一、征地拆遷的房屋安置主體都有哪些

1、戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員；

2、原有常住戶口的現役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；

3、被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生（含畢業后待分配期內）或畢業后待業在家，長期居住在被拆遷房屋內的；

4、被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內連續居住三年以上（含三年）；

5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶；

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員；

7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員；

8、小城鎮建設試點中因戶籍制度改革就地農轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農轉非、土地征用就地農轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內的人員；

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內，并參與被拆遷范圍內農村集體經濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。根據上文對享有征地補償的對象的介紹，可以了解到已婚嫁的女兒只有戶口在拆遷的范圍內才能享有土地補償。已遷出戶口外嫁女征地補償是否享有？答案是否定的。已婚嫁女兒在戶口遷出后就不能享有原戶口所在地的征地補償，但是也可以享有現戶口所在地的征地補償。農民的土地被征收，不管是對于國家來說發展了城市的改造，增加了基本設施的建設，對于農民來說，也得到了補償，可以重新的安家置業，進入到城市中生活，這是互惠互利的。竹溪縣征地補償外嫁女兒要看戶口在哪里，如果已經遷出，就不能享受。

二、拆遷安置房的土地性質

法律分析：拆遷安置房因土地性質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房、國有出讓土地性質的拆遷安置房、國有劃撥土地性質的拆遷安置房。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十三條 土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

三、征地拆遷房屋安置的對象有哪些

1、戶口在拆遷范圍內，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內農村集體經濟組織內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員;

2、原有常住戶口的現役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內的現役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內，可予以安置;配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算;

3、被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業后待分配期內)或畢業后待業在家，長期居住在被拆遷房屋內的;

4、被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內連續居住三年以上(含三年);

5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員;

7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員;

8、小城鎮建設試點中因戶籍制度改革就地農轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農轉非、土地征用就地農轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內的人員;

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內，并參與被拆遷范圍內農村集體經濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。根據上文對享有征地補償的對象的介紹，可以了解到已婚嫁的女兒只有戶口在拆遷的范圍內才能享有土地補償。已遷出戶口外嫁女征地補償是否享有?答案是否定的。已婚嫁女兒在戶口遷出后就不能享有原戶口所在地的征地補償，但是也可以享有現戶口所在地的征地補償。農民的土地被征收，不管是對于國家來說發展了城市的改造，增加了基本設施的建設，對于農民來說，也得到了補償，可以重新的安家置業，進入到城市中生活，這是互惠互利的。竹溪縣征地補償外嫁女兒要看戶口在哪里，如果已經遷出，就不能享受。

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內容審核：馮興元教授

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