国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

士地確權后土地征收補償費分配方案,土地確權后的征地補償分配政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 23:59:07
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

士地確權后土地征收補償費分配方案,土地確權后土地征收補償費的分配方案,主要遵循以下原則和步驟:一、總結性回答土地確權后的征收補償費分配,首先依據土地管理法及其實施條例進行。補償費主要分配給被征地的農村集體經濟組織,再由集體經濟組織按照民主議

士地確權后土地征收補償費分配方案,土地確權后的征地補償分配政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、士地確權后土地征收補償費分配方案

土地確權后土地征收補償費的分配方案,主要遵循以下原則和步驟:

一、總結性回答

土地確權后的征收補償費分配,首先依據土地管理法及其實施條例進行。補償費主要分配給被征地的農村集體經濟組織,再由集體經濟組織按照民主議定程序和相關規定,決定在本集體內部如何分配。分配過程中需確保公開、公平、公正,并接受集體成員的監督。

二、具體分配方案

分配原則:

(1)依據《中華人民共和國土地管理法》第二條,國家為了公共利益需要可依法征收土地并給予補償。補償費歸農村集體經濟組織所有,用于集體內部的再分配。

(2)根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條,土地補償費歸農村集體經濟組織所有,因此本集體經濟組織所有成員都有權享受補償。

(3)分配應遵循民主議定程序,如《村民委員會組織法》所規定的村民會議決策機制,確保決策的合法性和有效性。

分配步驟:

(1)確定征收范圍及補償標準:依據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,縣級以上地方政府在征收土地前會進行公告,明確征收范圍、補償標準等,并聽取被征地集體和成員的意見。

(2)進行土地現狀調查:包括土地的位置、權屬、地類、面積等,以確保補償的準確性。

(3)計算并支付補償費:政府根據相關測算結果,與土地所有權人或使用權人簽訂補償協議,并支付補償費。

(4)集體經濟組織內部再分配:補償費到賬后,由村民小組或集體經濟組織按照既定方案進行再分配。可采取平均分配、按股權分配等方式,具體需根據實際情況和集體成員意愿決定。

監督與公開:

(1)依據《中華人民共和國土地管理法》第四十九條,被征地的農村集體經濟組織應公開征收土地的補償費用收支狀況,接受集體成員的監督。

(2)禁止任何單位和個人侵占、挪用補償費用,確保資金使用的合法性和規范性。

綜上所述,土地確權后土地征收補償費的分配方案需結合相關法律法規及實際情況制定,確保公平、公正、公開地分配補償資金,保障被征地農民的合法權益。

二、土地確權后征地補償款如何分配

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。

一、安置補償費是給誰的,包括哪些費用

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;對于安置補償費的歸屬,需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放被征地土地上的個人支付的因土地征用而喪失賴以生存的土地的一種補助性費用,是對失去土地的農民提供的一個社會保障。

拆遷(或征收)賠償費:是指拆遷(或征收)主體依照規定標準向被拆遷(被征收)房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般至少包括:

1、房屋補償費;

2、搬遷、臨時補償費;

3、補助、獎勵費;

4、其他,除了上述費用外還有設備遷移費等其他費用。

二、相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

《土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、臨時征地補償標準最多幾個青苗補償標準

各個地方的臨時征地補償的標準,是不一樣的具體的可以咨詢一下當地。青苗補償費指的是國家征收土地時,農作物剛好成熟的階段,國家應當給予土地承包者或者土地使用補償。我國已經在法律的層面,將青苗補償費明確規者所有。因此政府就有義務、有責任監督和保障將青發放到被征收人手中。

相關法律:

《土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條:承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。

承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、土地確權后的征地補償分配政策是什么?

征地補償分配政策

目的:為維護被征地農戶和農村集體經濟組織的合法權益,依法做好被征地農民的補償安置工作適用范圍:*省行政區域內依法征收征用農民集體所有土地,征地補償費的分配使用和管理適用本辦法。

補償對象:被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人的補償。男女平等,任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的征地補償權益。

一、原則:公開、公平、公正。

提前告知:在征地依法報批前,縣級以上人民政府國土資源部門應將擬征地的用途、位置、面積、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人。且需共同確權。

聽證權利:在征地依法報批前,當地國土資源部門應當告知被征地農戶、農村集體經濟組織和地上附著物產權人,對擬征土地的補償標準、安置途徑有要求聽證的權利。當事人要求聽證的,應當在被告知后5個工作日內提出聽證申請。國土資源部門應當自收到聽證申請之日起20日內按照有關規定組織聽證。

專款專用:任何單位和個人不得截留、挪用、拖欠征地補償費。

到款期限:征地單位應當在征地補償安置方案批準之日起3個月內將征地補償費全額支付給被征地農戶;經被征地農戶同意,也可以與被征地農戶約定分期支付征地補償費。征地補償費用沒有足額到位前,國土資源部門不得發放建設用地批準書,不得辦理供地手續,征地單位不得強行使用土地,項目不得開工建設,被征地農戶和農村集體經濟組織有權繼續使用土地。

