国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

拆遷標準是什么,規定是,拆遷標準:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-14 13:44:33
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

拆遷標準是什么,規定是,拆遷標準是什么,規定是,拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算

拆遷標準是什么,規定是,拆遷標準:今日征拆法律知識更新

一、拆遷標準是什么,規定是,拆遷標準是什么,規定是

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。備注:1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。(三)農村房屋拆遷補償標準(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

養殖廠房拆遷補償標準標準是什么

養殖廠房拆遷補償標準應當按照當地經濟水平來制定補償標準,補償項目包括房屋價值補償,臨時安置補償,造成停產停業補償需要根據具體的投入情況,進行評估確定。

門面房拆遷賠償標準是什么

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

樓房拆遷補償標準是什么

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

廠房拆遷補償標準是什么

廠房拆遷補償標準:(1)房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農房的標準,如果沒有房產證,至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。(2)構附著著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一,清點時不遺漏時就行。(3)設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施,提供購入發票(收據),作折舊處理補償。(4)搬遷費。可以移動的設備、廠房內的其他設施搬遷費用,根據搬遷數量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。(5)談判,如果有合法手續,如果租地合同未到期,完全可以通過與政府談判,爭取更大的補償。因為作為廠房,搬遷必然影響生產從而造成損失,在補償中也會相應加以考慮。

門面房拆遷補償標準是什么

拆遷補償內容一般包括:一是拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等; 二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失; 三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用; 四是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、拆遷標準

法律分析:拆遷補償標準:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、拆遷補償標準有哪些

法律分析:拆遷補償標準:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

四、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償的標準如下:1、房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件:1、主體條件,即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員;2、職務條件,即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為;3、損害事實,即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷范圍確定標準

法律分析:確定拆遷范圍的條件如下:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;3、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;等等。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

拆遷標準是什么,規定是什么

拆遷的標準

拆遷國家標準

拆遷新標準

拆遷標準補償

拆遷補償標準規定

拆遷政策是什么

拆遷標準2021

拆遷有什么標準

拆遷政策標準

拆遷標準是什么,規定是什么

拆遷標準是什么,規定是什么

拆遷新標準

拆遷國家標準

拆遷標準補償

拆遷補償標準規定

拆遷政策是什么

拆遷標準2021

拆遷有什么標準

拆遷政策標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷標準政策是什么?,拆遷政策是怎么規定的:今日征拆法律知識更新

拆除補償政策規定,拆除補償政策標準:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房的優惠規定是什么?,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房有什么優惠規定,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房有什么優惠規定?,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷政策 法律問題,法律規定拆遷政策:今日征拆法律知識更新

安置房拆遷一般有什么優惠政策,拆遷安置房政策到底有哪些規定:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房的優惠規定是什么?,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房有什么優惠規定?,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房有什么優惠規定,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房優惠規定?,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房優惠規定,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

拆遷戶買房的優惠規定是什么,拆遷戶買房有什么優惠政策:今日征拆法律知識更新

東城棚改安置房可以買賣嗎,棚戶區改造安置補償規定?:今日征拆法律知識更新

東部新區拆遷補償規定,東部新區拆遷補償政策:今日征拆法律知識更新

北京市城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準是如何規定的,北京市城市房屋拆遷補償辦法的主要內容是什么樣的?:今日征拆法律知識更新

北京市人民政府關于北京市城市房屋拆遷補償的有關規定的批復,北京市人民政府關于調整本市城市房屋拆遷補償辦法的批復:今日征拆法律知識更新

房屋拆遷補償安置規定,拆遷戶補償安置房標準:今日征拆法律知識更新

農村征地拆遷賠償都有什么規定,農村征地拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

農村征地拆遷賠償都有哪些規定,農村征地拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,拆遷的標準

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:常志航

內容審核:李娜娜律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 99精品热| 国产电影一区二区 | 毛片在线视频 | 2018国产精品 | 日本不卡高字幕在线2019 | 欧美一级一区 | 国产91在线视频 | 97精品国产97久久久久久免费 | 在线免费观看毛片 | 国产成人精品久久 | 成人国产在线观看 | 色综合天天综合网国产成人网 | 成人h视频 | 国产成人在线视频 | 欧美日韩一区免费 | 超碰首页 | 中文字幕av亚洲精品一部二部 | 日韩精品中文字幕在线观看 | 91一区二区在线 | 午夜精品久久久久久久久久久久久 | 韩国三级午夜理伦三级三 | 男人天堂视频在线观看 | 亚洲一级黄色 | 亚洲一区二区福利 | 精品伊人 | 国产精品久久久久久久久大全 | 久久亚洲视频 | 日韩成人影院在线观看 | 欧美一区永久视频免费观看 | 天天澡天天狠天天天做 | 亚洲一区中文字幕在线观看 | 亚洲一区二区中文 | a级性视频 | 中文无码久久精品 | 国产成人涩涩涩视频在线观看 | www.久久.com| 毛片在线免费 | 日韩精品一区二区三区中文字幕 | 亚洲成年人影院 | 亚洲精品久久久久久一区二区 | 国产一区久久 |