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土地征地報批前程序是什么樣的,土地征地報批前程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 08:29:01
作者：
圣運律師
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土地征地報批前程序是什么樣的，1、征地告知，以征地告知書的形式告知被征地的農村集體經濟組織和農戶；2、征地調查確認，據實填寫征地調查結果確認表；3、組織征地聽證，國土資源部門應當按照國土資源聽證規定組織聽證。一、征地安置補償的流程是怎樣的？

土地征地報批前程序是什么樣的,土地征地報批前程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地征地報批前程序是什么樣的

1、征地告知，以征地告知書的形式告知被征地的農村集體經濟組織和農戶；

2、征地調查確認，據實填寫征地調查結果確認表；

3、組織征地聽證，國土資源部門應當按照國土資源聽證規定組織聽證。

一、征地安置補償的流程是怎樣的？

1、征地告知

在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民。

2、現狀調查及確認

對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認；確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。

3、征詢意見，組織征地聽證

在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

4、征地材料的組織、審核及上報

市縣國土資源行政主管部門根據征地情況調查結果和市縣人民政府擬定的征地補償標準、安置方案，以及建設項目的相關材料，依法擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案和供地方案，編制建設用地呈報說明書，經過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批。

5、征地的審核和報批

市縣人民政府上報的征地材料，由省(自治區、直轄市)國土資源部門受理，并進行審核。凡是征地材料齊全、征地程序合法、征地補償標準符合法律規定、安置方案已經確認，市縣人民政府已經出具說明材料的，報請省級人民政府審批。須報國務院批準的，由省(自治區、直轄市)人民政府審查后報請國務院批準。省級國土資源部門將征地材料報送國土資源部審查。征地經國務院或省級人民政府批準后，國土資源部或省級國土資源部門下發征地批準文件。

6、發布征收土地公告

經依法批準征地項目后，市縣人民政府和市縣國土資源行政主管部門要及時發布征收土地公告。

7、辦理補償登記

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

8、擬定和公布征地補償、安置方案

縣、市人民政府土地行政主管部門根據批準的征用土地方案，對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。

9、舉行聽證

為確保被征地農民權利的維護，被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出。

10、批準征地補償、安置方案

市縣國土資源行政主管部門進行征地補償安置方案的公告后，公告期滿當事人無異議或者根據有關要求對征地補償安置方案進行完善后，將征求意見后的征地補償安置方案，連同被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況報市縣人民政府批準，并報省級國土資源行政主管部門備案。

11、實施征地、交付土地

征地補償安置方案批準后，市縣人民政府國土資源管理部門應及時依法組織落實征地補償安置方案的事宜，將征地補償安置方案確定的費用及時足額地支付給被征地的農民和村集體經濟組織。

二、修高速的征地程序有哪些

1、告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂征地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

三、征地信息主動公開范圍及職責。

征地信息主動公開包括征地政策文件的公開和履行征地程序過程中的信息公開兩部分。一是政策文件公開。主動公開征地相關法律法規和上述政策制度文件，包括與被征地農民權益密切相關的征地審批、程序、補償、安置等相關規定。特別是目前各地普遍實施征地統一年產值標準和區片綜合地價。二是履行征地程序過程中的征地信息主動公開。在征地報批前，市、縣國土資源部門要按規定將擬征收土地的用途、位置、補償標準和安置途徑等，告知被征地農村集體經濟組織和農戶；對擬征土地現狀調查結果，與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認；確有必要的，國土資源部門要依照有關規定組織聽證；征地批準后，批準一級政府國土資源部門要主動公開征地批準機關、批準時間、批準用途等征地審批信息。征地批后實施中，市、縣國土資源部門要及時公告征收土地方案和征地補償安置方案，將征地審批和補償安置以及被征收地上附著物和青苗補償的具體情況、補償標準、補償結果等信息告知被征地農村集體經濟組織和農戶，便于被征地農民知情和接受。

征地信息通過政府公告、政府網站、征地信息查詢平臺(待推行)、報刊、廣播、電視、村民公告欄等便于公眾知曉的渠道公開。