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辦理集體戶口的條件有哪些，申請集體戶口的條件:今日征拆法律知識更新

發(fā)布時間：
2025-01-09 16:08:36
作者：
圣運律師
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辦理集體戶口的條件有哪些,辦理集體戶口的條件有哪些,設(shè)立集體戶應(yīng)由單位提出申請，派出所調(diào)查核實，報區(qū)縣公安局審核。基本條件：有集體宿舍，有單位房產(chǎn)證明，已編制門牌號碼，已達到一定集體住宿的規(guī)模等。一、集體戶口買房手續(xù)有哪些1、與開發(fā)商簽訂購

辦理集體戶口的條件有哪些，申請集體戶口的條件:今日征拆法律知識更新

一、辦理集體戶口的條件有哪些,辦理集體戶口的條件有哪些

設(shè)立集體戶應(yīng)由單位提出申請，派出所調(diào)查核實，報區(qū)縣公安局審核。基本條件：有集體宿舍，有單位房產(chǎn)證明，已編制門牌號碼，已達到一定集體住宿的規(guī)模等。

一、集體戶口買房手續(xù)有哪些

1、與開發(fā)商簽訂購房合同。

此時需要注意審查開發(fā)商是否具有五證：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

2、繳付首付款，注意保存首付款收據(jù)。

3、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。

4、銀行審查按揭貸款申請。

銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。

5、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。

以上手續(xù)銀行一般會代辦。

6、開立賬戶。

選用委托扣除款方式。還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

7、支用貸款。

經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

8、按約還款。

借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。

9、償還完畢貸款。

貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正所有人了。

二、貸款買房的注意事項

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

5、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

二、申請集體戶口的條件

申請集體戶口需要符合以下條件：居住在同一地方，為同一家庭成員，無房產(chǎn)可供居住。根據(jù)《中華人民共和國戶籍管理條例》，集體戶口是指由親屬、朋友、同事等自愿組成的家庭生活群體的戶口簿，通常用于解決臨時居住和住房困難的問題。申請集體戶口需要符合以下條件：一是居住在同一地方。所有成員必須居住在同一地址，地址應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、明確，并與實際居住情況相符。二是為同一家庭成員。集體戶口成員間應(yīng)當(dāng)具有直系血親關(guān)系或者經(jīng)法律認定的其他親密關(guān)系，如夫妻、父母子女、兄弟姐妹等。三是無房產(chǎn)可供居住。所有成員均不具備符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的住房條件，沒有房屋可以提供居住。在提交集體戶口申請時，需提供以下材料：一是提供所有成員的身份證；二是提供所有成員的戶口簿；三是提供所有成員的房產(chǎn)證、租賃合同等住房證明材料；四是提供申請人的申請書，說明集體戶口的成員構(gòu)成和地址等情況。集體戶口可以取消嗎？集體戶口可以取消，具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽艏芾硪?guī)定進行。一般情況下，只要集體成員不再居住在同一地址或出現(xiàn)其他侵犯戶籍管理法律法規(guī)情形，當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T就可以取消集體戶口。集體戶口是由親屬、朋友、同事等自愿組成的家庭生活群體的戶口簿，通常用于解決臨時居住和住房困難的問題。申請集體戶口需要滿足一些條件，同時需提供相關(guān)材料進行申請。如需了解更多詳情，請查閱當(dāng)?shù)氐膽艏芾硪?guī)定。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國戶籍管理條例》第十七條非婚生子女、父母未親屬關(guān)系的子女以及其他親密關(guān)系的人組成的家庭生活群體，可以申請登記成立集體戶口。

三、集體戶口轉(zhuǎn)個人戶口需要什么條件

集體戶口轉(zhuǎn)個人戶口所需條件如下：1、在本地有屬自己或配偶的住房；2、在本地有直系親屬和配偶可以投靠的，包括夫妻之間相互投靠、父母投靠成年子女、未成年人投靠父母、收養(yǎng)；3、如果是夫妻投靠的需提供結(jié)婚證，未婚子女投靠父母的需提供未婚證明；4、如果是離異子女投靠父母的，需提供離婚證或者法院判決書。集體戶口和個人戶口落戶地方的不同和使用與管理的不一樣。集體戶一般只有事業(yè)單位，人才市場，國有企業(yè)才有。一般都是企業(yè)為了方便引進人才，方便工作調(diào)動而設(shè)立的，其落戶地址一般都是單位的地址。個人戶口是獨立的，是有自己的戶口本的，個人戶口落在集體戶的，是沒有獨立的戶口本的，只有自己的本人頁。當(dāng)從集體戶口遷移出來后，可以置辦獨立的戶口。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。

四、單位集體戶口申請條件

法律分析：單位集體戶口申請條件：

1.單位員工20人以上，其中有6人以上戶口須遷入集體戶口。

2.單位有專人負責(zé)集體戶口管理，并自覺承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.單位有穩(wěn)定的辦公場所或員工宿舍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。