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【圣運第1795起勝案】湖北拆遷勝案：未認定房屋面積，復議機關撤銷青山區《征收補

發布時間：
2019-11-12 10:48:28
作者：
圣運律師
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委托人：江先生委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被申請人：青山區人民政府案情回顧江先生在湖北省某區有房屋一處

【圣運第1795起勝案】湖北拆遷勝案：未認定房屋面積，復議機關撤銷青山區《征收補

委托人：江先生
委托律師：北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被申請人：青山區人民政府

案情回顧

    江先生在湖北省某區有房屋一處，因舊城改造項目，江先生的房屋面臨征收。但就補償問題，江先生與拆遷方遲遲未達成一致。經過多次交涉無果，江先生決定通過法律途徑維護自己的合法權益，來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂了爭取合法權益計劃，并指派團隊專業律師具體執行。根據江先生的描述和其提供的證據，其房屋存在未進行登記的建筑面積，這也是雙方無法就補償問題達成一致意見的焦點爭端。圣運律師認為，未進行登記不是不予補償的理由，依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定，在作出房屋征收決定前，市、縣級人民政府應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理，可以認定為合法建筑的，應當予以補償。

    就此問題，《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》也明確規定，區政府要組織規劃、城管、房管等部門按照各自職責對未登記的建筑作出認定，但在本案中，區政府作出的《征收補償決定書》忽略了江先生未經登記的房屋面積，屬于房屋面積認定不清，補償安置依據不足，應當予以撤銷。

復議結果

    在圣運律師的協助下，江先生提起行政復議。復議機關經審查采納了圣運律師的意見，撤銷青山區政府作出的《房屋征收補償決定書》，責令其在法定期限內重新作出處理。

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