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土地補償款如何分配、外遷入戶如何分配,戶口遷出能否參加征地補償的分配法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-30 04:48:08
作者：
圣運律師
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土地補償款如何分配、外遷入戶如何分配，土地補償款外遷入戶與原有戶一樣分配一、失地農民可以得到的補償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為

土地補償款如何分配、外遷入戶如何分配,戶口遷出能否參加征地補償的分配法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地補償款如何分配、外遷入戶如何分配

土地補償款外遷入戶與原有戶一樣分配

一、失地農民可以得到的補償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、征地補償款的分配土地補償費歸農村集體經濟組織所有，根據國土資源部征地補償指導意見，土地補償費的大部分應當用于失地農民，各省一般都會制定具體的分配標準，一般情況下應將土地補償費的80%用于失地農民;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。此外由于土地征收事件的繁多和混亂，有非法占地有合法占地的，征地補償實施和分配過程中也就有的合法有的違法不少地方制定區片基準地價，制定地方的征地補償安置標準其實這些政府規章并非是真正的補償標準;真正的補償標準時在每個批次、每個項目報批中征收土地方案中擬定的，最終由征地補償安置方案確定標準。但事實上在實施過程中很多地方制定補償安置方案是不合法、不合理的如部分地區對于外遷戶口的村民、出嫁女、離婚婦女等不予補償這是不對的;有的地方是按照戶口分配補償款，有地地方是按照承包地分配補償款;在補償實施中截留征地補償款也是一個很嚴重的違法現象，由于以上種種原因，失地農民往往得不到合理的補償標準很多地方也不會將補償安置方案予以公告，這都是違法的。在征地補償安置方案公告之后，若對補償標準存在爭議，還可以依法申請協調和裁決，所以土地征收補償標準實際上是不確定的，具體問題還需要具體分析。

二、戶口已遷出本村,還能參與分配土地征收補償費嗎

法律主觀：

征地補償由于除了房屋或者是土地本身的價值外還涉及到搬遷費用和停產停業的損失，因此涉及到的金額通常較多，由此產生糾紛也不少，怎樣分配征地補償款就是一個比較重要的問題。戶口未遷出的出嫁女的土地征收補償款該如何分配？下面，網小編整理了有關法律知識，供大家學習參考。戶口未遷出的出嫁女的土地征收補償款該如何分配家庭協商分配，沒有統一的分配標準。為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。”的規定，只要擁有村民資格就能依法享受村民待遇，因集體土地征收而取得土地征收補償款，也就是說，是否享有村民資格的界定應遵照“合法戶籍 +對集體經濟組織的權利義務”的標準，準確判斷“戶口未遷出的出嫁女”是否享有村民資格，能否被分配征地補償款。第一類“戶口未遷出的出嫁女”，其戶口一直未遷出農村并非由于自身意愿原因，而是由于以往的戶籍制度實行的城鄉分割二元結構制，大多數出嫁女想要將戶口遷往城市是十分困難的，并非為分得土地補償款而故意將戶口留在村上。而且這類嫁城女一直生活在農村，像其他村民一樣認真履行了對集體經濟組織應盡的義務，仍然是集體經濟組織的成員，完全具備村民資格，應當與其他村民享受同等待遇，她們取得征地補償款的權利是不容剝奪的，不能因為其結婚的對象為非農業戶口而予以減發或者扣發。第二類“戶口未遷出的出嫁女”，她們的戶口未遷出同樣是由于我們的戶籍管理制度。既然其戶口留在村上未變，就決定了在形式上其村民就決定了在形式上其村民身份未變。基于這一點她們應當享有分得土地以維持基本生活的權利，從這個角度講，這類“出嫁女”的分配征地補償款的權利也是不容剝奪的。但是，這類嫁城女又有其自身的特殊性。她們不在原村居住，沒有盡到參加村上勞動等村民義務，更有一部分人已在城市就業取得了固定收入，土地收入對于她們而言已經不是維持基本生活之必須。因此盡管其享有分配征地補償款的權利，但是基于其對集體經濟組織所盡義務的有限性，村民委員會有權依自治權從這類嫁城女所分配的經濟利益中予以扣減或者要求其交納相關費用，但前提應當是制定出細化、具有可操作性的村規民約，并不能與國家法律法規抵觸，不能武斷地對嫁城女的土地補償款予以扣發或者不發。第三類出嫁女，也就是村民最為“反感”的一類“戶口未遷出的出嫁女”，因為村民多認為“男娶進，女嫁出”是天經地義的道理。這類出嫁女的戶口可以遷走但是不遷走，如果她們仍然享有與其他村民同等待遇，將導致本地人口越來越多，加劇僧多粥少的現象，使其他村民的利益受損。對于這一類出嫁女，應按照實踐情況靈活處理。首先應明確的一點是，這類出嫁女對于自己的戶口到底要保留在本村還是隨夫落戶，有選擇的權利，雖然隨夫落戶是農村多年傳統，遵守這一傳統有利于戶籍管理的有序性，保持農村人口流動的平衡性，但是不得強制出嫁女遷出戶口。這時，出嫁女仍然擁有村民資格，應當享受村民待遇。但是在具體分配征地補償敦的數額上，仍應考慮其居住情況、是否恪盡村民義務等情況，區分對待。對于長期居住在本村，認真履行村民義務的出嫁女，當然仍屬集體經濟組織的成員，享受與其他村民相同的待遇。而對于長期不在本村居住，也未完全履行村民義務的出嫁女，村民委員會則有權對其予以適當的扣發或者減發。實踐中的情況是，大多數出嫁女既然已經結婚自然選擇的便是隨夫居住，隨夫勞動。因而，村民委員會針對該類“戶口未遷出的出嫁女”應按照法定程序制定出具體的村規民約，確定其征地款的分配數額。如果還有什么疑問，網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

法律客觀：

《土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

三、戶口遷出能否參加征地補償的分配法律問題

法律分析:

征地補償安置方案確定時已經將戶口遷出農村經濟集體的，不能參加征地補償款的分配。

法律依據:

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規定的民主議定程序，決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。