各區、縣人民政府，各相關單位：

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)和《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(京政發[2011]27號)，我委制定了《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法》，經市政府同意，現予印發，請遵照執行。

　　特此通知。

　　二○一一年十一月二日

　　北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法

　　第一條　為保障被征收人的合法權益，根據《國務院國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《北京市國有土地房屋征收與補償實施意見》(京政發[2011]27號)等相關規定，制定本辦法。

　　第二條　征收國有土地上個人住宅，在對被征收人進行補償安置后，被征收人符合本市公共租賃住房、廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房條件，通過資格審核的，作出房屋征收決定的區、縣人民政府應當優先給予住房保障，對被征收人直接配租、配售。

　　凡經各區縣人民政府批準，按《國務院國有土地上房屋征收與補償條例》實施房屋征收的項目，適用本辦法。

　　第三條　各區、縣政府應根據房屋征收補償計劃和保障性住房建設計劃，優先安排建設保障性住房，滿足符合住房保障條件的被征收人使用。

　　第四條　各區、縣在房屋征收與補償工作過程中，應組織區、縣及街道(鄉鎮)住房保障管理部門到現場辦公，建立綠色通道，簡化審核程序，壓縮審核時限，現場受理、審核、公示被征收家庭申請。

　　街道(鄉鎮)住房保障管理部門應加快審核，在5個工作日內完成對登記家庭的初審工作，并在現場組織公示，公示期5日。區縣住房保障管理部門在5個工作日內完成復審工作，并報市住房保障管理部門備案。

　　第五條　各區、縣住房保障部門應根據保障性住房情況，在現場公布房源信息，內容包括房源位置、套數、工期、戶型面積、銷售價格、供應對象范圍、認購登記時限、登記地點等內容。

　　第六條　被征收人符合廉租住房申請條件的，可以申請廉租實物配租。

　　第七條　被征收人符合保障性住房申請條件，通過資格審核的，區、縣住房保障管理部門應及時組織申請家庭選房，同時被征收家庭須將原住房騰退。被征收家庭已經選擇某種形式的住房保障后，不得再參加保障性住房公開搖號配租、配售。

　　第八條　對配售房源暫時不能滿足被征收家庭要求的，應優先安排公共租賃住房給被征收家庭過渡使用;待配售房源能夠滿足要求，被征收家庭選擇購房后，應將過渡使用的公共租賃住房騰退。

　　第九條　各級政府相關部門、各區縣住房保障管理部門應當加大協調力度，主動服務，認真履行相關職責，切實支持房屋征收與補償中的住房保障優先工作。

　　第十條　本辦法自公布之日起實施。

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內容審核：郭建煒律師

來源：臨律-《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優先配租配售管理辦法》2022年現行有效，