一、什么是拆遷主體資格

依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，所以房屋拆遷主體是市、縣級人民政府。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

一、哪一級政府才有權(quán)征地

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，區(qū)級人民政府是征地拆遷主體，區(qū)級政府有權(quán)作出房屋征收決定。本行政區(qū)域內(nèi)房屋的征收與補償由市、縣人民政府負(fù)責(zé)。市、縣級人民政府指定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補償工作。和同級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，相互配合，確保房屋征收補償工作順利進行，由市、縣人民政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國務(wù)院批準(zhǔn)：1、基本農(nóng)田；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；3、其他土地超過七十公頃的。

二、農(nóng)村集體土地拆遷有哪些補償

農(nóng)村集體土地拆遷補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、房屋征收造成的搬遷和臨時安置補償；

3、房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規(guī)定，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷款遲遲不給找誰投訴

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷人不支付補償費用的，不得對房屋進行拆遷，支付補償款后才能進行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、什么是拆遷主體資格？誰具備拆遷主體資格？

依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，所以房屋拆遷主體是市、縣級人民政府。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條

市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

一、強制拆遷條件有哪些

1、拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機關(guān)提出了行政裁決的申請。

2、行政機關(guān)受理當(dāng)事人的申請并依法進行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機關(guān)申請裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機關(guān)審查決定受理以后，進行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實了補償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。”

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進行了現(xiàn)場公證和證據(jù)保全：行政強制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進行，由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

二、征地補償法律規(guī)定

(一)土地補償費和安置費

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

(二)地上附屬物和青苗補助費補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場價格進行補償)。

三、誰具備拆遷主體資格

法律分析：房屋拆遷主體是市、縣級人民政府。市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么是拆遷主體資格誰具備拆遷主體資格

●什么是拆遷主體資格認(rèn)定

●房屋拆遷主體

●拆遷的主體資格

●政府拆遷主體

●征收拆遷主體

●征收拆遷主體

●什么是拆遷主體資格認(rèn)定

●拆遷補償主體

●拆遷 主體

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法院如何認(rèn)定村民委員會的行政主體資格？,村委會是不是行政主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會的主體資格證明是什么 ,村委會的主體資格證明是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷主體?什么是拆遷主體資格,誰具備拆遷主體資格：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷公司作用?拆遷公司的人員有拆遷主體資格嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人主體資格是否適格,被拆遷人的主體資格如何認(rèn)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村小組是否具有訴訟主體資格？,村民小組是否具有訴訟主體資格？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對取得主體資格的限制,申請人不具有主體資格什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公益訴訟的原告主體資格有什么,公益訴訟主體資格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷實施主體是村委會合法嗎?誰具備拆遷主體資格：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人的主體資格如何確認(rèn)？,被拆遷人的主體資格該如何認(rèn)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)變更為街道就不是農(nóng)村了嗎?當(dāng)鄉(xiāng)變?yōu)榻值啦疬w的主體資格是否隨之改變：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地儲備中心要改制嗎?土地儲備中心是否具備拆遷主體資格：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷 主體?被拆遷人的主體資格如何確認(rèn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●被拆遷人是產(chǎn)權(quán)人嗎?被拆遷人的主體資格是如何確認(rèn)的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●自然村是否有訴訟主體資格,自然村是否可以是民事訴訟主體:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村合作社的訴訟具有法律主體資格嗎,村民小組是否具有訴訟主體資格？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村合作社的訴訟具有法律主體資格嗎,村民小組是否具有訴訟主體資格？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●最高院關(guān)于村民小組訴訟主體資格證明,村民小組是否具有訴訟主體資格？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民小組在訴訟中的主體資格探討,村民小組是否具有訴訟主體資格？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●在什么地方可以查到包工頭具備不具備用工主體資格哪？,如何辨別一個單位是否具備合法用工主體資格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-什么是拆遷主體資格，