zhǔn)的,以應(yīng)批準(zhǔn)面積依法予以認(rèn)定。

　　第八條 被搬遷房屋的裝修補(bǔ)助經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定。

　　第九條 《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》所稱其他地上附著物,是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等;青苗,是指土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物。

　　重慶市酉陽(yáng)自治縣青苗(含零星樹木)實(shí)行綜合定額補(bǔ)償,以被征收土地面積扣除林地后的面積為準(zhǔn),定額補(bǔ)償價(jià)格為8000元/畝;其他地上附著物實(shí)行據(jù)實(shí)清點(diǎn)補(bǔ)償,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件3執(zhí)行。

　　征收林地的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照國(guó)家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的,按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條 有下列情形之一的,不予補(bǔ)償:

　　(一)違法建(構(gòu))筑物;

　　(二)已拆除的房屋、房屋已垮塌的部分;

　　(三)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物;

　　(四)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的情形。

　　第十一條 征收土地預(yù)公告發(fā)布之日,持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者一次性給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

　　農(nóng)業(yè)類、工業(yè)類、商業(yè)服務(wù)類經(jīng)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估搬遷所需費(fèi)用,給予搬遷補(bǔ)助。

　　為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安裝的水、電、氣、管網(wǎng)等設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償,無(wú)法提供實(shí)際安裝發(fā)票的,按搬遷時(shí)相應(yīng)行業(yè)主管部門的安裝價(jià)格補(bǔ)償。

　　第三章 人員安置

　　第十二條 本辦法所稱人員安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)從征收土地預(yù)公告之日計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生。

　　下列人員計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝?

　　(一)戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地,且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(二)因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地,且依法享有該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(三)因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷入并長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活,且依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員;

　　(四)依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的在校大中專學(xué)生(含碩士、博士研究生)、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、兒童福利機(jī)構(gòu)孤兒、服刑人員;

　　(五)按照本市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補(bǔ)償安置權(quán)利的人員;

　　(六)因其他原因,戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地遷出進(jìn)城落戶,但長(zhǎng)期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活,且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的人員。

　　前款所稱"長(zhǎng)期",是指縣政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日,在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住1年以上,其中:離婚后再婚配偶及隨遷子女在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)生產(chǎn)生活、居住3年以上。

　　第十三條 符合本辦法第十二條規(guī)定但有下列情形之一的人員,不計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝?

　　(一)征地前已實(shí)行征地人員安置的人員;

　　(二)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

　　第十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的,按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的,人員安置對(duì)象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均土地面積計(jì)算,其中:被征收土地中耕地占比超過(guò)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比的,人員安置對(duì)象人數(shù)為按照本款前述方法計(jì)算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比。

　　前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積(不含已被征收的面積)除以按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝跀?shù)。前款所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積(不含已被征收的面積)占土地總面積(不含已被征收的面積)的比例。

　　第十五條 具體的人員安置對(duì)象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谥写_定。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)按以下原則指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確定人員安置對(duì)象,按照本辦法第十四條規(guī)定計(jì)算的人員安置對(duì)象人數(shù),全部落實(shí)到具體人員:征收家庭承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù),按照被征收耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從高到低依次確定;征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù),按照征地后農(nóng)戶剩余人均耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從低到高依次確定;只征收未發(fā)包土地的,由村民會(huì)議討論確定具體人員。

　　具體的人員安置對(duì)象經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示7日無(wú)異議后,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)初審,縣征地實(shí)施機(jī)構(gòu)會(huì)同縣規(guī)劃自然資源、人力社保、公安、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等部門復(fù)核,縣人民政府核準(zhǔn)。

　　第十六條 縣人民政府應(yīng)當(dāng)將符合條件的人員安置對(duì)象納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系,并安排人員安置對(duì)象的社會(huì)保障費(fèi)用,主要用于人員安置對(duì)象的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。人員安置對(duì)象的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼辦法及標(biāo)準(zhǔn),按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條 縣人力社保部門應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)力年齡段內(nèi)有勞動(dòng)能力、有就業(yè)需求的人員安置對(duì)象納入公共就業(yè)服務(wù)范圍,組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動(dòng),促進(jìn)其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

