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福建拆遷系列之：原審法院錯判、圣運力挽狂瀾

發布時間：
2018-07-30 15:32:49
作者：
圣運律師
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【案情簡介】胡先生是福建省福州市晉安區某村村民。2011年起，其所居住的房屋被劃進拆遷范圍。為了維護自己的合法權益，胡先生和拆遷

福建拆遷系列之：原審法院錯判、圣運力挽狂瀾

【案情簡介】
胡先生是福建省福州市晉安區某村村民。2011年起，其所居住的房屋被劃進拆遷范圍。為了維護自己的合法權益，胡先生和拆遷單位進行了曠日持久的戰爭。2011年，其曾將福州市國土資源局告上法庭，但是敗訴了。法院認為其不具備原告的主體資格。胡先生鍥而不舍，提起上訴，中級人民法院以相同的理由駁回了上訴，作出終審裁定，維持原判。胡先生無奈之下，決定聘請北京圣運律師事務所王有銀律師為其爭取合法權益。

【辦案掠影】
王有銀律師在深入了解案情、針對案件關鍵點進行著重分析后，決定向福建省高級人民法院提起再審申請。在再審過程中，王有銀律師對法院表示：作為房屋的所有人、福州市國土資源局榕國土資強[2011]368號《公告》行為的行政相對人，胡先生與“公告”行為具有法律上的利害關系。且既然胡先生是房屋的實際使用人，就應當具備原告的訴訟主體資格。最終，福建省高級人民法院采納了王有銀律師的代理意見，判決撤銷福州市中院的維持原判的裁定，指定福州市晉安區人民法院重新審理。

【律師說法】
王有銀律師表示，本案中，原審法院對于最高人民法院《關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第四條理解有誤，該條規定，土地使用權人或者實際使用人對行政機關作出涉及其使用或實際使用的集體土地的行政行為不服的，可以以自己的名義提起訴訟。胡先生作為農村集體土地實際使用人，具備原告的主體資格，有權作為原告提起行政訴訟。

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