国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

宅基地補償款歸誰,農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-17 15:19:30
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

宅基地補償款歸誰,宅基地補償款歸誰,一、宅基地補償款歸誰農(nóng)村宅基地補償款一般歸宅基地使用權(quán)人所有。根據(jù)法律規(guī)定,征收宅基地時,征收人應當依法對被征收人進行補償,其補償費用應當包括土地補償款、村民住宅補償款、安置補助費以及其他地上附著物的補償

宅基地補償款歸誰,農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰:今日征拆法律知識更新

一、宅基地補償款歸誰,宅基地補償款歸誰

一、宅基地補償款歸誰

農(nóng)村宅基地補償款一般歸宅基地使用權(quán)人所有。根據(jù)法律規(guī)定,征收宅基地時,征收人應當依法對被征收人進行補償,其補償費用應當包括土地補償款、村民住宅補償款、安置補助費以及其他地上附著物的補償。

二、農(nóng)村宅基地被征收是怎么賠償?shù)?

1.農(nóng)村的宅基地被征收一般會分成兩種形式,一是貨幣補償,也就是根據(jù)當?shù)氐牡貎r等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用,在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補償。

2.具體的安置補償標準要根據(jù)當?shù)卣雠_的相關標準來決定,而且如果宅基地上建有的房屋一樣是可以得到補償?shù)模话阏匮a償和宅基地上的房屋補償是分開的。這里就簡單的介紹下宅基地上房屋拆遷的補償。

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價(其中的標準價格由當?shù)卣鶕?jù)當年的經(jīng)濟水平、居住情況等來確定)。

二、《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、農(nóng)村宅基地拆遷補償款屬于誰

法律分析:農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國對宅基地的補償實行的是分開補償原則,因為房屋附著的土地的所有權(quán)是村集體所有的,而不是村民所有,所以這部分土地被征收所獲得的補償應當屬于村集體所有,而土地上的房屋是村民所建,屬于村民所有,因此,土地上的房屋被征收所獲得的補償款應當給建造房屋的村民所有。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、宅基地補償款

法律分析:宅基地補償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補償標準。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準,涉及到具體的補償標準和方案,每個地區(qū)都會根據(jù)每個地區(qū)的政策,結(jié)合項目來去確定補償安置條件和方案,但大多數(shù)都低于當時的市場價值。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

四、農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償

法律分析:農(nóng)村拆遷宅基地的補償標準如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉(zhuǎn)補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

五、宅基地拆遷怎么補償

法律分析:基地拆補償標準根據(jù)以下三方面確定:

1、被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度;

2、被拆遷房屋住戶的人口、臨時居住條件;

3、當?shù)卣P于農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費的規(guī)定以及國家相關法律政策。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

宅基地補償款歸誰所有

宅基地補償款歸誰法律依據(jù)

宅基地補償款歸誰管

宅基地補償款歸誰法律依據(jù)如何分配

宅基地補償款是屬于誰

宅基地補償款是什么意思

宅基地補償金

宅基地補償歸戶主嗎

宅基地補償款屬于遺產(chǎn)嗎

農(nóng)村宅基地補償費屬于誰

宅基地補償款歸誰所有

宅基地補償款歸誰所有

宅基地補償款歸誰法律依據(jù)如何分配

宅基地補償款歸誰管

宅基地補償款是屬于誰

宅基地補償款是什么意思

宅基地補償金

宅基地補償歸戶主嗎

宅基地補償款屬于遺產(chǎn)嗎

農(nóng)村宅基地補償費屬于誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

宅基地征地有補償嗎,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日征拆法律知識更新

農(nóng)村宅基地補償政策,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日征拆法律知識更新

宅基地賠償高還是土地賠償高,宅基地補償標準是多少:今日征拆法律知識更新

國家對農(nóng)村宅基地補償?shù)恼撸r(nóng)村宅基地補償標準:今日征拆法律知識更新

宅基地補償,宅基地補償標準是多少:今日征拆法律知識更新

宅基地如何補償賠償,宅基地補償標準是多少:今日征拆法律知識更新

國有土地宅基地補償標準,宅基地補償標準:今日征拆法律知識更新

宅基地的賠償標準,宅基地補償標準是多少:今日征拆法律知識更新

宅基地如何補償,宅基地補償標準是多少:今日征拆法律知識更新

農(nóng)村宅基地怎樣補償,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日征拆法律知識更新

宅基地補償和房屋補償,宅基地的補償:今日征拆法律知識更新

農(nóng)村宅基地補償標準多少,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日征拆法律知識更新

宅基地是國有土地嗎,國有土地和宅基地區(qū)別:今日征拆法律知識更新

宅基地怎么賠償標準,宅基地補償標準是多少:今日征拆法律知識更新

農(nóng)村的宅基地怎樣補償,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日征拆法律知識更新

農(nóng)村宅基地土地補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日征拆法律知識更新

宅基地補償標準是怎樣的,宅基地每平米補償標準:今日征拆法律知識更新

宅基地補償款,宅基地補償標準是多少:今日征拆法律知識更新

宅基地屬于國有土地嗎?,國有土地和宅基地區(qū)別:今日征拆法律知識更新

宅基地補償費,宅基地每平米補償標準:今日征拆法律知識更新

文章來源參考:【頭條】,宅基地補償款歸誰法律依據(jù)

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:禹延

內(nèi)容審核:石珊律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: av大片 | 丁香五月亚洲综合在线 | 亚洲精品片 | 中文字幕亚洲一区二区va在线 | 亚洲成人黄色 | 欧美日韩国产一区二区三区 | 亚洲免费在线视频 | 久久国产精品一区二区三区 | 国产精品极品美女在线观看免费 | 午夜精品视频在线观看 | 欧美精产国品一二三区 | 久久亚洲一区二区三区四区 | 欧美一级免费在线观看 | 北条麻妃99精品青青久久主播 | 欧美1区2区3区 | 天天舔天天干 | 麻豆久久久9性大片 | 国产真实精品久久二三区 | 在线一区二区三区做爰视频网站 | 日韩高清一区二区 | 国产精品极品美女在线观看免费 | 亚洲免费一区二区 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 国产一区二区在线看 | 久久久噜噜噜www成人网 | 国产欧美日韩综合精品一区二区 | 在线观看中文字幕亚洲 | 国产精品18久久久久久久久 | 国产亚洲精品综合一区91555 | 欧美高清视频在线观看 | 亚洲四区 | 免费h| 久久久久久久久综合 | 色吊丝2288sds中文字幕 | 在线视频不卡一区 | 日日摸夜夜添夜夜添高潮视频 | 久久草草影视免费网 | 99pao成人国产永久免费视频 | 国产精品无码专区在线观看 | 最新日韩一区 | 狠狠操操 |