　　第四章 住房安置

　　第十八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的,按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對(duì)象。

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的,征收土地預(yù)公告之日,持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,且按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對(duì)象。

　　征地前已實(shí)行征地人員安置但住房未被搬遷的人員,在其住房搬遷時(shí)納入住房安置對(duì)象范圍。

　　第十九條 符合《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定但有下列情形之一的人員,不屬于住房安置對(duì)象:

　　(一)本辦法施行前已實(shí)行征地住房安置的人員;

　　(二)已享受福利分房、劃撥國(guó)有土地上自建房及由單位修建并銷售給職工的經(jīng)濟(jì)適用房等政策性實(shí)物住房的人員。

　　第二十條 住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式,一處宅基地上的住房計(jì)為一戶,即以不動(dòng)產(chǎn)首次登記的或者合法建房手續(xù)批準(zhǔn)的房屋作為計(jì)戶依據(jù)。

　　選擇農(nóng)村宅基地自建安置的,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,及國(guó)家和本市關(guān)于宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

　　第二十一條 農(nóng)村宅基地自建安置的,應(yīng)當(dāng)按照被搬遷房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%給予自建住房補(bǔ)助。

　　第二十二條 安置房安置或者貨幣安置的,住房安置對(duì)象的住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米。

　　第二十三條 住房安置對(duì)象夫妻雙方均無(wú)子女的,實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí),可以申請(qǐng)?jiān)黾?5平方米建筑面積的住房。

　　住房安置對(duì)象的配偶或者未成年子女,不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诜秶?但同時(shí)符合下列條件的,實(shí)行貨幣安置時(shí),可以申請(qǐng)15平方米建筑面積的住房,與住房安置對(duì)象合并安置:

　　(一)縣人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告之日,在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)居住1年以上(離婚后再婚配偶及隨遷子女已在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)居住3年以上);

　　(二)征地前未實(shí)行征地住房安置;

　　(三)住房安置對(duì)象及其配偶、未成年子女均無(wú)商品房、農(nóng)村住房和享受過(guò)福利房、經(jīng)濟(jì)適用房等住房;

　　(四)不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利。

　　第二十四條 安置房安置的,應(yīng)安置建筑面積的部分,按照磚混結(jié)構(gòu)房屋的重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買。

　　因戶型設(shè)計(jì)等原因,以戶為單位,安置房超過(guò)應(yīng)安置建筑面積不滿5平方米的部分,按照安置房建安造價(jià)的50%購(gòu)買;超過(guò)應(yīng)安置建筑面積5平方米以上不滿10平方米的部分,按照安置房建安造價(jià)購(gòu)買;超過(guò)應(yīng)安置建筑面積10平方米以上的部分,按照住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買。安置房建安造價(jià)由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同規(guī)劃自然資源部門核定。

　　因戶型設(shè)計(jì)、住房安置對(duì)象意愿等原因,購(gòu)買安置房未達(dá)到應(yīng)安置建筑面積的,不足部分按照《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》第二十六條規(guī)定的住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付給住房安置對(duì)象。

　　第二十五條 安置房應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地上建設(shè)。

　　安置房建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)安排安置房的建設(shè)資金、首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金及居民用電、自來(lái)水、天然氣、有線電視的安裝費(fèi)用。

　　第二十六條 住房貨幣安置的,貨幣安置款額等于住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)乘以應(yīng)安置建筑面積。

　　住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由縣人民政府參照征地范圍內(nèi)周邊普通商品住房平均價(jià)格與磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)之差確定。

　　第二十七條 住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村住房的,只在其享有宅基地權(quán)利的住房被搬遷時(shí)安置1次住房,不得重復(fù)安置住房。

　　第二十八條 符合下列情形之一的,其被搬遷房屋按重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%予以補(bǔ)助:

　　(一)被搬遷房屋所有權(quán)人均不屬于住房安置對(duì)象的;

