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征地補(bǔ)償款分配方案由誰(shuí)決定,征地補(bǔ)償款是否必須分配,征地補(bǔ)償款分配的方式:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-31 06:23:59
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款分配方案由誰(shuí)決定,土地征收的補(bǔ)償費(fèi)歸全體經(jīng)濟(jì)集體成員所有。而征地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,依據(jù)法定程序確定如何分配。一、征地拆遷補(bǔ)償款截留是怎么回事1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體

征地補(bǔ)償款分配方案由誰(shuí)決定,征地補(bǔ)償款是否必須分配,征地補(bǔ)償款分配的方式:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、征地補(bǔ)償款分配方案由誰(shuí)決定

土地征收的補(bǔ)償費(fèi)歸全體經(jīng)濟(jì)集體成員所有。而征地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,依據(jù)法定程序確定如何分配。

一、征地拆遷補(bǔ)償款截留是怎么回事

1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。其分配的對(duì)象按分配情況而定,實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)是指用地單位對(duì)被征用土地上的房屋、其他設(shè)施、青苗因征地受到毀損而向該所有者支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。其分配對(duì)象是所有者,該所有者是個(gè)人的,支付給個(gè)人;所有者是部分農(nóng)民群體的,支付給該部分的農(nóng)民群體;該所有者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織,這部分的資產(chǎn)是屬于集體資產(chǎn),在使用時(shí)要經(jīng)村民同意。3、安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)是指用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。其分配的對(duì)象為(1)實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地被依法征收、征用,被征地農(nóng)民同意統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位;被征地農(nóng)民以書(shū)面形式放棄統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,其分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。(3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。(4)征收、征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式發(fā)包的果園等土地,其安置補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有。(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,其安置補(bǔ)助費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

二、農(nóng)村土地征地補(bǔ)償對(duì)象是怎么規(guī)定的?

農(nóng)村土地補(bǔ)償對(duì)象的規(guī)定有五點(diǎn):

1.實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

2.已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。

3.農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

4.征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

5.征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。

三、離婚戶(hù)口沒(méi)遷走征地分錢(qián)有份嗎

在農(nóng)村,青年男女結(jié)婚后,女方通常會(huì)將戶(hù)口遷到男方所在的村子,成為農(nóng)村集體中的一員。按照道理,夫妻雙方離婚后,女方應(yīng)該將戶(hù)口遷出,可是有些情況下女方的戶(hù)口仍然留在當(dāng)?shù)亍_@個(gè)時(shí)候,如果農(nóng)村土地被征用,女方是否還可以分得征地補(bǔ)償款呢?根據(jù)相關(guān)司法解釋規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。”因此,征地補(bǔ)償費(fèi)指的是對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)的補(bǔ)償,以具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格為前提。若根據(jù)村集體的決議或自定的規(guī)定,離婚未出戶(hù)的一方依然具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,則即便是已經(jīng)離婚,還是農(nóng)村集體中的成員,可以分征地補(bǔ)償款。也就是,說(shuō)這種情況下,離婚后戶(hù)口未遷出征地補(bǔ)償款不影響發(fā)放。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎么分配合理

法律分析:農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)姆峙湓瓌t如下:民主議定原則和合法性原則;平等原則;權(quán)利、義務(wù)相一致原則。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用,由其它單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

三、征地補(bǔ)償款是否必須分配,征地補(bǔ)償款分配的方式

一、征地補(bǔ)償款是否必須分配

征地補(bǔ)償款不是必須分配的,《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。因此征地補(bǔ)償款可以不進(jìn)行分配,但必須專(zhuān)款專(zhuān)用。

二、征地補(bǔ)償款分配的方式

征地補(bǔ)償款分配有兩種方式:

1.將土地補(bǔ)償款在全集體經(jīng)濟(jì)組織成員間分配,即所謂的平分錢(qián)、平分地。

2.將土地補(bǔ)償款分配給失地農(nóng)戶(hù),即占誰(shuí)地,分誰(shuí)錢(qián)。

實(shí)踐中,有的是按第一種來(lái)進(jìn)行分配的,有的則是按照第二種來(lái)進(jìn)行分配的,不過(guò)第二種分配方式較為普遍。但是,這種分配方式也有一定的弊端,就是很容易造成人多地少或人少地多兩種情況而產(chǎn)生的土地補(bǔ)償款分配數(shù)額較大的問(wèn)題。無(wú)論是哪種分配方式,如果被征收人認(rèn)為土地補(bǔ)償分配的不合理,或是遇到村委會(huì)私自截留安置補(bǔ)助費(fèi)或是土地補(bǔ)償費(fèi),那么可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映,如果反映無(wú)果,則可以依法、理性的啟動(dòng)法律程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被征用土地的用途有所不同:

1.征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

2.屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計(jì)算,征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。

3.征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。

4.征用人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

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