拆遷補(bǔ)償平米標(biāo)準(zhǔn)2017,拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,一、拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?1、房屋被拆遷被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金,具體的補(bǔ)償金數(shù)額,為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民
一、拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
1、房屋被拆遷被拆遷方可能會(huì)獲得幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金,具體的補(bǔ)償金數(shù)額,為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加:
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、具體房屋補(bǔ)償金額的計(jì)算方式如下:
(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償
合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)
合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格,加上房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
二、發(fā)生房屋拆遷糾紛可以投訴嗎?
1、發(fā)生房屋拆遷糾紛可以投訴。
房屋拆遷糾紛找一般找房屋拆遷管理部門(mén)投訴,如果房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人,則由同級(jí)人民政府裁決。房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求有證據(jù)的合法性和證據(jù)的真實(shí)性。
2、房屋拆遷糾紛證據(jù)須符合的要求:
(1)證據(jù)的合法性
①證據(jù)是否符合法定形式;
②證據(jù)的取得是否符合法律、法規(guī)、司法解釋和規(guī)章的要求;
③是否有影響證據(jù)效力的其他違法情形。
(2)證據(jù)的真實(shí)性
①證據(jù)形成的原因;
②發(fā)現(xiàn)證據(jù)時(shí)的客觀環(huán)境;
③證據(jù)是否為原件、原物,復(fù)制件、復(fù)制品與原件、原物是否相符;
④提供證據(jù)的人或者證人與當(dāng)事人是否具有利害關(guān)系;
⑤影響證據(jù)真實(shí)性的其他因素。
不管是個(gè)人、還是單位的房屋,都是有可能會(huì)被拆遷的,有些個(gè)人、單位使用的房屋屬于違章建筑,對(duì)于此類(lèi)建筑,若是被劃入到拆遷范圍之中,那么無(wú)疑被拆遷方是不能獲得拆遷補(bǔ)償金的。被拆遷方若是沒(méi)有獲得拆遷補(bǔ)償,可以結(jié)合現(xiàn)行法的規(guī)定,依法判斷自己是否有獲得補(bǔ)償金的資格。
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