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國家規定搬遷政策該如何制定,國家法規搬遷政策該如何制定:今日征拆法律知識更新

  • 發布時間:

    2025-01-15 13:49:10
  • 作者:

    圣運律師
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國家規定搬遷政策該如何制定,國家規定搬遷政策該如何制定,法律分析:國家規定制定搬遷政策如下:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府房屋征收部門因征收房屋造成搬遷的,應當向被征收人支付因征收房屋造成的搬遷費用,搬遷費用的標準由省、自治區、直轄市人

國家規定搬遷政策該如何制定,國家法規搬遷政策該如何制定:今日征拆法律知識更新

一、國家規定搬遷政策該如何制定,國家規定搬遷政策該如何制定

法律分析:

國家規定制定搬遷政策如下:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府房屋征收部門因征收房屋造成搬遷的,應當向被征收人支付因征收房屋造成的搬遷費用,搬遷費用的標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、國家法規搬遷政策該如何制定

律師分析:

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

【法律依據】:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

三、國家規定搬遷政策該如何制定 -法律知識

法律分析:

為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的合法權益,制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。

四、異地搬遷政策

法律分析:1、五保特困異地搬遷房,主要針對五保戶,五保戶到60歲以后,由民政部門安排到敬老院進行居住,面積大概為20到25平方,個人不出錢,只有居住權,無產權,無房產證。2、交鑰匙工程的異地搬遷房,主要針對低保戶以及家庭特別困難的,人均不超過25平方,個人不出錢,只有居住權,無產權,無房產證。3、針對一般貧困戶的集中安置房,具有產權,可以辦理不動產登記證,但一定時間內不能用于出售或其他商業目的。這個期限各地有所不同,一般為5-20年內不能出售。領取鑰匙時有以下條件,一是人均交費2500元,但全家交費不超過10000元,二是住新房騰舊房,就是說領了新房鑰匙后,家中原有舊房在一定時期內必須由政府拆除,原宅基地退為耕地。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第九條 國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護,管理和合理利用土地的義務。衍生問題:異地搬遷的對象是什么?異地搬遷對象主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多發等生存環境差、不具備基本的經濟發展條件,以及生態環境脆弱、限制或禁止開發地區的自愿搬遷的農村建檔立卡貧困人口。具體來說,需同時具備以下三個條件,生活在一方水土養不起一方人地方的,本人愿意搬遷的,農村建檔立卡貧困人口。符合上述條件的建檔立卡貧困戶中的計劃生育受處罰戶、無房戶均可以享受異地搬遷政策。

五、異地搬遷安置的政策是什么

法律分析:(一)易地扶貧搬遷。采取集中安置的貧困戶補助標準以房屋實體形式享受國家住房補助,原則上房屋建設、基礎及公共服務配套設施等費用人均不超過6萬元;采取分散安置的貧困戶房屋建設原則上每人3萬元。對特困戶,鰥寡孤獨等弱勢群體,按照有關社會保障政策可依托敬老院進行安置,也可由政府統籌統建實施“交鑰匙”工程。所有易地扶貧搬遷戶原有住房及宅基地必須騰退復耕;易地扶貧搬遷貧困戶人均住房面積不超過25㎡,同步搬遷集中安置人均住房面積原則上參照易地扶貧搬遷執行。全縣“十三五”易地搬遷任務9277戶33866人,其中2016年2306戶9268人,2017年4423戶16201人,2018年2548戶8379人。全縣所有搬遷安置點6月底全部主體建成,9月底全部搬遷入住。(二)同步搬遷。同步搬遷對象的認定,以《盧氏縣實施同步搬遷工作意見(試行)》制定之前的所在村戶口簿登記人口為準。只要符合區域條件和個體條件、履行了識別程序、認定為同步搬遷戶,均可享受每人2萬元的同步搬遷補助政策。只要享受同步搬遷獎補政策的,原住房必須騰退并收繳宅基地證。騰退舊宅是享受同步搬遷政策的必要條件。無宅基地戶不能識別為同步搬遷對象。對有宅基地證但無房戶,只要符合條件,可認定為同步搬遷對象。采用貨幣化安置、集中建房安置兩種安置方式。

法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條?公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。

公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

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投稿:宋諾鵬

內容審核:劉偉濤律師

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