　　(二)被搬遷房屋屬于住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上(含兩處)農(nóng)村房屋,且按本辦法第二十七條規(guī)定不予住房安置的;

　　(三)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)用房等登記為非住宅的房屋。

　　第二十九條 重慶市酉陽(yáng)自治縣征地搬遷農(nóng)村住房,按照每戶3000元/次的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi),用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設(shè)施遷移,每戶計(jì)發(fā)兩次。

　　農(nóng)村宅基地自建安置的,按照符合宅基地申請(qǐng)條件的人員每人每月150元計(jì)算并一次性支付18個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　安置房安置的,按照應(yīng)安置建筑面積每平方米每月3元計(jì)算并支付自搬遷之月起至安置房交付后6個(gè)月止期間的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　住房貨幣安置的,按照應(yīng)安置建筑面積每平方米每月3元計(jì)算并一次性支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

　　第三十條 在房屋搬遷通知發(fā)布后房屋拆遷戶的住房在30日內(nèi)簽訂房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,按住房120元/m²給予獎(jiǎng)勵(lì);30日后簽訂房屋搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的不予補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

　　第五章 附則

　　第三十一條 未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒有監(jiān)護(hù)能力的,及無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,在征地中獲得的補(bǔ)償安置費(fèi)用,按照有關(guān)規(guī)定一次性支付給其法定監(jiān)護(hù)人。

　　第三十二條 按照《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》規(guī)定,需要評(píng)估的,由被評(píng)估對(duì)象的所有權(quán)人和征地實(shí)施機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu);協(xié)商不成的,采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)選定的方式確定。

　　第三十三條 大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置,按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三十四條 《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》自公布之日起施行。《酉陽(yáng)土家族苗族自治縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置政策有關(guān)事項(xiàng)的通知X西陽(yáng)府發(fā)[2008]54號(hào))、《酉陽(yáng)土家族苗族自治縣人民政府關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(酉陽(yáng)府發(fā)[2013]44號(hào))同時(shí)廢止。

　　《酉陽(yáng)自治縣集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》施行前已經(jīng)確定征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目,按照原政策執(zhí)行。

　　附件:1.重慶市酉陽(yáng)自治縣征收集體土地區(qū)片綜合地價(jià)（征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

　　2.重慶市酉陽(yáng)自治縣征收集體土地農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　3.重慶市酉陽(yáng)自治縣征收集體土地地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

附件1

重慶市酉陽(yáng)自治縣征收集體土地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

單位:萬(wàn)元/畝

區(qū)片

區(qū)片綜合

地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

其中

范圍

土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1

4.71

1.41

3.3

桃花源街道、鐘多街道。

2

4.45

1.34

3.11

龍?zhí)舵?zhèn)、麻旺鎮(zhèn)、板溪鎮(zhèn)。

3

4.16

1.25

2.91

酉酬鎮(zhèn)、大溪鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、黑水鎮(zhèn)、丁市鎮(zhèn)、龔灘鎮(zhèn)、李溪鎮(zhèn)、泄溪鎮(zhèn)、酉水河鎮(zhèn)、蒼嶺鎮(zhèn)、小河鎮(zhèn)、涂市鎮(zhèn)、銅鼓鎮(zhèn)、五福鎮(zhèn)、萬(wàn)木鎮(zhèn)、南腰界鎮(zhèn)、可大鄉(xiāng)、偏柏鄉(xiāng)、木葉鄉(xiāng)、毛壩鄉(xiāng):花田鄉(xiāng)、后坪鄉(xiāng)、天館鄉(xiāng)、宜居鄉(xiāng)、兩置鄉(xiāng)、板橋鄉(xiāng)、官清鄉(xiāng)、車田鄉(xiāng)、腴地鄉(xiāng)、清泉鄉(xiāng)、廟溪鄉(xiāng)、浪坪鄉(xiāng)、雙泉鄉(xiāng)、楠木鄉(xiāng)。

附件2

重慶市酉陽(yáng)自治縣征收集體土地農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位:元/平方米

類別結(jié)構(gòu)

房屋結(jié)構(gòu)

