一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按人頭分嗎

　　1.農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償并非嚴(yán)格按照人頭分配，而是通常以戶為單位，綜合考慮戶內(nèi)符合分配條件的人員總數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　2.具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償規(guī)定來確定。

　　3.值得注意的是，這種補(bǔ)償方式可能會(huì)因地區(qū)差異而有所不同。

　　二、外嫁女是否享受補(bǔ)償

　　1.外嫁女及其子女在娘家村的拆遷補(bǔ)償問題上，能否享受補(bǔ)償主要取決于娘家村的村規(guī)民約規(guī)定。

　　2.通常情況下，外嫁女及其子女不參與娘家村的利益分配，無論其戶口是否遷出。

　　三、拆遷居住房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　拆遷居住房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

　　1.當(dāng)被征地的村或村民小組建制被撤銷時(shí)，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額的計(jì)算公式為：

　　被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新、同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼，與被拆除房屋的建筑面積相乘。

　　2.當(dāng)被征地的村或村民小組建制不撤銷時(shí)，對(duì)于未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人：

　　（1）如果具備易地建房條件，則可以在規(guī)定范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房并獲得相應(yīng)貨幣補(bǔ)償；

　　（2）如果不具備易地建房條件，則可以選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

　　3.在拆遷居住房屋時(shí)，還需要補(bǔ)償拆遷人的搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并在過渡期逾期后增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　4.拆除居住房屋附屬的棚舍及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照本市有關(guān)國(guó)家建設(shè)征地的財(cái)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　5.征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)，則按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　請(qǐng)注意，以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅為參考，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在面臨拆遷時(shí)，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的補(bǔ)償信息。

　　拆遷補(bǔ)償涉及復(fù)雜法律問北京圣運(yùn)律師為你提供一站式法律服務(wù)。你有任何疑問，隨時(shí)可以咨詢我們，我們會(huì)為你提供專業(yè)解答。

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來源：臨律-農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按人頭分嗎，外嫁女是否享受補(bǔ)償