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誰(shuí)是國(guó)有土地征收補(bǔ)償安置法定責(zé)任主體,集體土地征收下的補(bǔ)償安置責(zé)任主體是誰(shuí)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-27 06:32:57
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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誰(shuí)是國(guó)有土地征收補(bǔ)償安置法定責(zé)任主體,國(guó)有土地征收補(bǔ)償安置的法定責(zé)任主體是市、縣級(jí)人民政府。具體分析如下:一、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。這意味著在國(guó)有土地征收過(guò)程中

誰(shuí)是國(guó)有土地征收補(bǔ)償安置法定責(zé)任主體,集體土地征收下的補(bǔ)償安置責(zé)任主體是誰(shuí)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、誰(shuí)是國(guó)有土地征收補(bǔ)償安置法定責(zé)任主體

國(guó)有土地征收補(bǔ)償安置的法定責(zé)任主體是市、縣級(jí)人民政府


具體分析如下:


一、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條的規(guī)定,市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。這意味著在國(guó)有土地征收過(guò)程中,市、縣級(jí)政府承擔(dān)著主要的責(zé)任,包括制定征收政策、發(fā)布征收公告、組織征收實(shí)施以及后續(xù)的補(bǔ)償安置等環(huán)節(jié)。


二、該條例還進(jìn)一步明確了房屋征收部門(mén)的職責(zé)。房屋征收部門(mén)由市、縣級(jí)人民政府確定,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。雖然房屋征收部門(mén)在具體操作中承擔(dān)重要角色,但其行為仍在市、縣級(jí)政府的監(jiān)督和指導(dǎo)下進(jìn)行,因此,最終的責(zé)任主體仍是市、縣級(jí)政府。


三、從《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定也可以看出,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。這再次印證了市、縣級(jí)政府在土地征收補(bǔ)償安置中的法定責(zé)任主體地位。


綜上所述,無(wú)論是從房屋征收與補(bǔ)償?shù)慕嵌龋€是從土地征收更宏觀的層面來(lái)看,市、縣級(jí)人民政府都是國(guó)有土地征收補(bǔ)償安置的法定責(zé)任主體。

二、實(shí)施征地補(bǔ)償主體是什么

法律分析:集體土地征收拆遷,主要依據(jù)的是《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》,有權(quán)決定征收的是省級(jí)以上人民政府,經(jīng)過(guò)省級(jí)或者國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后,由市縣一級(jí)人民政府組織實(shí)施。國(guó)有土地房屋征收拆遷主要依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條明確規(guī)定了市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

三、集體土地征收下的補(bǔ)償安置責(zé)任主體是誰(shuí)?

市、縣一級(jí)人民政府或其指定的土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)作為安置補(bǔ)償主體,對(duì)被征收人依法進(jìn)行補(bǔ)償安置。國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝=Y(jié)合該法律條款,國(guó)家依法實(shí)施了土地征收、經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

目前全國(guó)各地的征收并不完全依據(jù)法定程序,與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的主體是五花八門(mén),有村委會(huì),有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府,有征收補(bǔ)償辦公室等,甚至還有動(dòng)遷指揮部、拆遷指揮部等這些臨時(shí)成立的機(jī)構(gòu)。但即便如此,市、縣一級(jí)人民政府仍是法律規(guī)定的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)償安置義務(wù)的主體,如果在征地拆遷過(guò)程中,相關(guān)單位未能與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下,市、縣人民政府或其指定的土地管理部門(mén)應(yīng)以履行補(bǔ)償安置義務(wù),而不能怠于履行補(bǔ)償安置職責(zé),更不能以未實(shí)施強(qiáng)制拆除行為為借口去否定本應(yīng)由其進(jìn)行補(bǔ)償安置的義務(wù)。

一、征收集體土地怎么確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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