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鋼砼結(jié)構(gòu)

框架(剪力墻)現(xiàn)澆蓋

1030

磚混結(jié)構(gòu)

磚墻(條石)預(yù)制蓋(現(xiàn)澆蓋)

820

磚木結(jié)構(gòu)

磚墻(木板)穿逗瓦蓋

755

磚墻(片石)瓦蓋

675

磚墻石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦、彩鋼蓋)

580

土墻結(jié)構(gòu)

土墻瓦蓋

400

石棉瓦、玻纖瓦蓋

355

簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)

磚柱(石柱、木柱、鋼柱)石棉瓦蓋(油氈、玻纖瓦、

彩鋼蓋)

200

簡(jiǎn)易棚房

155

說(shuō)明:1.房屋層高在2.2米以下(不含2.2米),1.5米以上(含1.5米)的,按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。

2.房屋層高在1.5米以下(不含1.5米),1米以上(含1米)的,按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。3.房屋層高在1米以下(不含1米)的,按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算補(bǔ)償。

4.外陽(yáng)臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。

5.房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。

附件3

重慶市酉陽(yáng)自治縣征收集體土地地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

名稱

結(jié)構(gòu)

單位

單價(jià)

注

堡坎圍墻(含魚塘坎)

條石

立方米

295

集體改田改土堡坎、房屋基礎(chǔ)堡坎不予補(bǔ)償。

片石

210

磚

180

土圍墻

80

道路

水泥路面

平方米

200

人行道路一律不予補(bǔ)償;水泥路面厚度在10厘米以上按水泥路面補(bǔ)償,低于10厘米按碎石泥結(jié)路面標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

碎石(含條石)

130

泥結(jié)路面

100

簡(jiǎn)易路面(機(jī)耕道)

60

磚瓦石灰窯

座

8000

廢棄磚瓦、石灰窯一律不予補(bǔ)償

水井

水泥

立方米

165

水井:按容積計(jì)算補(bǔ)償后,一律不再計(jì)算材料補(bǔ)償。

條石

120

簡(jiǎn)易

50

機(jī)井

500

墳?zāi)?/p>

無(wú)碑墳

座

2400

由征地單位公告墳主,按期遷葬,逾期不遷

令牌碑

2600

名稱

結(jié)構(gòu)

單位

單價(jià)

注

五鑲碑

2800

葬,按無(wú)墳主處理。

七鑲碑

3100

九鑲碑及以上

3500

地壩

石板

平方米

98

地壩:指正規(guī)成形的曬壩,非正規(guī)不成形的零星小塊棄平地,不論是三合土地面和土質(zhì)地面等,一律不計(jì)算補(bǔ)償。

水泥

64

三合土

30

土

19

糞池

貯水池

條石、堅(jiān)石硬打

立方米

130

農(nóng)民自建室內(nèi)糞坑和燕窩形糞坑,一律不予補(bǔ)償。已按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)募S池,貯水池,其材料費(fèi)不再補(bǔ)償。

三合土、水泥

80

土

50

水渠

條石、磚砌

立方米

262

指村組人工砌筑的專用水渠。

片石(磚、三合土)

211

電桿

水泥圓電桿(9米以

上)

根

1519

電桿、電線指鄉(xiāng)鎮(zhèn)以下集體、個(gè)人投資的。

水泥方電桿(9米以下

圓電桿)

1269

名稱

結(jié)構(gòu)

單位

單價(jià)

注

電線

室內(nèi)照明電線

米

5

動(dòng)力電線

8

水管

室外飲水管(鋼管)

米

12

不含市政管網(wǎng)

室外飲水管(塑料管)

米

5.1

鋼架大棚

鋼架薄膜

平方米

13

竹(木)架薄膜

7.5

戶用沼氣池

混泥土(8-10立方

米)

口

2800

小型沼氣工程另按規(guī)定補(bǔ)償

電視衛(wèi)星接收器

套

300

搬遷及安裝補(bǔ)助

太陽(yáng)能熱水器

套

300

搬遷及安裝補(bǔ)助

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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