北京市宅基地申請條件 -宅基地,北京市宅基地申請條件 ,法律分析：只要符合以下六種情況的話，一般都是可以申請宅基地的，具體如下所示：(1)想要申請農村宅基地的話，那么申請人就必須是屬于農村戶口，并且必須要屬于該農村集體經濟組織的成員，另外還
法律分析：
只要符合以下六種情況的話，一般都是可以申請宅基地的，具體如下所示：
(1)想要申請農村宅基地的話，那么申請人就必須是屬于農村戶口，并且必須要屬于該農村集體經濟組織的成員，另外還需要常年居住在農村，名下必須沒有屬于自己的宅基地。
(2)若年輕人想要申請農村宅基地的話，申請人的年齡應該在二十周歲以上，還應該有穩定的經濟來源，并且應該是和父母已經分戶居住了，才可以申請屬于自己的宅基地。
(3)假如申請人的宅基地因為被國家征收了，導致自己沒有了宅基地，這時就可以在當地重新申請一個屬于自己的宅基地。不過需要注意一下自己是否有申請以房換房的形式來得到相關補償，假如有的話，那么則無法再申請宅基地。
(4)假如申請人因為受到洪災或者是火災等原因，導致自己的房屋出現了破損的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(5)假如申請人的宅基地上的房屋已經破舊到無法居住的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(6)假如申請人因為某些特殊的原因把自己的戶口從原來的農村集體經濟組織遷出去了，但是后來又遷回來了，那么也是可以在當地申請屬于自己的宅基地的。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律分析：只要符合以下六種情況的話，一般都是可以申請宅基地的，具體如下所示：
(1)想要申請農村宅基地的話，那么申請人就必須是屬于農村戶口，并且必須要屬于該農村集體經濟組織的成員，另外還需要常年居住在農村，名下必須沒有屬于自己的宅基地。
(2)若年輕人想要申請農村宅基地的話，申請人的年齡應該在二十周歲以上，還應該有穩定的經濟來源，并且應該是和父母已經分戶居住了，才可以申請屬于自己的宅基地。
(3)假如申請人的宅基地因為被國家征收了，導致自己沒有了宅基地，這時就可以在當地重新申請一個屬于自己的宅基地。不過需要注意一下自己是否有申請以房換房的形式來得到相關補償，假如有的話，那么則無法再申請宅基地。
(4)假如申請人因為受到洪災或者是火災等原因，導致自己的房屋出現了破損的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(5)假如申請人的宅基地上的房屋已經破舊到無法居住的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(6)假如申請人因為某些特殊的原因把自己的戶口從原來的農村集體經濟組織遷出去了，但是后來又遷回來了，那么也是可以在當地申請屬于自己的宅基地的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
北京宅基地管理辦法細則如下：1、本辦法適用于本市郊區農村建房；農村建房系指住宅建筑、生產建筑、公共建筑和公用設施等；城市建設總體規劃規定的市區范圍內和郊區的城鎮、工礦區、文物保護區、風景游覽區、水源保護區等規劃范圍內，以及其它特定地區內的農村的鄉鎮機關、企業事業單位和新農村、新集鎮的建設工程用地的審批，按《北京市城市建設規劃管理暫行辦法》辦理；2、條農村建房必須節用地，充分利用原有的宅基地和空閑地，不占或少占耕地；3、郊區農村的土地除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。村民對宅基地只有使用權，沒有所有權。本辦法公布實施前由當地人民政府發給村民的各種私有的地照或土地證自然失效。農村建房用地不得買賣、出租，也不得變相買賣、出租和非法轉讓。4、農村建房用地應按本辦法規定辦理申請、審批手續。任何單位和個人不得擅自占用土地。非法批準的占地一律無效。農村宅基地建房需要以下手續：1、向集體經濟組織提出申請；2、村集體經濟組織進行張榜公示；3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室進行初審；4、公布期滿無異議后將用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批；5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證；6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書；7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。綜上所述，宅基地及鄉鎮機關、企業、事業單位建設用地，由區、縣人民政府頒發使用證。使用權受法律保護，除國家依法征用和村鎮建設規劃需要外，長期不變。【法律依據】：《北京市農村建房用地管理暫行辦法》第九條村民可按本辦法申請宅基地 。 村民住宅用地每戶不得超過零點三畝（三分）。具體標準由區、縣人民政府根據當地情況，分別作出規定，報市農村土地管理部門備案。一九八二年二月清理亂占濫用耕地以前的老宅基地， 可按當地情況另行規定用地標準，超出標準部分應根據村鎮建設規劃，逐步進行調整。老宅基地用地標準由區、縣人民政府制定，報市農村土地管理部門備案。第十條申請劃撥宅基地應由本人提出， 經村民委員會和集體組織審核， 不動用耕地的，由鄉人民政府批準；動用耕地的，由區、縣人民政府審批，報市農村土地管理部門備案。有房出租的村民，不得再申請劃撥宅基地。
第七條農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三）因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
第八條農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準后，村民委員會應當公布批準使用的宅基地。
第九條農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：
（一）年齡未滿十八歲的；
（二）原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
（三）出賣或者出租村內住房的。
第十條農村村民占用農用地建設住宅的，應當由縣（市）土地行政主管部門擬定農用地轉用方案，依法辦理農用地轉用審批手續。
農村村民占用林地建設住宅的，應當依法報林業主管部門審核同意，并按前款規定辦理審批手續。
農村村民不得占用基本農田建設住宅。
第十一條農村村民占用耕地建設住宅的，農村集體經濟組織應當事先開墾與占用耕地的面積和質量相當的耕地，并報土地行政主管部門審查；沒有開墾條件或者開墾的耕地經驗收不合格的，農村集體經濟組織應當依法向縣（市）土地行政主管部門繳納耕地開墾費。
第十二條下列宅基地的使用權，由村民委員會向鄉（鎮）土地管理機構提出申請，經縣（市）土地行政主管部門審查、縣（市）人民政府批準后，可以收回：
（一）為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造需要調整的宅基地；
（二）為進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設需要占用的宅基地；
（三）農村村民一戶一宅之外的宅基地；
（四）農村“五保戶”騰出的宅基地；
（五）自依法批準之日起連續二年未按照批準的用途使用的宅基地；
（六）縣（市）人民政府規定應當收回的其他宅基地。
法律分析:
只要符合以下六種情況的話，一般都是可以申請宅基地的，具體如下所示：
(1)想要申請農村宅基地的話，那么申請人就必須是屬于農村戶口，并且必須要屬于該農村集體經濟組織的成員，另外還需要常年居住在農村，名下必須沒有屬于自己的宅基地。
(2)若年輕人想要申請農村宅基地的話，申請人的年齡應該在二十周歲以上，還應該有穩定的經濟來源，并且應該是和父母已經分戶居住了，才可以申請屬于自己的宅基地。
(3)假如申請人的宅基地因為被國家征收了，導致自己沒有了宅基地，這時就可以在當地重新申請一個屬于自己的宅基地。不過需要注意一下自己是否有申請以房換房的形式來得到相關補償，假如有的話，那么則無法再申請宅基地。
(4)假如申請人因為受到洪災或者是火災等原因，導致自己的房屋出現了破損的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(5)假如申請人的宅基地上的房屋已經破舊到無法居住的話，那么就可以在原來的宅基地上重新建立房屋。
(6)假如申請人因為某些特殊的原因把自己的戶口從原來的農村集體經濟組織遷出去了，但是后來又遷回來了，那么也是可以在當地申請屬于自己的宅基地的。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
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投稿：黃中然
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