一、公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割？,公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割

法律分析：公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

可以酌情多分配的情況：

1、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法見得房屋保證其正常生活的。

2、承租人或同住人在取得公租房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的。

3、對公租房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、公租房拆遷補(bǔ)償如何分配

公租房的拆遷補(bǔ)償款遵循一人一份、均等分割的原則分割。有公租房住處常住戶口實(shí)際居住一年以上且住房困難的、因結(jié)婚而在被拆遷公租房內(nèi)居住的；無公租房住處常住戶口因結(jié)婚而在被拆遷公租房內(nèi)居住滿五年的均有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。《民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。

三、公租房拆遷補(bǔ)償誰有權(quán)分割

法律分析：公租房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有權(quán)進(jìn)行分割的是承租人和同住人。其中同住人包括實(shí)際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人,因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。

法律依據(jù)：《公共租賃房屋管理辦法》 第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

四、公房拆遷怎么補(bǔ)償

公房拆遷補(bǔ)償方法如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷補(bǔ)償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、公租房被拆怎么賠

法律分析：公租房被拆怎么賠：公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價(jià)格評估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。如果公房沒有經(jīng)過房改，仍然屬于政府或單位，那么承租人也應(yīng)該獲得補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割的

●公租房拆遷補(bǔ)償分配

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定

●公租房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●公租房拆遷有補(bǔ)貼嗎

●公租房 拆遷

●公租房拆遷有拆遷款嗎

●公租房拆遷條例

●公租房拆遷安置

●公租房拆遷怎么賠

●公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割的

●公租房的拆遷補(bǔ)償款怎么分割的

●公租房拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定

●公租房拆遷有補(bǔ)貼嗎

●公租房拆遷有拆遷款嗎

●公租房拆遷條例

●公租房拆遷承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●公租房拆遷安置

●公租房拆遷補(bǔ)償問題

●公租房拆遷怎么賠

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公房拆遷補(bǔ)償款歸誰，公房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷補(bǔ)償款如何分配，什么是公房，公房拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何分配:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該歸誰，公房拆遷是如何補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●公房拆遷補(bǔ)償款該歸誰，公房拆遷怎么補(bǔ)償:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)用由誰支付，拆遷補(bǔ)償款包括什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●什么是公房，公房拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何分配，公房拆遷補(bǔ)償款如何分配:今日征拆法律知識更新

●搬遷補(bǔ)償款范圍是什么，搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●搬遷補(bǔ)償款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少嗎，搬遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日征拆法律知識更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款最新政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是什么？，企業(yè)拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●土地征收補(bǔ)償款包括哪些內(nèi)容，征地補(bǔ)償包括哪些補(bǔ)償:今日土地征收更新

●土地征收資金 侵占，侵占征地補(bǔ)償款的法律責(zé)任是什么?:今日土地征收更新

●拆遷完多長時(shí)間補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償款一般多久下來:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償款什么時(shí)候下來，拆遷補(bǔ)償款一般多久下來:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償款什么時(shí)候給，拆遷補(bǔ)償款一般多久下來:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償款什么時(shí)候發(fā)，一般拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●閩侯甘蔗征地拆遷補(bǔ)償辦法，閩侯縣田地征地補(bǔ)償款是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償款包括哪些項(xiàng)目，房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償款包括哪些，拆遷補(bǔ)償款包括什么:今日征拆法律知識更新

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些，拆遷補(bǔ)償款包括什么:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，公租房拆遷補(bǔ)償分配

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：袁黛

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師