一、宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢

法律分析:

宅基地標(biāo)準(zhǔn)占地面積如下：

1、宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)125平，使用其他土地最高不超過(guò)140平方。

2、農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)是小戶，三人以下建房不超過(guò)75平，中戶四至五人建房不超過(guò)110平，大戶六人以上建房不超過(guò)125平方。

3、使用非耕地，每檔最可增加15平。

(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣 (市)，每處宅基地不得超過(guò)二百平方米

(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣

(市)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米(三)壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75平方米以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100平方米以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110平方米以內(nèi)；六人及六人以上的農(nóng)戶125平方米以內(nèi)。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

第七十七條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

二、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少1、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）使用耕地最高不得超過(guò)125平方米；（2）使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米；（3）山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。二、農(nóng)村宅基地糾紛處理辦法有哪些1、當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商解決；2、進(jìn)行行政解決，尋求當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府的幫助；3、當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

三、農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

法律分析：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)使用耕地最高不得超過(guò)125平方米;使用其他土地最高不得超過(guò)140平方米;

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

四、什么是宅基地

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村農(nóng)民集體成員所有。

法律依據(jù)：《土地管理法》第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

五、宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣 (市)，每處宅基地不得超過(guò)二百平方米;

(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣 (市)，每處宅基地不得超過(guò)二百三十三平方米;

(三)壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過(guò)四百六十七平方米。

法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第十一條 宅基地面積計(jì)算：

(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱中為界;

(二)挑出的陽(yáng)臺(tái)和樓梯等以突出部分垂直投影計(jì)算占地面積，但底層不得構(gòu)筑;

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分?jǐn)?弄堂用地，使用　樓上的農(nóng)戶分?jǐn)偯娣e為一半，其余為共用面積;

(四)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品房和以公開(kāi)有償出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)或集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計(jì)入宅基地面積。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢圖片

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢怎么算

●宅基地面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢

●宅基地面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地用地面積標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地面積政策

●宅基地面積指什么面積

●宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地面積要求

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢圖片

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢圖片

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)是多少

●宅基地面積國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地用地面積標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地面積政策

●宅基地面積指什么面積

●宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn)

●宅基地面積要求

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)？，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積是多少，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地使用面積標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●標(biāo)準(zhǔn)宅基地面積是多少？，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●北京市宅基地申請(qǐng)條件？，北京市宅基地申請(qǐng)條件:今日征拆法律知識(shí)更新

●北京宅基地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，北京市宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●北京宅基地多大面積就算超出標(biāo)準(zhǔn)了，北京市宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積是多少，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村宅基地房屋繼承新規(guī)，農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地子女如何繼承，宅基地怎么繼承？:今日征拆法律知識(shí)更新

●最新宅基地繼承新政策，農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地能否繼承，宅基地怎么繼承？:今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地能不能繼承，宅基地怎么繼承？:今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地如何繼承，宅基地怎么繼承？:今日征拆法律知識(shí)更新

●農(nóng)村宅基地繼承新政策2021，農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地能夠繼承嗎，宅基地怎么繼承？:今日征拆法律知識(shí)更新

●北京農(nóng)村宅基地繼承規(guī)定是什么，北京農(nóng)村宅基地繼承政策是什么:今日征拆法律知識(shí)更新

●宅基地怎么繼承，宅基地怎么繼承？:今日征拆法律知識(shí)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢怎么算

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：顧浩

內(nèi)容審核：王有銀律師