劃分原則:農村集體經濟組織不得以任何名義,侵占被征地農戶依法享有的土地補償費;不得違法劃分老戶、新戶、女兒戶。

分配比例:土地被全部征收,同時農村集體經濟組織撤銷建制的,土地補償費80%分配給被征地農戶;其余20%平均分配給征地補償方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。

土地被全部征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶,剩余部分留給村集體經濟組織。

已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶;其余20%留給村集體經濟組織。

未確權確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員;其余部分留給農村集體經濟組織。

地上附著物補償費和青苗補償費應當全部支付給地上附著物和青苗的所有者。

安置補助費根據不同的安置途徑支付,由征地單位或者其他單位統一安置失地農民的,支付給負責安置的單位;不需要統一安置的,應當全部支付給失地農民。

專款專用:農村集體經濟組織應當設立征地補償費專戶,專賬核算、專款專用,應當將征地補償費依法進行分配使用。

留給農村集體經濟組織使用的土地補償費屬于集體資產,應納入公積公益金管理,用于發展生產、增加積累,集體福利、公益事業等方面,不得用于發放干部報酬,不得用于支付招待費用等非生產性開支,不得用于清償債務。

留給農村集體經濟組織的土地補償費使用方案應經農村集體經濟組織成員大會或者成員代表大會三分之二以上同意。收支情況應當及時公布,并接受群眾監督。

農村集體經濟組織應當及時公布征地補償費到位情況及分配使用情況。

違法追究:農村集體經濟組織及其負責人違反本辦法規定分配使用征地補償費用的,由縣級以上人民政府農業、農經等有關部門責令改正;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

國家機關工作人員濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守,侵占、挪用、拖欠征地補償費尚未構成犯罪的,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

涉及承包地征收補償費用分配糾紛的可以依法向人民法院提起訴訟。

我國的征收土地補償分配政策,最基本的原則是公開,公正,公平,其次就是目的是為了維護被征收土地農戶的合法權益,補償的對象也僅僅是被征收土地的農戶,或者是農村集體經濟組織,國家機關工作人員,如果利用職權,侵占補償費用的話,將依法進行處理。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地確權后征地補償款怎么分

土地確權后征用補償是多少

土地確權補償多少錢

土地確權征地賠償款歸誰

確權土地征收補償歸誰

土地確權后被征收的怎么處理

土地確權后征收款如何分配

土地確權后征用補償是多少

土地確權后征地補償歸屬

土地確權之后征地補償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

順義區宅基地確權 ,順義區宅基地確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京順義后禮務宅基地確權,順義區宅基地確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京順義宅基地二次確權 ,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義區宅基地建房新規,順義區宅基地確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義宅基地確權最新政策,想申請宅基地,順義XX宅基地是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義區宅基地確權,順義區宅基地確權 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

順義區宅基地確權?,順義區宅基地確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京順義農村宅基地確權,順義區宅基地確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

北京順義農村宅基地確權,順義區宅基地確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村荒地荒山確權?荒地荒山沒有確權,能爭取土地補償款嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地被征收,土地承包合同怎么處理??土地征收以后承包經營能確權嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

兩家爭議土地如何確權寫說明?兩家爭議土地如何確權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋納入征收范圍后確權?征收房屋從確權到賠付需要多長時間:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地沒有確權會怎樣?農村宅基地未確權遇到征收如何認定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

從村委會承包的土地怎么確權?村委會是不是確認土地承包無效的主體:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地上建房子了還能土地確權嗎?已經建有房屋的土地可以出讓嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地承包經營權確權的目的是什么??確定土地承包經營權應頒發什么證:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

征用的土地還能確權嗎?已征用房屋是否可以確權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地承包經營權確認?什么是土地承包經營權確權項目:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村承包土地在什么情況下不能確權?為什么農村土地承包經營權無法確權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:李軒教授

來源:頭條-士地確權后土地征收補償費分配方案,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美日韩另类在线 | 亚洲综合视频一区 | 九九成人| 在线视频 中文字幕 | 国产精品成人一区二区三区夜夜夜 | 在线观看污片 | 亚洲中字幕 | 成人精品久久久 | 亚洲 欧美 日韩在线 | 欧美亚洲国产一区二区三区 | 国产成人精品一区二区三区视频 | 91免费电影 | 国产一区二区精品丝袜 | 99在线观看 | 91视频三区 | 亚洲一级毛片 | 亚洲黄色区| 91国内 | 少妇久久久 | 成人av福利 | 日韩一区在线播放 | 玖玖视频在线 | 欧美国产视频 | 欧美精品www | 成人免费网站 | 91av官网 | 99精品欧美一区二区三区综合在线 | 97久久久| 日韩国产高清在线 | 国产乱码精品一区二区三区中文 | 久久精品国产亚洲blacked | 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩 | 电影91久久久 | 婷婷综合五月 | 可以免费看黄视频的网站 | 国产精品永久在线 | 久久成人毛片 | 久久国产精品无码网站 | 午夜成人免费影院 | 亚洲一区二区三区视频 | 亚洲欧美精品一区二区三区 |