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征地的程序是什么,征收土地程序?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 10:08:15
  • 作者:

    圣運律師
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征地的程序是什么,法律分析:如果政府由于某些原因要對農民的土地進行征收時,除了要給予被征地人一定的補償,還要按照征地程序進行才行。在征地報批前,市、縣國土資源局應當制作《征地告知書》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶

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一、征地的程序是什么

法律分析:

如果政府由于某些原因要對農民的土地進行征收時,除了要給予被征地人一定的補償,還要按照征地程序進行才行。在征地報批前,市、縣國土資源局應當制作《征地告知書》,將擬征土地的用途和位置告知被征地的農村集體經濟組織和農戶。

法律依據:

《征地補償安置方案公告》 第九十三條 在被征收土地的村內張貼公告該公告當包括下列內容:

(1)本集體經濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量,需要安

置的農業人口和數量;

(2)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(3)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(5)社保費用的籌集方法、繳費比例和辦法;

(6)其他有關征地補償、安置的具體措施。

二、征地的流程是怎樣的

法律分析:征地的流程有:1、征地報批前,自然資源和規劃局應該要制作《征地告知書》,將計劃被征收土地的用途和范圍告知被征地的村集體及農戶;并進行征地調查確認:函告征地情況;聽證告知;組織征地聽證。2、征地的報批材料組卷,按照要求逐級進行上報給有批準權限的政府審批。3、在收到征地批準文件當天開始10個工作日內,在被征收土地的區域張貼《征收土地公告》;村集體及農民攜帶土地權屬書等相關資料辦理征地補償的登記手續。

4、自然資源和規劃局根據獲批準的《征收土地方案》和補償登記資料,在發布《征收土地公告》當天開始的45日內,以被征地的村集體為單位制作《征收土地補償安置方案公告》并發布該公告。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、征收土地程序?

法律分析:1、發布征地公告,征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。

法律依據:《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的,應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的,應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時,應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況,舉行聽證會的,還應當附具聽證筆錄。

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內容審核:黃旭暉律師

來源:頭條-征地的程序是什么,

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